Immobilie verkaufen in 04720 Döbeln Dreißig
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Der Immobilienmarkt in 04720 Döbeln Dreißig hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erfahren. Diese idyllische Region in Sachsen zieht viele Käufer an, die Ruhe und attraktive Lebensbedingungen schätzen. Besonders gefragt sind gut erhaltene Einfamilienhäuser und modernisierte Wohnimmobilien, welche in dieser Gegend zunehmend an Wert gewinnen. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, findet ein interessiertes und oft kaufkräftiges Publikum.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Döbeln Dreißig erfolgreich angehen können. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke in die aktuellen Marktbedingungen, um Ihr Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04720 Döbeln Dreißig
In der idyllischen Region 04720 Döbeln Dreißig findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die dem ländlichen Charme und den modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu Reihenhäusern ist hier für jeden Geschmack etwas dabei. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten prägen das Bild der Region und bieten unterschiedliche Wohnkonzepte an. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell kann man jedoch festhalten, dass die Region im Vergleich zu Großstädten moderatere Preise aufweist, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Hier können zukünftige Hausbesitzer sowohl von der malerischen Landschaft als auch von einer guten Anbindung an nahegelegene Städte profitieren.
Hauspreise in 04720 Döbeln Dreißig
Die Hauspreise in 04720 Döbeln Dreißig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Dreißig
Der Wohnungsmarkt in 04720 Döbeln Dreißig präsentiert sich stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Viele Käufer schätzen die ruhige und dennoch zentrale Lage der Region, die durch gute Verkehrsanbindungen und eine solide Infrastruktur besticht. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Immobilien sind ebenfalls sehr gefragt. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare eher kompaktere, jedoch gut geschnittene Objekte suchen. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für den Immobilienkauf in Döbeln Dreißig.
Wohnungspreise in 04720 Döbeln Dreißig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04720 Döbeln liegt bei 1050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Dreißig
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 04720 Döbeln Dreißig ist derzeit moderat, da die Stadt zwischen den Ballungsräumen Leipzig und Dresden liegt und für viele Pendler attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es innerhalb des Stadtgebiets unterschiedliche Optionen gibt, von Baulücken in Wohngebieten bis hin zu größeren Flächen am Stadtrand. In den letzten Jahren hat die Region einen leichten Anstieg von Neubauten erlebt, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine stabile Bautätigkeit hinweist. Die Bautätigkeit hängt stark von wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und regionalen Entwicklungsstrategien ab, die die Stadt Döbeln verfolgt, um eine nachhaltige Stadtentwicklung sicherzustellen.
Grundstückspreise in 04720 Döbeln Dreißig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04720 Döbeln liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Dreißig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Dreißig
Der Ortsteil 04720 Döbeln Dreißig liegt in der sächsischen Stadt Döbeln, die im Landkreis Mittelsachsen eingebettet ist. Die Region ist durch eine reizvolle Mischung aus ländlichen Elementen und städtischer Infrastruktur geprägt. Das Umland ist hügelig und bietet zahlreichen Grünflächen sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Der Fluss Freiberger Mulde, der durch Döbeln fließt, trägt zur landschaftlichen Attraktivität bei und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Kanufahren und Angeln.
Im unmittelbaren Umfeld von 04720 Döbeln Dreißig befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Roßwein, Leisnig und Waldheim. Auch Hartha und Ostrau liegen in der Nähe und bereichern das regionale Umfeld. Die Verkehrsanbindung von Döbeln Dreißig ist hervorragend: Über die Bundesautobahn A14 ist der Ort bestens an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Leipzig und Dresden ermöglicht. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Bundesstraßen wie die B169 und B175, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Ortschaften sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Döbeln mit den angrenzenden Gemeinden verbinden, während der Bahnhof Döbeln eine wichtige Verbindung im regionalen Bahnnetz darstellt.
Aktuell leben in Dreißig 23763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Dreißig
In der Region 04720 Döbeln lässt sich eine vielseitige Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die Stadt und ihre Umgebung bieten zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für entspannende Spaziergänge und Picknicks. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege und Sportanlagen. Familien können den städtischen Zoo besuchen, der ein spannendes Ausflugsziel für Groß und Klein darstellt. Zudem laden kulturelle Einrichtungen wie das Stadtmuseum und das Theater zu Besuchen ein und bieten regelmäßige Veranstaltungen und Ausstellungen.
Neben den Erholungsangeboten gibt es in Döbeln auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Altstadt ist geprägt von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die zum Bummeln und Entdecken einladen, während größere Einkaufszentren am Stadtrand eine breite Auswahl an Produkten anbieten. Des Weiteren finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden, wodurch ein authentisches Einkaufserlebnis gewährleistet wird. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche servieren und somit für das leibliche Wohl der Besucher sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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