Immobilie verkaufen in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
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Der Verkauf einer Immobilie in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge bietet attraktive Chancen für Eigentümer und Käufer gleichermaßen. Diese dynamische Region zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum, eine wachsende Infrastruktur und vielfältige Wohnmöglichkeiten aus. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine steigende Nachfrage geprägt, was zu stabilen und oftmals steigenden Preisen führt. Solide Investitionen und ein hohes Interesse an Wohn- sowie Gewerbeimmobilien machen diesen Stadtteil besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge thematisiert, um einen fundierten Überblick für potenzielle Verkäufer und Käufer zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
- Wohnung verkaufen in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
- Grundstück verkaufen in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
- Ihr Immobilienmakler in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Haus verkaufen in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Haus verkaufen in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge kann sich als lohnendes Vorhaben erweisen, da diese Region in Dresden eine breite Vielfalt an Haustypen bietet, die unterschiedliche Käufer ansprechen. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier besonders häufig anzutreffen und prägen das Stadtbild. Charakteristisch sind zudem liebevoll sanierte Altbauten sowie moderne Neubauten, die eine interessante Mischung schaffen. Die Immobilienpreise in Pieschen-Nord/Trachenberge variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses erheblich. Grundsätzlich ist die Preisspanne breit gefächert, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen und hochwertig ausgestatteten Objekten in dieser aufstrebenden Wohngegend kontinuierlich wächst.
Hauspreise in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Die Hauspreise in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Die Gegend 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt aus, dank ihrer ausgezeichneten Lage und guten Infrastruktur. Hier treffen historische Bauten auf moderne Neubauten und bieten somit eine attraktive Mischung für Käufer. Besonders begehrt sind geräumige Altbauwohnungen mit hohen Decken und stilvollen Details sowie moderne, energieeffiziente Wohnungen, die den neuesten Wohnstandards entsprechen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ziehen großes Interesse auf sich. Die Nähe zum Elbufer und den Erholungsgebieten macht diesen Stadtteil zusätzlich attraktiv, was den Verkauf von Wohnungen in Pieschen-Nord/Trachenberge besonders aussichtsreich gestaltet.
Wohnungspreise in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01097 Dresden liegt bei 3681 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
In der Region 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, da das Gebiet als aufstrebend und attraktiv gilt. Besonders Familien und junge Berufstätige interessieren sich für diese Gegend, da sie sowohl eine gute Anbindung an das Stadtzentrum als auch eine ruhige Wohnumgebung bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Diese Knappheit resultiert zum Teil aus der intensiven Bautätigkeit in der Region, da zahlreiche Neubauprojekte und Modernisierungen älterer Bauten das Landschaftsbild prägen. Entwickler und Investoren blicken daher mit großem Interesse auf Pieschen-Nord/Trachenberge, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke weiter verschärft und den Markt dynamisch hält.
Grundstückspreise in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01097 Dresden liegt bei 709 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 354500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 638100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Der Stadtteil Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge mit der Postleitzahl 01097 liegt im Norden der Elbmetropole Dresden. Diese Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischer Lebensqualität und naturnaher Umgebung aus. Die Nähe zur Dresdner Heide sowie zu grünen Elbwiesen bietet den Bewohnern erholsame Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist das Viertel gut in das städtische Verkehrsnetz eingebunden, was eine schnelle Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch zu den umliegenden Stadtteilen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pieschen-Nord/Trachenberge befinden sich Orte wie Radebeul, Coswig und Weinböhla, die ebenfalls eine gute Wohnqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Durch die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen sowie verschiedene Straßenbahn- und Buslinien ist das Viertel gut erreichbar. Zudem ermöglicht die S-Bahn-Haltestelle Dresden-Pieschen eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Stadtteilen und umliegenden Städten. Auch die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Pieschen-Nord/Trachenberge 12659 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01097 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge, mit der Postleitzahl 01097, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort machen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre grünen Oasen wie den Gohliser Windmühlenpark aus, der ideal für Spaziergänge und entspannende Nachmittage ist. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote in den lokalen Sportvereinen sowie gut ausgestattete Fitnessstudios. Die kulturelle Vielfalt der Umgebung wird durch kleine Theater, Kinos und regelmäßige Veranstaltungen bereichert, die das soziale Leben im Stadtviertel lebendig halten.
Zu den beliebten Einkaufsmöglichkeiten zählen das Elbepark Einkaufszentrum, das eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten bietet. Auch kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte entlang der Oschatzer Straße sowie diverse Wochenmärkte sorgen dafür, dass die Bewohner alles finden, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der warmen Jahreszeit laden Biergärten und Straßencafés dazu ein, das bunte Treiben der Stadt bei einem kühlen Getränk zu genießen. Zudem bieten die umliegenden Parks und Grünflächen genügend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Picknicks, Joggen oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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