Immobilie verkaufen in 02633 Göda Coblenz
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Der Immobilienmarkt in 02633 Göda Coblenz hat in den letzten Jahren eine beachtliche Dynamik gezeigt. Als charmantes Dorf in Sachsen zeichnet sich Göda durch eine idyllische Lage und eine enge Gemeinschaft aus, was es für potenzielle Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Landlebens in unmittelbarer Nähe zu größeren Städten schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses von Immobilien in Göda Coblenz beleuchtet. Hier erfahren Sie, wie sich der Markt entwickelt hat, welche Faktoren den Verkauf beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 02633 Göda Coblenz
Der Hausverkauf in 02633 Göda Coblenz bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser malerischen Region sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Bauernhäuser zu finden. Diese Vielfalt spiegelt die ländliche Idylle und zugleich die Entwicklung moderner Wohngebiete wider. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen sind die Preise in dieser ländlichen Gegend tendenziell niedriger als in den städtischen Ballungszentren, was Göda Coblenz zu einem attraktiven Markt für Käufer macht, die auf der Suche nach einem erschwinglichen Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung sind.
Hauspreise in 02633 Göda Coblenz
Die Hauspreise in 02633 Göda Coblenz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02633 Göda Coblenz
In der Region 02633 Göda Coblenz ist der Wohnungsmarkt stark nachgefragt, da die malerische Umgebung und die gute Anbindung an städtische Zentren attraktive Wohnbedingungen bieten. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Vierteln. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach großzügigen Drei- oder Vierzimmerwohnungen, die sowohl Komfort als auch genug Platz bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme stehen hoch im Kurs, da sie oft einzigartige architektonische Merkmale wie hohe Decken oder Stuckverzierungen aufweisen. Insgesamt zeigt sich ein stabiler Trend hin zu hochwertigen und gut ausgestatteten Objekten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind.
Wohnungspreise in 02633 Göda Coblenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02633 Göda liegt bei 1358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02633 Göda Coblenz
In 02633 Göda Coblenz zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren stammt, die ländliche Ruhe und eine Verbindung zu umliegenden Städten schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist überschaubar, da die Region durch ihre begrenzte Größe und die bereits etablierten Wohngebiete eine gewisse Begrenzung erfährt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen; sowohl Einzel- als auch Doppelhäuser prägen das Baugeschehen. Trotz der ruhigen Atmosphäre gibt es eine kontinuierliche Nachfrage, die dafür sorgt, dass interessante Grundstücke nicht lange auf dem Markt bleiben. Insgesamt ist der Markt in Göda Coblenz stabil, mit Tendenz zu leicht steigenden Preisen aufgrund der guten Lebensqualität und der anhaltend hohen Nachfrage.
Grundstückspreise in 02633 Göda Coblenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02633 Göda liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02633 Göda Coblenz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Göda Coblenz
Göda, mit der Postleitzahl 02633, liegt in der sächsischen Oberlausitz in Deutschland. Der Ortsteil Coblenz ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und Wälder geprägt ist. Diese ländliche Idylle bietet sowohl Ruhe als auch naturnahe Erholung. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten, da Göda über die Bundesstraße B6 leicht erreichbar ist, welche eine direkte Verbindung zur Autobahn A4 bietet und somit eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Göda liegen die Städte Bautzen und Bischofswerda, die beide weniger als 20 Kilometer entfernt sind. Auch Dresden, die Landeshauptstadt von Sachsen, ist über die Autobahn A4 in etwa 40 Minuten zu erreichen, was Göda zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Des Weiteren befinden sich kleinere Ortschaften wie Uhyst und Burkau in der Nähe, die ebenfalls zur Gemeinde Göda dazugehören. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens zu genießen als auch schnell in umliegende urbane Zentren zu gelangen.
Aktuell leben in Coblenz 2988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Göda Coblenz
Göda Coblenz mit der Postleitzahl 02633 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region ist geprägt von einer herrlichen Naturlandschaft, welche zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Ein beliebtes Ausflugsziel ist die nahegelegene Burg Göda, die nicht nur historisch Interessierte anzieht, sondern auch mit einem großartigen Blick über die Umgebung punkten kann. Für Erholungssuchende gibt es in Göda Coblenz gut ausgeschilderte Wanderwege und malerische Grünflächen, die perfekt für einen entspannten Tag im Freien geeignet sind. Auch das Freizeitbad in der Nähe ist ideal für Familien und sorgt besonders an heißen Sommertagen für Abkühlung und Spaß.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten, darunter Wanderwege, Radrouten und Parks wie die Stadtparks oder der Naturpark in der Umgebung. Verschiedene Kultur- und Sportvereine bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm für Jung und Alt. Einkaufen wird durch die Vielzahl an Geschäften, vom Supermarkt bis hin zu kleinen, spezialisierten Läden, angenehm gestaltet. Beispielsweise findet man in Göda Coblenz Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden, und auch ein modernes Einkaufszentrum, das eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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