Immobilie verkaufen in 02633 Göda Nedaschütz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere im beschaulichen Göda Nedaschütz, Teil der Region Oberlausitz in Sachsen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Architektur aus. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, wird es immer wichtiger, den Markt gründlich zu verstehen und sich professionell beraten zu lassen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes, der Verkaufsprozess und wertvolle Tipps für Eigentümer thematisiert, um den Verkauf Ihrer Immobilie so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 02633 Göda Nedaschütz
Beim Hausverkauf in 02633 Göda Nedaschütz ist es wichtig, die Besonderheiten und die Interessen möglicher Käufer zu berücksichtigen. In dieser Region ist eine Vielzahl von Haustypen vertreten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Die Gebietsumgebung, geprägt von ländlichem Charme und einer naturnahen Lage, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Familien und Naturfreunden. Preislich bewegen sich die Immobilien in einem breiten Spektrum, wobei Faktoren wie der Zustand des Hauses, die Grundstücksgröße und die spezifische Lage innerhalb von Göda Nedaschütz eine entscheidende Rolle spielen. Es lässt sich beobachten, dass Häuser mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen auf dem Markt tendenziell höhere Preise erzielen, während sanierungsbedürftige Objekte eher zu moderateren Preisen angeboten werden. Ein umfassender Überblick über den aktuellen Markt kann angehenden Verkäufern helfen, realistische und attraktive Angebote für potenzielle Käufer zu erstellen.
Hauspreise in 02633 Göda Nedaschütz
Die Hauspreise in 02633 Göda Nedaschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02633 Göda Nedaschütz
Der Wohnungsmarkt in 02633 Göda Nedaschütz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da die Region vorwiegend ländlich geprägt ist und eher eine ruhige Wohngegend darstellt. Besonders begehrt sind dabei Immobilien, die sich durch eine gute Bausubstanz, moderne Ausstattung und einen großzügigen Garten auszeichnen. Familien und naturverbundene Käufer schätzen die naturnahe Lage sowie die Nähe zu Dresden, wodurch ein guter Kompromiss zwischen Stadt- und Landleben geboten wird. In den letzten Jahren erfreuen sich auch sanierte Altbauten und Häuser mit historischem Charme wachsender Beliebtheit, da sie oft eine besondere Atmosphäre und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Verfügbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.
Wohnungspreise in 02633 Göda Nedaschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02633 Göda liegt bei 1359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02633 Göda Nedaschütz
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region Göda Nedaschütz, die zur Postleitzahl 02633 gehört, ist derzeit von wechselnden Bedingungen auf dem Immobilienmarkt geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, jedoch naturnahen Gegend ist moderat, wobei vor allem junge Familien und Ruheständler Interesse zeigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die kleineren Parzellen und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland zurückzuführen ist. In der Region wird nach wie vor gebaut, allerdings in einem eher überschaubaren Rahmen. Neue Wohnprojekte und kleinteilige Bautätigkeiten prägen das Bild, wobei größere Bauvorhaben seltener sind. Dies sorgt für eine gewisse Stabilität im Markt, während gleichzeitig Potenzial für individuelle Bauprojekte besteht.
Grundstückspreise in 02633 Göda Nedaschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02633 Göda liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02633 Göda Nedaschütz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Göda Nedaschütz
Der kleine Ort Nedaschütz gehört zur Gemeinde Göda und liegt idyllisch eingebettet in der Oberlausitz, Sachsen. Die schöne ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen Nedaschütz zu einem attraktiven Wohnort, der jedoch auch durch seine gute verkehrstechnische Anbindung überzeugt. Trotz der ruhigen Lage, abseits vom städtischen Trubel, ist Nedaschütz gut erreichbar und bietet eine angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Nedaschütz befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Göda als nächstgelegener Verwaltungssitz bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. In einer etwas weiteren Entfernung liegen Bautzen und Bischofswerda, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich wichtige Zentren der Region darstellen. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten, da die Bundesstraße B6 eine direkte Verbindung nach Bautzen und Bischofswerda bietet und die Autobahn A4 ebenfalls schnell erreichbar ist. Diese Straßennetz ermöglicht eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und darüber hinaus auch eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Nedaschütz 2988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Göda Nedaschütz
Göda Nedaschütz bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft in und um Göda lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die Natur in vollen Zügen genossen werden kann. Besondere Sehenswürdigkeiten wie historische Kirchen oder charmante Dörfer laden zu kulturellen Erkundungstouren ein. Für Familien bieten sich in der Umgebung verschiedene Freizeitanlagen und Spielplätze an, die für Abwechslung sorgen. Während der Sommermonate können Besucher zudem an örtlichen Flussufern entspannen und die idyllische Umgebung der Region genießen.
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region. Zum Beispiel können Outdoor-Enthusiasten die Wanderwege des nahegelegenen Nationalparks Sächsische Schweiz erkunden, wo spektakuläre Felsformationen und atemberaubende Aussichten auf sie warten. Sportbegeisterte finden im Umland auch mehrere Radwege und Sportanlagen, die zum aktiven Freizeitvergnügen einladen. Für Wasserfreunde bieten die Seen und Flüsse der Region Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln oder Kanufahren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nächstgelegenen Städten Bautzen und Bischofswerda, wo eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten alles Nötige für den täglichen Bedarf bereithalten. Zudem bieten kleine lokale Läden und Hofläden im direkten Umland regionale Produkte und Spezialitäten an, die einen authentischen Einblick in die lokalen Traditionen gewähren.
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