Immobilie verkaufen in 01239 Dresden Prohlis-Süd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Nachfrage nach Immobilien in Dresden hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, insbesondere im Stadtteil Prohlis-Süd mit seiner attraktiven Lage und guten Infrastrukturanbindung. Der Ortsteil 01239 Dresden Prohlis-Süd hat sich von einer einfachen Wohngegend zu einem gefragten Viertel entwickelt, was den Verkauf von Immobilien zu einer interessanten Gelegenheit macht.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den dynamischen Immobilienmarkt in Prohlis-Süd erhalten und erfahren, wie Sie Ihre Immobilie effektiv zum bestmöglichen Preis veräußern können. Profitieren Sie von aktuellen Markttrends und erfahren Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01239 Dresden Prohlis-Süd
- Wohnung verkaufen in 01239 Dresden Prohlis-Süd
- Grundstück verkaufen in 01239 Dresden Prohlis-Süd
- Ihr Immobilienmakler in 01239 Dresden Prohlis-Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01239 Dresden Prohlis-Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01239 Dresden Prohlis-Süd
Haus verkaufen in 01239 Dresden Prohlis-Süd
In 01239 Dresden Prohlis-Süd findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die die Architektur der Region prägen. Reihenhäuser und freistehende Einfamilienhäuser sind hier besonders verbreitet und bieten eine attraktive Wohnoption für Familien und Paare. Der Immobilienmarkt in Prohlis-Süd ist dynamisch, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Zustand und Größe stark variieren können. Besonders begehrt sind gut erhaltene Bestandsimmobilien und modernisierte Gebäude, die den Komfort zeitgemäßer Wohnstandards bieten. Die Nachfrage nach Wohnraum in Prohlis-Süd spiegelt sich entsprechend in den variierenden Immobilienwerten wieder.
Hauspreise in 01239 Dresden Prohlis-Süd
Die Hauspreise in 01239 Dresden Prohlis-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Prohlis-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01239 Dresden Prohlis-Süd
Der Wohnungsmarkt in 01239 Dresden Prohlis-Süd zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was ihn für Verkäufer sehr attraktiv macht. Vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sind hier besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie grüne Erholungsgebiete in der Umgebung. Wer seine Wohnung in Prohlis-Süd verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage profitieren, insbesondere wenn die Immobilie modernisiert und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 01239 Dresden Prohlis-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01239 Dresden liegt bei 2181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01239 Dresden Prohlis-Süd
In der Region 01239 Dresden Prohlis-Süd zeigen sich derzeit interessante Entwicklungen auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der vergleichsweise moderaten Preise im Vergleich zu zentraleren Stadtteilen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt dennoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter den Käufern führt. Es wird in der Region viel gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Neubauprojekte sind regelmäßig zu beobachten, was auf eine kontinuierliche Weiterentwicklung und urbanistische Aufwertung des Stadtteils hinweist.
Grundstückspreise in 01239 Dresden Prohlis-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01239 Dresden liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01239 Dresden Prohlis-Süd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01239 Dresden Prohlis-Süd
Der Stadtteil Prohlis-Süd im Dresdner Postleitzahlbereich 01239 liegt am südlichen Stadtrand von Dresden und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und grünen Flächen aus. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die durch die Nähe zur Natur und dennoch gute Anbindung an das Stadtzentrum attraktiv ist. Zu den Besonderheiten des Stadtteils gehört die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die den Alltag der Bewohner angenehm gestalten.
Die unmittelbare Umgebung von Prohlis-Süd umfasst unter anderem die Dresdner Stadtteile Leuben, Reick und Nickern sowie die angrenzenden Ortschaften Lockwitz und Dohna. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Prohlis-Süd ist sowohl über die S-Bahn als auch verschiedene Buslinien gut eingebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A17 ist auch eine schnelle Anbindung an das Fernverkehrsnetz gewährleistet, was den Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv macht. Zudem gibt es gut ausgebaute Radwege, die eine umweltfreundliche Erreichbarkeit sowohl innerhalb Dresdens als auch in die umliegende Region ermöglichen.
Aktuell leben in Prohlis-Süd 9194 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01239 Dresden Prohlis-Süd
Der Stadtteil Prohlis-Süd im Postleitzahlengebiet 01239 Dresden bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Gebergrund lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, und der Geberbach bietet eine natürliche Kulisse für entspannte Stunden in der Natur. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportanlagen und der Bürgerpark Prohlis bereit, wo man joggen, Fußball spielen oder einfach die frische Luft genießen kann. Besonders familienfreundlich ist der Abenteuerspielplatz an der Gambrinusstraße, der Kindern viel Platz zum Austoben bietet. Einkaufsbegeisterte kommen im Prohlis Zentrum auf ihre Kosten: Von Supermärkten und Drogerien bis hin zu gemütlichen Cafés und Spezialitätenläden wird hier alles geboten, was das Herz begehrt. Auch der Wochenmarkt ist ein Highlight, auf dem regionale Produkte frisch und direkt vom Erzeuger gekauft werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche weitere Attraktionen und Aktivitäten. Beispielsweise lädt der nahe Große Garten, Dresdens größter Park, zu ausgiebigen Spaziergängen und Picknicks ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgt die Dresdner Altstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche und dem Zwinger. Wer eine Shoppingtour plant, findet in der Altmarktgalerie eine breite Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis zu Elektronikfachmärkten. Auch sportlichen Interessen wird Rechnung getragen: Das Elbufer ist ideal für Radfahrer, Jogger und Wassersportler. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch vielfältige gastronomische Einrichtungen, Kinos und das Oskarshausen, ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. So ist die Region um Dresden Prohlis-Süd ein idealer Ausgangspunkt für vielseitige Unternehmungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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