Immobilie verkaufen in 04720 Döbeln Theeschütz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 04720 Döbeln Theeschütz zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die attraktiven Wohnmöglichkeiten aus. Die Region hat in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen, da sie eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum ergibt sich eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Döbeln Theeschütz beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt zu geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04720 Döbeln Theeschütz
- Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Theeschütz
- Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Theeschütz
- Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Theeschütz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Theeschütz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Theeschütz
Haus verkaufen in 04720 Döbeln Theeschütz
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 04720 Döbeln Theeschütz zu verkaufen, sollten Sie sich über die vorherrschenden Haustypen und die allgemeinen Immobilienpreise in der Region informieren. In Döbeln Theeschütz werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser gebaut, die durch ihre attraktive Lage inmitten der Natur und dennoch in Reichweite städtischer Annehmlichkeiten besonders begehrt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand der Immobilien, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage innerhalb des Gebietes. In den letzten Jahren ist jedoch ein stabiler Trend zu beobachten, der auf eine gute Nachfrage und Wertstabilität hinweist, was den Verkauf Ihres Hauses durchaus lohnenswert macht. Beachten Sie dabei, dass professionelle Beratung und eine mögliche Wertermittlung hilfreich sein können, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 04720 Döbeln Theeschütz
Die Hauspreise in 04720 Döbeln Theeschütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Döbeln Theeschütz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04720 Döbeln Theeschütz
Der Wohnungsmarkt in 04720 Döbeln Theeschütz zeigt eine solide und stetige Nachfrage. In dieser ruhigen und gut angebundenen Region sind besonders sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung sehr begehrt. Wohnungen in zentraler Lage, die gleichzeitig eine ruhige Wohnqualität bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit, ebenso wie Objekte mit eigenen Gärten oder großzügigen Balkonen. Aufgrund der attraktiven Lage zwischen Leipzig und Dresden und der guten Verkehrsanbindung ziehen sowohl Pendler als auch Familien nach Döbeln Theeschütz. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann von einem kontinuierlich stabilen Markt profitieren.
Wohnungspreise in 04720 Döbeln Theeschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04720 Döbeln liegt bei 1262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04720 Döbeln Theeschütz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 04720 Döbeln Theeschütz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, besonders durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Dresden. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. In den letzten Jahren hat es nicht viele Neubauten in der Region gegeben, was teilweise auf die begrenzten verfügbaren Bauflächen zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Bauprojekte und Sanierungsmaßnahmen, die das Stadtbild stetig erneuern und erweitern. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer relativ hohen Nachfrage und konkurrenzfähigen Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 04720 Döbeln Theeschütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04720 Döbeln liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04720 Döbeln Theeschütz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Döbeln Theeschütz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04720 Döbeln Theeschütz
04720 Döbeln Theeschütz liegt im Herzen Sachsens und besticht durch seine zentrale Lage zwischen den größeren Städten Leipzig, Dresden und Chemnitz. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgesprochen günstig, da Döbeln sich unweit der Bundesautobahn 14 befindet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ballungszentren ermöglicht. Zudem ist der Bahnhof Döbeln als regionaler Knotenpunkt gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was den Nah- und Fernverkehr erleichtert. Das Umland ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Wäldern, Feldern und Flussläufen, die zum Wandern und Entspannen einlädt.
In unmittelbarer Nähe zu Döbeln Theeschütz befinden sich Städte wie Hartha, Waldheim und Roßwein, die ebenfalls gut erreichbar sind. Leipzig und Dresden sind mit dem Auto in etwa einer Stunde zu erreichen, während Chemnitz rund 45 Minuten entfernt liegt. Durch die Autobahn 14 sowie die Bundesstraßen B169 und B175 ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Der Bahnhof Döbeln bietet darüber hinaus Anschluss an regionale Bahnverbindungen, die eine bequeme Weiterreise in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Theeschütz 23763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04720 Döbeln Theeschütz
In der charmanten Region 04720 Döbeln Theeschütz finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung bietet zahlreichen Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge und entspannende Nachmittage eignen. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, wo Naturliebhaber die malerische Landschaft erkunden können. Familien können sich an den nahegelegenen Spielplätzen vergnügen oder Ausflüge zu den regionalen Sehenswürdigkeiten unternehmen.
Die Freizeitgestaltung und Erholung wird durch verschiedene lokale Angebote ergänzt. Zum Beispiel gibt es in Döbeln das beliebte Freibad “Staupitzbad”, das an warmen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgt. Kulturinteressierte können das Theater Döbeln besuchen oder einen Rundgang durch das Stadtmuseum machen, um mehr über die Geschichte der Region zu erfahren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Stadtzentrum von Döbeln, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten. Auch größere Supermärkte und Einkaufspassagen sind gut erreichbar, was den täglichen Bedarf problemlos deckt und zu einem entspannten Einkaufserlebnis beiträgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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