Immobilie verkaufen in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz bietet derzeit interessante Möglichkeiten auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die charmante sächsische Gemeinde, geprägt durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Verkehrsanbindung, zieht sowohl Einheimische als auch Neuzuzügler an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Demitz-Thumitz Rothnaußlitz beeinflussen und Ihnen hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz
- Wohnung verkaufen in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz
- Grundstück verkaufen in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz
- Ihr Immobilienmakler in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz
Haus verkaufen in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz
Der Verkauf eines Hauses in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz bringt einige spezifische Überlegungen mit sich. In dieser idyllischen Region Sachsens werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut. Die Architektur kann von traditionellen sächsischen Stilelementen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Bauweisen reichen. Die Immobilienpreise in Demitz-Thumitz Rothnaußlitz variieren stark, je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Während das stabile regionale Wirtschaftsumfeld eine gewisse Wertbeständigkeit garantiert, ist der Markt jedoch weniger volatil als in den Großstädten, was eine ruhigere Verkaufsdynamik ermöglicht. Käufer und Verkäufer profitieren von einer guten Verkehrsverbindung und der naturnahen Umgebung, die die Lebensqualität in dieser Gemeinde zusätzlich steigert.
Hauspreise in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz
Die Hauspreise in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz
Der Wohnungsmarkt in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem durch die charmante ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Bautzen oder Dresden begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernisiert und sofort bezugsfertig sind, sowie solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder einer kleinen Terrasse. Familien und Pendler zeigen häufig Interesse an Mehrraumwohnungen, während Singles und Senioren eher nach kleineren, gut geschnittenen Einheiten suchen. Insgesamt bieten sich hier für Käufer und Verkäufer attraktive Möglichkeiten, da das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen in der Regel günstiger ist und dennoch eine hohe Lebensqualität geboten wird.
Wohnungspreise in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01877 Demitz-Thumitz liegt bei 1258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz
In 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei das Interesse in den letzten Jahren leicht zugenommen hat. Diese Region, eingebettet in eine attraktive Landschaft mit guter Anbindung an größere Städte wie Bautzen und Dresden, zieht insbesondere Familien und naturverbundene Menschen an. Das Angebot an Grundstücken in Rothnaußlitz ist relativ begrenzt, da es sich um eine kleinere ländliche Gemeinde handelt, in der Bauland nicht im Überfluss vorhanden ist. Dennoch gibt es regelmäßig Angebote für Baugrundstücke, die hauptsächlich in den Randgebieten verfügbar sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei einzelne Neubauprojekte sowie private Bauvorhaben das Bild bestimmen. Neue Wohngebiete entstehen schrittweise, um dem gestiegenen Interesse an Wohnraum im ländlichen Umfeld gerecht zu werden, ohne die traditionelle Siedlungsstruktur zu sehr zu verändern.
Grundstückspreise in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01877 Demitz-Thumitz liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz
01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz liegt im Bundesland Sachsen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Demitz-Thumitz. Rothnaußlitz befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend am Rande der Oberlausitz und ist von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten umgeben. Die ländliche Lage verleiht dem Ort einen ruhigen und idyllischen Charakter, der durch die Nähe mehrerer Naturschutzgebiete unterstrichen wird. Auch der Fluss Schwarzwasser fließt in der Nähe und trägt zur landschaftlichen Vielfalt bei.
Im näheren Umkreis von Rothnaußlitz befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bautzen, Bischofswerda und das etwas weiter entfernte Kamenz. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Rothnaußlitz ist durch die Bundesstraße B6, die durch Demitz-Thumitz führt, gewährleistet. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A4, die für schnelle Verbindungen nach Dresden und Görlitz sorgt. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen, wodurch auch Personen ohne eigenes Fahrzeug flexibel mobil sein können.
Aktuell leben in Rothnaußlitz 2657 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz
01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während Naturliebhaber die nahegelegenen Wälder und Seen zur Entspannung nutzen können. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und örtliche Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und kulturelle Highlights der Region präsentieren. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, wodurch eine gute Lebensqualität gewährleistet ist.
In der Region um 01877 Demitz-Thumitz Rothnaußlitz gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise sind die Wanderwege im Lausitzer Bergland ideal für Outdoor-Aktivitäten, während das Naherholungsgebiet am Stausee Sohland besonders für Familien attraktiv ist. In Bautzen findet man vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in der Altstadt, wo ein Mix aus traditionellen Geschäften und modernen Boutiquen zum Bummeln einladen. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Sorbische Museum oder das Deutsch-Sorbische Volkstheater bieten interessante Einblicke und hochwertige Unterhaltung. So wird die Region zu einem vielseitigen Ort, der Natur, Kultur und Einkaufsfreuden harmonisch verbindet.
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