Immobilie verkaufen in 01239 Dresden Prohlis-Nord
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01239 Dresden Prohlis-Nord bietet besondere Chancen und Herausforderungen. Diese lebendige Region im Südosten Dresdens zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbauten, grünen Flächen und guter Anbindung an das Stadtzentrum aus. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt eine zunehmend positive Tendenz, wobei sowohl Investoren als auch private Käufer verstärkt Interesse an attraktiven Objekten zeigen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Prohlis-Nord dargestellt, um Eigentümern einen fundierten Überblick über den aktuellen Markt und erfolgreiche Verkaufsstrategien zu bieten. Profitieren Sie von lokalen Insights und erfahren Sie, wie Sie Ihr Verkaufsprojekt optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01239 Dresden Prohlis-Nord
- Wohnung verkaufen in 01239 Dresden Prohlis-Nord
- Grundstück verkaufen in 01239 Dresden Prohlis-Nord
- Ihr Immobilienmakler in 01239 Dresden Prohlis-Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01239 Dresden Prohlis-Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01239 Dresden Prohlis-Nord
Haus verkaufen in 01239 Dresden Prohlis-Nord
Das Verkaufen eines Hauses in 01239 Dresden Prohlis-Nord kann sich als lohnenswertes Unterfangen erweisen, da die Gegend eine Vielzahl von interessierten Käufern anzieht. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen angeboten, von modernen Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, bis hin zu klassischen Doppelhaushälften. Besonders angesagt sind energieeffiziente Neubauten, die sowohl für junge Familien als auch für Investoren attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Prohlis-Nord variieren stark je nach Lage und Ausstattung des Hauses. Ein in jüngerer Zeit beobachteter Trend zeigt, dass gut gepflegte oder modernisierte Objekte eine höhere Nachfrage erfahren und somit auch höhere Preise erzielen können. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte die Marktlage und den Zustand der eigenen Immobilie genau analysieren, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 01239 Dresden Prohlis-Nord
Die Hauspreise in 01239 Dresden Prohlis-Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Prohlis-Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01239 Dresden Prohlis-Nord
Der Wohnungsmarkt in der Region 01239 Dresden Prohlis-Nord zeigt sich als ein spannendes und dynamisches Umfeld für potenzielle Verkäufer. Aufgrund der stetigen Nachfrage nach Wohnraum in Dresden, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und attraktiven Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten bekannt ist, sind Wohnungen in Prohlis-Nord besonders begehrt. Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung zählen zu den Favoriten bei Käufern. Familienfreundliche Wohnanlagen und Objekte in der Nähe von Grünflächen und Kindergärten erfahren ebenfalls hohe Nachfrage. Insgesamt bietet der Stadtteil eine ausgewogene Mischung aus urbanem Lebensgefühl und Naherholungsmöglichkeiten, was ihn für viele Käufer äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 01239 Dresden Prohlis-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01239 Dresden liegt bei 2403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01239 Dresden Prohlis-Nord
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 01239 Dresden Prohlis-Nord ist derzeit von einer moderaten bis hohen Nachfrage geprägt, da dieses Viertel zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise durch die zunehmende Bebauung und Sanierung bestehender Objekte in der Region bedingt ist. In Dresden Prohlis-Nord wird momentan viel gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Diese Bautätigkeiten tragen zur Beliebtheit des Viertels bei und ziehen sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die hier ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 01239 Dresden Prohlis-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01239 Dresden liegt bei 172 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 154800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 344000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01239 Dresden Prohlis-Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01239 Dresden Prohlis-Nord
Der Stadtteil Dresden Prohlis-Nord liegt im Südosten der sächsischen Landeshauptstadt und ist ein urbanes Gebiet, das sich durch seine gut entwickelte Infrastruktur auszeichnet. Die Wohngegend ist von viel Grün umgeben und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da der Stadtteil an mehrere wichtige Verkehrsachsen angebunden ist, darunter die Bundesstraße B172 und das Autobahndreieck Dresden-Nord, das über die A4 und A17 eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht. Zudem ist Prohlis-Nord bestens in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden, mit regelmäßigen Straßenbahn- und Busverbindungen, die eine zügige Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von 01239 Dresden Prohlis-Nord befinden sich verschiedene Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nahegelegenen Gemeinden zählen Heidenau, eine kleinere Stadt südlich von Dresden, sowie Pirna, das als Tor zur Sächsischen Schweiz bekannt ist. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, auch weiter entfernte Städte wie Bautzen und Meißen in relativ kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn neben dem Autobahnnetz bieten die S-Bahn-Verbindungen eine schnelle und bequeme Möglichkeit, sowohl innerstädtisch als auch in das Umland von Dresden zu gelangen. Insgesamt gewährleistet die infrastrukturelle Anbindung, dass die Bewohner von Prohlis-Nord eine hohe Mobilität genießen und zahlreiche Ziele in kürzester Zeit erreichen können.
Aktuell leben in Prohlis-Nord 6283 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01239 Dresden Prohlis-Nord
In der Region 01239 Dresden Prohlis-Nord finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Stadtteil bietet grüne Erholungsflächen wie den nahegelegenen Albertpark, der ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten ist. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann auch die zahlreichen Angebote der örtlichen Sportvereine nutzen, die unter anderem Fußball, Tennis und Gymnastik anbieten. Für den gemütlichen Einkaufsbummel bietet sich das Prohlis-Zentrum an, ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten sowie Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen in Prohlis-Nord auf ihre Kosten, etwa durch das regelmäßig stattfindende Kulturprogramm im örtlichen Stadtteilhaus.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten, die das Leben in Dresden bereichern. Beispiele hierfür sind der Große Garten, ein weitläufiger Park zum Spazierengehen, Joggen und Relaxen, sowie die Elb-Terrassen, die bei gutem Wetter ideale Bedingungen für ein Picknick oder einen Spaziergang bieten. Für Shopping-Liebhaber ist das Einkaufszentrum Elbepark Dresden ein Muss, das mit zahlreichen Geschäften und Restaurants eine große Vielfalt bietet. Kulturfreunde wiederum können sich auf Veranstaltungen und Ausstellungen im Deutschen Hygiene-Museum und der Gemäldegalerie Alte Meister freuen. In den Sommermonaten bieten zudem die Freibäder der Region wie das Georg-Arnhold-Bad eine willkommene Abkühlung und reichlich Spaß für die ganze Familie.
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