Immobilie verkaufen in 02633 Göda Birkau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 02633 Göda Birkau bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Diese idyllische Region in Sachsen, eingebettet in malerische Landschaften und doch nah an urbanen Zentren wie Bautzen und Dresden, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Erholung suchen. Zu wissen, wie man eine Immobilie in dieser begehrten Gegend erfolgreich verkauft, ist essenziell für aktuelle und potenzielle Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für den Verkauf Ihrer Immobilie in Göda Birkau von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation – erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufserfolg maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 02633 Göda Birkau
Beim Verkauf eines Hauses in 02633 Göda Birkau spielt die Besonderheit der regionalen Bautradition eine entscheidende Rolle. In dieser malerischen Region Sachsens findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, die durch ihre charmante Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Auch moderne Bauweisen haben in den letzten Jahren zugenommen, sodass sowohl klassische als auch zeitgemäße Haustypen das Bild prägen. Die Preise für Häuser in Göda Birkau spiegeln die Attraktivität der Lage und die Qualität der Bausubstanz wider. Potenzielle Käufer können sich auf ein vielseitiges Angebot einstellen, wobei die Preisgestaltung stark von Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Region abhängt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier beständig, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 02633 Göda Birkau
Die Hauspreise in 02633 Göda Birkau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02633 Göda Birkau
Der Wohnungsmarkt in der Region 02633 Göda Birkau ist derzeit geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere sind gut ausgestattete und moderne Wohnungen mit einer attraktiven Lage sehr begehrt. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie solche in ruhigen, naturnahen Gegenden ziehen viele Interessenten an. Familien bevorzugen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil, während jüngere Paare oder Singles häufig moderne Apartments mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten suchen. Das Angebot an Immobilien in dieser Region ist im Vergleich zu städtischen Gebieten etwas begrenzter, was die Nachfrage zusätzlich anheizt und Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Wohnungen zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 02633 Göda Birkau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02633 Göda liegt bei 1369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02633 Göda Birkau
In der Region 02633 Göda Birkau ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit mäßig, was auf eine relativ stabile aber nicht überhitzte Nachfrage hinweist. Das Angebot an verfügbaren Flächen variiert, besteht jedoch meist aus kleineren Parzellen, die sich gut für Einfamilienhäuser oder kleine Siedlungsprojekte eignen. In den letzten Jahren gab es eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch einige gewerbliche Immobilien entstanden sind. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass die Region langsam wächst und sich das Angebot an neu erschlossenen Grundstücken kontinuierlich erweitert. Interessenten haben somit gute Chancen, geeignete Grundstücke zu finden, während die Lage für Verkäufer aufgrund des ausgewogenen Marktes relativ attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 02633 Göda Birkau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02633 Göda liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02633 Göda Birkau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Göda Birkau
02633 Göda Birkau liegt in der sächsischen Oberlausitz, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Bautzen entfernt. Diese ländliche Gemeinde ist in ein idyllisches Hügelland eingebettet, das von Feldern und Wäldern durchzogen ist. Die Ruhe und die landschaftliche Schönheit machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort fernab des Großstadttrubels, dennoch ist die Region durch eine gute Verkehrsanbindung mit den umliegenden Städten verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Göda Birkau befinden sich Orte wie Radibor, Puschwitz und Crostwitz, die alle schnell und bequem erreichbar sind. Bautzen als nächstgelegene größere Stadt bietet umfangreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die nahegelegene Bundesstraße B96 als auch durch regionale Busverbindungen gut gewährleistet. Über die A4, die in rund 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist, besteht zudem eine schnelle Anbindung an Dresden und Görlitz, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Birkau 2988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Göda Birkau
Göda Birkau, mit der Postleitzahl 02633, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft der Oberlausitz lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Seen Erholungssuchende anlocken. In der Nähe befinden sich gut beschilderte Wanderwege sowie Routen für Nordic Walking und Jogging. Zudem gibt es kleinere Parks und Grünanlagen, die perfekt für ein Picknick oder eine ruhige Auszeit sind.
In Bezug auf Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region diverse Optionen. Beispielsweise können Familien das nahegelegene Naturerlebnisbad in Gaußig besuchen oder den Saurierpark Kleinwelka erkunden. Kulturinteressierte finden im Barockschloss Rammenau regelmäßige Ausstellungen und Veranstaltungen. Für den täglichen Bedarf und mehr gibt es in der Umgebung, etwa in Bautzen, zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und spezielle Boutiquen, die zum Einkaufsbummel einladen. Auch Wochenmärkte und regionale Hofläden bieten frische, lokale Produkte und eine angenehme Einkaufserfahrung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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