Immobilie verkaufen in 04720 Döbeln Beicha
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 04720 Döbeln Beicha verlangt sowohl fundierte Marktkenntnisse als auch eine strategische Herangehensweise. Döbeln Beicha, ein bezaubernder Ortsteil Sachsens, profitiert von seiner attraktiven Lage zwischen Leipzig und Dresden und bietet somit vielversprechendes Potenzial für Immobilieninteressenten. In dieser dynamischen Region verzeichnet der Immobilienmarkt eine stetige Nachfrage, sowohl nach Wohn- als auch nach Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Döbeln Beicha beleuchtet, um Ihnen ein umfassendes Verständnis der aktuellen Marktlage zu vermitteln und Ihnen hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04720 Döbeln Beicha
Der Verkauf eines Hauses in Döbeln Beicha 04720 erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des regionalen Marktes. In der Region Döbeln Beicha sind verschiedene Haustypen anzutreffen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei eine Mischung aus modernisierten Altbauten und Neubauten zu finden ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Aufgrund der relativ ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte weisen die Immobilienpreise eine gewisse Stabilität auf, was den Standort attraktiv für Familien und Pendler macht. Potenzielle Verkäufer sollten sich über aktuelle Markttrends informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Verkaufspreis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 04720 Döbeln Beicha
Die Hauspreise in 04720 Döbeln Beicha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Beicha
Der Verkauf einer Wohnung in 04720 Döbeln Beicha kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bieten. Der Wohnungsmarkt in der Region ist relativ stabil, wobei Nachfrage und Angebot in einem ausgewogenen Verhältnis stehen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Gärten, während Singles und Paare häufig nach zentral gelegenen, kleineren Wohneinheiten suchen. Die Nähe zu Leipzig und Dresden, kombiniert mit der idyllischen, ländlichen Atmosphäre, macht Döbeln Beicha zu einem interessanten Standort für Immobilieninvestoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Wohnungspreise in 04720 Döbeln Beicha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04720 Döbeln liegt bei 1073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Beicha
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 04720 Döbeln Beicha kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich wächst. Insbesondere in den letzten Jahren hat sich das Interesse an Grundstücken erhöht, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ländlichen Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Dresden zu schätzen wissen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region vergleichsweise konstant, was einen gesunden Immobilienmarkt signalisiert. In Döbeln und Umgebung wird aktiv gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch Wohnanlagen und Infrastrukturprojekte, was auf eine dynamische Entwicklung der Region hinweist. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, dass die Region für potenzielle Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 04720 Döbeln Beicha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04720 Döbeln liegt bei 25 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 12500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 50000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Beicha
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Beicha
Döbeln Beicha, eine Ortschaft in der sächsischen Gemeinde Großweitzschen, liegt im Herzen des Landkreises Mittelsachsen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in einer leicht hügeligen Landschaft aus, die von landwirtschaftlich genutzten Feldern und Wäldern geprägt ist. Döbeln Beicha profitiert von seiner Nähe zu den wichtigen Verkehrsachsen, die eine gute Anbindung an größere Städte und andere Regionen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Döbeln Beicha liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter die Stadt Döbeln selbst, die lediglich wenige Kilometer entfernt ist. Darüber hinaus befinden sich auch Hartha, Leisnig und Waldheim in der Nähe, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Döbeln Beicha ist günstig gestaltet: In die A14, die Leipzig und Dresden verbindet, gelangt man innerhalb von 15 Minuten, was schnelle Verbindungen sowohl in westliche als auch in östliche Richtungen ermöglicht. Auch die Bundesstraße B175 führt durch Döbeln und stellt eine wichtige Verbindung ins regionale Verkehrsnetz dar. Insgesamt bietet Döbeln Beicha somit sowohl hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Lage als auch eine leistungsfähige Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Beicha 23763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Beicha
In der malerischen Gemeinde Beicha, die zur Stadt Döbeln im Bundesland Sachsen gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beicha zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft aus, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Hier kann man die Natur hautnah erleben und bei einem ausgedehnten Spaziergang an den Ufern der Freiberger Mulde oder im nahegelegenen Spaargebirge entspannen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen nichts zu wünschen übrig – ob in gemütlichen lokalen Geschäften oder dem nur wenige Kilometer entfernten Stadtzentrum von Döbeln, wo man alles für den täglichen Bedarf findet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine große Vielfalt. Im Herzen der Region lockt der Wildpark Zschorna Familien und Naturliebhaber mit einer beeindruckenden Tierwelt und gepflegten Wanderwegen. Das Wasserschloss Podelwitz mit seinen schönen Gärten eignet sich perfekt für kulturelle Ausflüge und entspannte Nachmittage. Die lebendige Innenstadt von Döbeln bietet nicht nur eine attraktive Einkaufsstraße mit Boutiquen und Cafés, sondern auch eine Eisdiele, deren hausgemachtes Eis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Das Kino in Döbeln und das Bowlingcenter sorgen für Unterhaltung und gesellige Abende. Wochenmärkte und kleinere Hofläden in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger, was das Einkaufen in der Region besonders attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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