Immobilie verkaufen in 02633 Göda Dobranitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 02633 Göda Dobranitz verspricht eine spannende Reise durch den dynamischen Immobilienmarkt dieser Region. Göda Dobranitz, eingebettet in die idyllische Landschaft Sachsens, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Bautzen und Dresden. Diese Lage, gepaart mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region, macht den Verkauf von Häusern und Grundstücken hier besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um potenziellen Verkäufern ein klares Bild der Chancen und Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 02633 Göda Dobranitz
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft Göda Dobranitz zu verkaufen, bietet eine einzigartige Möglichkeit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu investieren. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und ansprechende Neubauten, die ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken. Die Immobilienpreise in Göda Dobranitz variieren je nach Lage, Baujahr und Zustand der Häuser. Während gepflegte Altbauten und modernisierte Landhäuser tendenziell höher im Preis liegen, bieten Neubauten eine interessante Alternative für Käufer, die modernes Wohnen bevorzugen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu Naturflächen machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 02633 Göda Dobranitz
Die Hauspreise in 02633 Göda Dobranitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02633 Göda Dobranitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 02633 Göda Dobranitz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gut erhaltenen, familienfreundlichen Wohnungen aus. Besonders begehrt sind Objekte mit moderner Ausstattung und ausreichender Quadratmeterzahl, die gleichzeitig in einer ruhigen, naturnahen Lage liegen. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und das Wohnen im Grünen ermöglichen. Aufgrund der idyllischen Lage inmitten der Oberlausitz und der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Bautzen sind auch Pendler interessiert an Wohneigentum in dieser Region. Insgesamt ist der Markt dynamisch, jedoch muss man als Verkäufer mitunter Geduld aufbringen, bis der passende Käufer gefunden ist.
Wohnungspreise in 02633 Göda Dobranitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02633 Göda liegt bei 1205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02633 Göda Dobranitz
In der Region 02633 Göda Dobranitz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Lebensweise abseits der städtischen Hektik schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Infolge der gestiegenen Nachfrage wird jedoch regelmäßig auch neuer Baugrund erschlossen, um der wachsenden Wohnraumbedarf gerecht zu werden. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ortsübliche Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 02633 Göda Dobranitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02633 Göda liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02633 Göda Dobranitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Göda Dobranitz
Die Ortschaft Dobranitz mit der Postleitzahl 02633 ist ein Teil der Gemeinde Göda in Sachsen. Gelegen im malerischen Oberlausitzer Bergland, bietet Dobranitz eine ruhige ländliche Atmosphäre, umgeben von ausgedehnten Wäldern und Wiesen. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und Kultur aus, was sie besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Die Verbindungen zu größeren Städten und Gemeinden sind gut ausgebaut, ohne die ländliche Idylle zu beeinträchtigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dobranitz liegen die Städte und Orte wie Bautzen, Bischofswerda und Kamenz. Bautzen, eine historische Stadt, liegt etwa 10 Kilometer nördlich und ist in wenigen Minuten erreichbar. Bischofswerda und Kamenz sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Dobranitz ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße B96 sowie die Autobahn A4 können Bewohner und Besucher schnell die umliegenden Städte und überregionale Ziele erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden Dobranitz regelmäßig mit den umliegenden Ortschaften und Städten, was eine gute Erreichbarkeit ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Dobranitz 2988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Göda Dobranitz
Göda Dobranitz mit der Postleitzahl 02633 bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Verschiedene Wanderwege führen durch die idyllische sächsische Natur und lassen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Auch für kulturell Interessierte gibt es einiges zu entdecken, darunter historische Bauwerke und regionale Museen. Die ruhige, dörfliche Atmosphäre trägt zusätzlich zur Erholung bei.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf sowie spezielle Wünsche abdecken. Neben Supermärkten und Dorfläden, die frische regionale Produkte anbieten, finden sich auch Handwerksbetriebe und Fachgeschäfte, die lokale Besonderheiten verkaufen. In wenigen Kilometern Entfernung befinden sich größere Städte wie Bautzen, die eine noch umfassendere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bieten. So können sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingfreunde in Göda Dobranitz und Umgebung auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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