Immobilie verkaufen in 01127 Dresden Pieschen-Süd
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Wenn Sie Ihre Immobilie in der begehrten Region 01127 Dresden Pieschen-Süd verkaufen möchten, haben Sie eine strategisch günstige Entscheidung getroffen. Die Immobilienpreise in Dresden verzeichneten in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg, wobei Pieschen-Süd besonders durch seine Attraktivität und Nähe zum Zentrum auf sich aufmerksam macht. Der grüne, charmante Stadtteil zieht sowohl junge Familien als auch berufstätige Singles und Paare an, was für eine kontinuierlich hohe Nachfrage sorgt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Dresden Pieschen-Süd beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01127 Dresden Pieschen-Süd
- Wohnung verkaufen in 01127 Dresden Pieschen-Süd
- Grundstück verkaufen in 01127 Dresden Pieschen-Süd
- Ihr Immobilienmakler in 01127 Dresden Pieschen-Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01127 Dresden Pieschen-Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01127 Dresden Pieschen-Süd
Haus verkaufen in 01127 Dresden Pieschen-Süd
In der Region 01127 Dresden Pieschen-Süd werden vielfältige Haustypen gebaut, die sowohl den Charme traditioneller Architektur als auch moderne Bauweisen vereinen. Typischerweise findet man hier eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern, die dem unterschiedlichen Bedarf von Familien, Paaren und Investoren gerecht werden. Der Immobilienmarkt in Pieschen-Süd zeigt eine dynamische Preisspanne, die von der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Häuser abhängt. Generell sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sowie Neubauten besonders gefragt, was die Attraktivität und somit auch den Preis dieser Immobilien steigert. Der Stadtteil entwickelt sich kontinuierlich weiter, was ihn für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 01127 Dresden Pieschen-Süd
Die Hauspreise in 01127 Dresden Pieschen-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01127 Dresden Pieschen-Süd
Der Wohnungsmarkt in 01127 Dresden Pieschen-Süd zeichnet sich durch eine rege Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Insbesondere in den letzten Jahren hat dieser Stadtteil an Attraktivität gewonnen, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischem Charme. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind sehr gefragt. Investoren und private Käufer schätzen außerdem die Nähe zur Elbe und den Charme des aufstrebenden Viertels, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 01127 Dresden Pieschen-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01127 Dresden liegt bei 3310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01127 Dresden Pieschen-Süd
In 01127 Dresden Pieschen-Süd zeigt die Nachfrage nach Grundstücken einen stetigen Anstieg, was vor allem auf die zunehmende Attraktivität des Stadtteils und die damit verbundene Bevölkerungszunahme zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder zur langfristigen Nutzung festgelegt wurden. In der Region wird regelmäßig gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken – dies zeigt sich in zahlreichen Neubauprojekten und Modernisierungsmaßnahmen an bestehenden Gebäuden. Insgesamt sorgt dieser dynamische Immobilienmarkt für eine positive Entwicklung, die jedoch auch zu einer Verknappung von freien Grundstücken führen kann.
Grundstückspreise in 01127 Dresden Pieschen-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01127 Dresden liegt bei 758 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 379000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 682200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01127 Dresden Pieschen-Süd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01127 Dresden Pieschen-Süd
Das Viertel Pieschen-Süd in Dresden mit der Postleitzahl 01127 befindet sich nördlich des Elbufers und westlich der Dresdner Innenstadt. Das Gebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohnkomplexen aus, die von grünen Straßenzügen und kleineren Parkanlagen durchzogen sind. Trotz der innerstadtnahen Lage bietet Pieschen-Süd eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, die durch die Nähe zum weitläufigen Elberadweg und den Elbauen noch verstärkt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Pieschen-Süd liegen Stadtteile wie Mickten, Trachenberge und die Radebeuler Vorstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Pieschen-Süd direkt mit dem Stadtzentrum sowie mit anderen Stadtteilen Dresdens. Außerdem bietet der nahegelegene Bahnhof Dresden-Pieschen eine schnelle Verbindung zum Nah- und Fernverkehr, etwa über die S-Bahn-Strecke S1, die bis nach Meißen und Schöna führt. Über die Bundesautobahn A4 und die Bundesstraße B6 sind sowohl innerstädtische als auch überregionale Ziele bequem erreichbar.
Aktuell leben in Pieschen-Süd 12146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01127 Dresden Pieschen-Süd
In 01127 Dresden Pieschen-Süd gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der Stadtteil bietet zahlreiche Grünflächen, darunter der idyllische Pieschener Hafen, wo man entspannte Spaziergänge am Wasser unternehmen kann. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Fitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn Pieschen-Süd liegt in der Nähe mehrerer kultureller Einrichtungen, wie dem Erich-Kästner-Museum. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit mehreren Supermärkten, Fachgeschäften und dem Pieschener Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und decken unterschiedlichste Interessen ab. Beispielsweise bietet der Große Garten in Dresden vielfältige Freizeitaktivitäten, von Bootsfahrten bis hin zu großen Grünflächen für Picknicks. Für Erholungssuchende ist die Toskana Therme in Bad Schandau ideal, wo man sich in mineralhaltigem Wasser entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle, wie das Einkaufszentrum Elbepark Dresden, das neben diversen Geschäften auch gastronomische Angebote und ein Kino beherbergt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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