Immobilie verkaufen in 02633 Göda Neuspittwitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 02633 Göda Neuspittwitz stellt eine spannende Gelegenheit dar, von der wachsenden Attraktivität dieser idyllischen Region zu profitieren. Göda Neuspittwitz, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsens, weist einen dynamischen Immobilienmarkt auf, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant ist. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die charmante Umgebung tragen dazu bei, dass Immobilien hier oft zu attraktiven Preisen veräußert werden können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und potenziellen Herausforderungen beim Verkauf einer Immobilie in Göda Neuspittwitz beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den Prozess und die Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02633 Göda Neuspittwitz
- Wohnung verkaufen in 02633 Göda Neuspittwitz
- Grundstück verkaufen in 02633 Göda Neuspittwitz
- Ihr Immobilienmakler in 02633 Göda Neuspittwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Göda Neuspittwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Göda Neuspittwitz
Haus verkaufen in 02633 Göda Neuspittwitz
In Göda Neuspittwitz, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Göda, sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Neubauten. Die Architektur spiegelt sowohl traditionelle sächsische Stilelemente als auch zeitgenössische Designeinflüsse wider, was eine abwechslungsreiche und attraktive Wohnlandschaft schafft. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt hier jedoch als stabil und vergleichsweise günstig zu bewerten, insbesondere im Vergleich zu den größeren Städten der Umgebung. Durch die steigende Beliebtheit des ländlichen Wohnens und die gute Anbindung an das städtische Leben in Bautzen und Dresden ist jedoch eine steigende Nachfrage zu beobachten, die sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 02633 Göda Neuspittwitz
Die Hauspreise in 02633 Göda Neuspittwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02633 Göda Neuspittwitz
In der Region 02633 Göda Neuspittwitz ist der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage geprägt, die sowohl von regionalen als auch von überregionalen Interessenten ausgeht. Besonders beliebt sind Wohnungen, die durch gute Verkehrsanbindungen zu nahegelegenen Städten wie Bautzen und Dresden punkten. Hierbei sind sowohl modernisierte Altbauwohnungen als auch Neubauten gefragt, die mit zeitgemäßem Wohnkomfort und energieeffizienten Bauweisen überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, sind besonders begehrt. Zudem genießen Wohnungen mit guter Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe, eine erhöhte Aufmerksamkeit bei potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 02633 Göda Neuspittwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02633 Göda liegt bei 1377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02633 Göda Neuspittwitz
In 02633 Göda Neuspittwitz, einem idyllischen Ort in Sachsen, gestaltet sich der Grundstücksmarkt interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ruhigen und naturnahen Region ist konstant vorhanden, da viele Kaufinteressenten die Vorzüge der ländlichen Lage in der Nähe zur Stadt Bautzen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was diese besonders begehrt macht. In letzter Zeit ist in Göda und den umliegenden Dörfern eine leichte Zunahme an Bauvorhaben zu verzeichnen, was das Interesse zusätzlich anheizt. Viele Bauwillige nutzen die Chance, Eigenheime in einer malerischen und vergleichsweise erschwinglichen Region zu errichten. ôfters jedoch werden bestehende Häuser aufgekauft und renoviert, weil der Zugriff auf Neubauflächen eingeschränkt ist.
Grundstückspreise in 02633 Göda Neuspittwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02633 Göda liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02633 Göda Neuspittwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Göda Neuspittwitz
02633 Göda Neuspittwitz liegt in der malerischen Oberlausitz in Sachsen und ist von einer ruhigen, ländlichen Umgebung umgeben. Das idyllische Dorf bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und moderner Lebensqualität. Die Landschaft rund um Göda Neuspittwitz ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgiebigen Wanderungen und Erkundungen einladen. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit ist das Dorf verkehrstechnisch gut angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Göda Neuspittwitz liegt in der Nähe der Stadt Bautzen, die mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen nur etwa 10 Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Orte sind Bischofswerda und Kamenz. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B96 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglicht. Auch die Autobahn A4 ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung an die weiter entfernten Städte wie Dresden und Görlitz sichert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende problemlos zwischen Göda Neuspittwitz und anderen Orten hin- und herreisen können.
Aktuell leben in Neuspittwitz 2988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Göda Neuspittwitz
Göda Neuspittwitz bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Abwechslung sorgen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein und bietet Naturfreunden zahlreiche Gelegenheiten, die regionale Flora und Fauna zu erkunden. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die das kulturelle Erbe der Region lebendig halten. Zudem sorgen verschiedene Geschäfte und Märkte dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann und auch das Stöbern nach besonderen Produkten nicht zu kurz kommt.
In der Region um 02633 Göda Neuspittwitz gibt es viele attraktive Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise ist der “Wendischbaselitzer Wald” ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen. Der nahegelegene “Stausee Bautzen” bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten und Möglichkeiten zum Baden und Sonnen. Für Shoppingbegeisterte bietet das Einkaufszentrum “Dr.-Rudolf-Friedrichs-Straße” eine Vielzahl an Geschäften, die ein breites Sortiment von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln führen. Kulturelle Highlights wie die “Orthodoxe Kirche zu Bautzen” und regionale Museen runden das Angebot ab und machen die Region zu einem abwechslungsreichen und lohnenswerten Ziel.
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