Immobilie verkaufen in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge, 01127, befindet sich in einer dynamischen Phase. Geprägt von einer attraktiven Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsgebieten, zieht diese Gegend zunehmend Kaufinteressenten an. Die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen Pieschen-Nord/Trachenberge zu einem begehrten Wohnstandort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser aufstrebenden Region zu berücksichtigen sind. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer strategischen Marktanalyse, aktuellsten Trends und praktischen Tipps, um den optimalen Verkaufszeitpunkt sowie den bestmöglichen Verkaufspreis zu bestimmen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
- Wohnung verkaufen in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
- Grundstück verkaufen in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
- Ihr Immobilienmakler in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Haus verkaufen in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Der Verkauf eines Hauses in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge erfordert eine gründliche Marktanalyse und eine zielgerichtete Verkaufsstrategie. In dieser charmanten und vielseitigen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser besonders verbreitet sind. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren je nach genauer Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Dresden tendenziell gestiegen sind. Ein näherer Blick auf den aktuellen Immobilienmarkt und eine Bewertung durch einen Fachmann können dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis für Ihr Haus zu ermitteln.
Hauspreise in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Die Hauspreise in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Der Wohnungsmarkt in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge erfreut sich großer Beliebtheit, da dieser Stadtteil durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Dresdner Innenstadt überzeugt. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckverzierungen sowie modernisierte Eigentumswohnungen, die einen Mix aus historischem Charme und modernem Komfort bieten. Zudem sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Grünflächen in der Umgebung stark nachgefragt, ebenso wie gut geschnittene Single-Apartments. Die Kombination aus urbaner Lebendigkeit, traditioneller Architektur und umfassender Infrastruktur macht Pieschen-Nord/Trachenberge zu einem attraktiven Wohngebiet für verschiedene Zielgruppen, was sich positiv auf den Verkauf von Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01127 Dresden liegt bei 3283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
In der Region 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Das begehrte Stadtviertel zieht vor allem aufgrund seiner guten Anbindung an das Stadtzentrum und seine ruhige Lage viele potenzielle Käufer an. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu wachsenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in dieser Gegend zugenommen, wobei zahlreiche neue Wohnprojekte und Mehrfamilienhäuser entstehen. Dies unterstreicht das kontinuierliche Interesse sowohl von Investoren als auch von Privatpersonen an dieser attraktiven Lage in Dresden.
Grundstückspreise in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01127 Dresden liegt bei 737 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 368500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 663300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Der Stadtteil 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge liegt im nordwestlichen Teil von Dresden und zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Flankiert von der Elbe im Süden und grünen Flächen im Norden, bietet Pieschen-Nord/Trachenberge sowohl städtische Bequemlichkeit als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie der Bundesstraße 6 und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und Familien.
In unmittelbarer Umgebung von Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge befinden sich Städte und Orte wie Radebeul im Westen und Moritzburg im Norden. Die Verkehrsanbindung ist außerordentlich gut; die Straßenbahnlinien 3 und 4 sowie mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil problemlos mit dem Stadtzentrum und anderen Teilen Dresdens. Zudem ist die Autobahn A4 schnell erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der nahegelegene Bahnhof Dresden-Pieschen bietet zusätzliche Flexibilität für Reisen in die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Pieschen-Nord/Trachenberge 12659 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01127 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Der Stadtteil Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für alle Altersgruppen und Interessen etwas zu bieten haben. Die zahlreichen Grünflächen und Parks, wie der Trachenberge Park, laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze, während Fitnessbegeisterte die gut ausgeschilderten Wander- und Radwege nutzen können. Auch das kühle Nass ist nicht weit, denn das nahe gelegene Schwimmbad im Georg-Arnhold-Bad verspricht Erfrischung und Spaß für Groß und Klein.
Für den täglichen Bedarf und Einkaufsvergnügen stehen im Viertel zahlreiche Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung. Große Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Elbepark oder den nahegelegenen Einkaufszentren. Darüber hinaus sorgen Wochenmärkte und kleine, lokale Läden für frische Produkte und besondere Fundstücke. Kulinarisch wird auch einiges geboten: Diverse Restaurants, Cafés und Bistros laden zum gemütlichen Verweilen und Genießen ein, dabei reicht das Angebot von traditionell sächsischen Spezialitäten bis hin zu internationalen Köstlichkeiten. So vereint Pieschen-Nord/Trachenberge Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in einer attraktiven und lebenswerten Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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