Immobilie verkaufen in 04838 Doberschütz Battaune
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 04838 Doberschütz Battaune, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04838 Doberschütz Battaune erfordert ein präzises Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig, was sie für Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Doberschütz Battaune ist stabil, wobei sowohl Privatpersonen als auch Investoren großes Interesse zeigen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Doberschütz Battaune zu beachten sind. Dazu zählen aktuelle Marktentwicklungen, potentielle Käufergruppen und spezifische Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie in dieser einzigartigen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04838 Doberschütz Battaune
- Wohnung verkaufen in 04838 Doberschütz Battaune
- Grundstück verkaufen in 04838 Doberschütz Battaune
- Ihr Immobilienmakler in 04838 Doberschütz Battaune
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Doberschütz Battaune
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Doberschütz Battaune
Haus verkaufen in 04838 Doberschütz Battaune
Ein Haus in 04838 Doberschütz Battaune zu verkaufen erfordert eine gute Marktkenntnis der Region. Die Gegend bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Architektenhäusern. Historische Gebäude mit Fachwerk-Elementen finden sich ebenso wie Neubauten in energieeffizienter Bauweise. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie, der Grundstücksgröße sowie der genauen Lage ab. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die relativ gute Erreichbarkeit größerer Städte machen Doberschütz Battaune zu einer attraktiven Wohngegend sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende.
Hauspreise in 04838 Doberschütz Battaune
Die Hauspreise in 04838 Doberschütz Battaune sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Doberschütz Battaune verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04838 Doberschütz Battaune
Der Wohnungsmarkt in der Region 04838 Doberschütz Battaune hat in den letzten Jahren eine moderate Entwicklung erlebt. Dank der idyllischen Lage, umgeben von Natur und dennoch guter Anbindung an größere Städte, zieht der Ort sowohl junge Familien als auch Pendler an. Besonders begehrt sind moderne, energetisch sanierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Wohnungen in dörflichen Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Grünflächen und Gartenanteilen. Auch Wohnungen mit guter Infrastruktur, wie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, haben eine hohe Nachfrage. Insgesamt zeigt sich der Markt als stabil mit einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage.
Wohnungspreise in 04838 Doberschütz Battaune
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04838 Doberschütz liegt bei 755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Doberschütz Battaune verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 04838 Doberschütz Battaune
In der Region 04838 Doberschütz Battaune zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage mit guter Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten, was wiederum die Preise in die Höhe treibt. Es wird relativ viel in der Region gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Grundstückseigentümer können daher mit einer durchaus lukrativen Veräußerung ihrer Immobilie rechnen, da sowohl lokale Bauträger als auch Privatpersonen großes Interesse an den verfügbaren Flächen haben.
Grundstückspreise in 04838 Doberschütz Battaune
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04838 Doberschütz liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04838 Doberschütz Battaune
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Doberschütz Battaune suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04838 Doberschütz Battaune
Doberschütz Battaune, mit der Postleitzahl 04838, befindet sich in der idyllischen Region im Landkreis Nordsachsen in Sachsen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet der Ort ruhige und naturnahe Wohnbedingungen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, denn die nahegelegene Bundesstraße B2 verbindet Battaune direkt mit der Stadt Leipzig im Süden und Bad Düben im Norden. Darüber hinaus bietet der Bahnhof in Doberschütz Anbindungen an regionale Zugstrecken, die eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Battaune liegen größere Städte wie Leipzig und Eilenburg, die jeweils binnen einer halben Stunde Autofahrt erreichbar sind. Neben diesen Städten befinden sich auch kleinere Orte wie Bad Düben, Schildau und Delitzsch in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Bundesstraße B2 als auch durch regionale Zugverbindungen gewährleistet. Dies ermöglicht den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in den umliegenden Städten, ohne das ruhige Leben in der ländlichen Umgebung aufgeben zu müssen.
Aktuell leben in Battaune 4090 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04838 Doberschütz Battaune
Battaune, ein Ortsteil der Gemeinde Doberschütz im Landkreis Nordsachsen, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Einwohner und Besucher gleichermaßen ansprechen. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die Seen in der Umgebung zum Angeln und Baden genutzt werden können. Für Familien bieten sich verschiedene Spielplätze und gepflegte Grünanlagen an, wo man entspannt die Natur genießen kann. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, da regelmäßig lokale Veranstaltungen und Feste organisiert werden, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar eher begrenzt, aber mit dem Auto erreicht man schnell die umliegenden Städte, in denen ein breites Angebot an Geschäften und Supermärkten zur Verfügung steht.
In der Region Nordsachsen gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die unterschiedlichen Interessen gerecht werden. Die Dübener Heide beispielsweise ist ein Eldorado für Wanderer und Naturliebhaber, während Radfahrer gut ausgebaute Radwege entlang malerischer Landschaften vorfinden. Für Wassersportler und Badefreunde bieten sich der Bergwitzsee und der Großer Goitzschesee an. Historisch und kulturell Interessierte können Ausflüge zu den vielen Burgen und Schlössern in der Umgebung unternehmen, wie etwa das Schloss Hartenfels in Torgau. Bei den Einkaufsmöglichkeiten zeichnet sich Nordsachsen durch eine Mischung aus idyllischen Wochenmärkten, regionalen Läden und größeren Einkaufszentren in Städten wie Leipzig und Eilenburg aus, wo man neben alltäglichen Produkten auch viele regionale Spezialitäten finden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung