Immobilie verkaufen in 04720 Döbeln Gödelitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der malerischen Region 04720 Döbeln Gödelitz erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Mit ihrer idyllischen Lage im Herzen Sachsens und der attraktiven Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Dresden, bietet die Region sowohl Ruhe als auch flexible Anbindungsmöglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt, unterstützt durch die steigende Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Investitionsobjekten.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer hilfreiche Einblicke in den Prozess des Immobilienverkaufs in Döbeln Gödelitz erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen und den bestmöglichen Preis für ihre Immobilien zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04720 Döbeln Gödelitz
Beim Verkauf eines Hauses in 04720 Döbeln Gödelitz gibt es einige Aspekte zu beachten, die das Angebot attraktiv und realistisch gestalten können. In der Region werden verschiedene Haustypen angeboten, die sich vor allem in Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern widerspiegeln. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, den für ihre Bedürfnisse passenden Wohnraum zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch sagen, dass aufgrund der ländlichen Lage die Immobilienpreise hier moderater sind als in städtischen Ballungsgebieten. Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte legen, finden in Döbeln Gödelitz ein attraktives Umfeld.
Hauspreise in 04720 Döbeln Gödelitz
Die Hauspreise in 04720 Döbeln Gödelitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Gödelitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 04720 Döbeln Gödelitz ist derzeit relativ stabil, wobei ein moderates Interesse sowohl von einheimischen als auch von auswärtigen Käufern besteht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihre charmante Architektur und großzügigen Raumaufteilungen bestechen. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen ziehen ebenfalls viele Interessenten an, insbesondere Familien und junge Berufstätige, die Wert auf zeitgemäße Wohnkomforts legen. Durch die ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Dresden, wird die Region zunehmend interessanter für Pendler, was den Wohnungsmarkt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 04720 Döbeln Gödelitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04720 Döbeln liegt bei 1091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Gödelitz
In 04720 Döbeln Gödelitz zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken verhältnismäßig stabil, insbesondere durch die ländliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten wie Leipzig und Dresden, die potenzielle Käufer anlocken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und nicht allzu umfangreich, was den Markt für einige Interessenten herausfordernd machen kann. Bautätigkeiten in der Region sind moderat und es entstehen regelmäßig neue Wohngebäude, jedoch nicht in einem rasanten Tempo. Dies führt zu einer gewissen Balance zwischen Angebot und Nachfrage, obwohl die verfügbaren Parzellen oft schnell vergriffen sind, wenn sie auf den Markt kommen. Wer in Gödelitz ein Grundstück verkaufen möchte, hat daher in der Regel gute Chancen, zeitnah einen Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 04720 Döbeln Gödelitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04720 Döbeln liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Gödelitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Gödelitz
Döbeln Gödelitz befindet sich im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen und bietet eine idyllische ländliche Umgebung zentrumsnah zu der Stadt Döbeln. Die reizvolle Lage inmitten saftig grüner Felder und Wälder macht Gödelitz zu einem ansprechenden Wohnort für Naturliebhaber. Die nächstgelegenen Städte und Gemeinden sind Döbeln, Leisnig, Roßwein und Waldheim, welche alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten sowie kulturellen und Freizeitangeboten.
Die Verkehrsanbindung von Gödelitz ist durch die Nähe zur Bundesstraße B169 und zur Autobahn A14 ausgezeichnet. Die B169 verläuft nördlich von Döbeln und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu Städten wie Chemnitz und Leipzig. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Gödelitz sowohl mit dem Stadtzentrum von Döbeln als auch mit den umliegenden Orten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Döbeln und bietet Zugverbindungen in verschiedene Richtungen, sodass auch die benachbarten Großstädte gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Gödelitz 23763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Gödelitz
In der charmanten Region 04720 Döbeln Gödelitz finden Besucher und Einheimische vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die saftig grünen Wiesen und malerischen Wälder der perfekte Ort sind, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Für Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Radwege und Joggingstrecken an, die durch die schöne Natur führen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Die Region beheimatet mehrere historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die spannende Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Wer lieber einen ruhigen Tag verbringen möchte, kann sich in den gemütlichen Cafés und Restaurants der Umgebung kulinarisch verwöhnen lassen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Döbeln Gödelitz sind ebenso vielfältig. Im Stadtzentrum finden sich zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die alles von Kleidung und Accessoires bis hin zu handgefertigten Produkten aus der Region anbieten. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs bereithalten. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende Wochenmärkte dafür, dass Besucher und Einwohner stets Zugang zu frischen und regionalen Erzeugnissen haben. So lässt sich der Einkauf gleich mit einem erholsamen Bummel durch die einladenden Straßen der Stadt verbinden, was den Aufenthalt in Döbeln Gödelitz zu einer rundum gelungenen Erfahrung macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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