Immobilie verkaufen in 01237 Dresden Reick
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Der Verkauf einer Immobilie in 01237 Dresden Reick kann aufgrund des dynamischen Immobilienmarktes in dieser Region sowohl herausfordernd als auch vielversprechend sein. Dresden Reick erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage zeigt. Ob es sich um eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück handelt – die attraktive Lage und die gute Infrastruktur locken viele Käufer an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Dresden Reick beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den aktuellen Markt und die Chancen zu geben, die diese begehrte Region bietet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01237 Dresden Reick
Ein Haus zu verkaufen in 01237 Dresden Reick kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. In dieser Region von Dresden findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu individuell gestalteten Doppelhäusern reicht. Die Architektur der Gebäude spiegelt dabei oft die harmonische Mischung aus historischem Charme und modernen Wohnbedürfnissen wider. Die Immobilienpreise in Dresden-Reick variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei generell ein bemerkenswerter Anstieg zu verzeichnen ist, der sich im gesamten Dresdner Stadtgebiet beobachten lässt. Wer hier verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren, da die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln den Stadtteil besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 01237 Dresden Reick
Die Hauspreise in 01237 Dresden Reick sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01237 Dresden Reick
Der Verkauf einer Wohnung in 01237 Dresden Reick kann aufgrund der attraktiven Wohnlage und der stetigen Nachfrage nach Immobilien in Dresden eine vielversprechende Gelegenheit sein. Der Wohnungsmarkt in diesem Stadtteil zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet. Besonders begehrt sind in der Region moderne und gut ausgestattete Wohnungseinheiten, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, energieeffiziente Heizsysteme und offene Grundrisse verfügen. Traditionell gefragte Wohnungen umfassen sowohl sanierte Altbauwohnungen als auch Neubauten, die eine zeitgemäße Architektur und eine komfortable Wohnatmosphäre bieten.
Wohnungspreise in 01237 Dresden Reick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01237 Dresden liegt bei 2403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01237 Dresden Reick
In der Region 01237 Dresden Reick ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Viele Menschen zieht es in das von moderner Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung geprägte Gebiet, weshalb das Interesse an Bauland kontinuierlich wächst. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele verfügbare Flächen bereits bebaut oder für zukünftige Projekte reserviert sind. In diesem Stadtteil wird aktuell viel gebaut, um dem Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen gerecht zu werden. Die Bautätigkeit ist durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien gekennzeichnet, die das Stadtbild bereichern und gleichzeitig zur Versorgung der Anwohner beitragen.
Grundstückspreise in 01237 Dresden Reick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01237 Dresden liegt bei 443 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 886000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01237 Dresden Reick
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01237 Dresden Reick
Der Stadtteil Dresden Reick liegt im Südosten der sächsischen Landeshauptstadt und bietet eine günstige Lage für Bewohner und Besucher. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten und profitiert von einer guten Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum. Sowohl das lebendige Stadtleben als auch zahlreiche Naherholungsgebiete sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die umliegenden Stadtteile, wie beispielsweise Strehlen, Prohlis und Leuben, sind gut zu erreichen und vervollständigen das städtische und infrastrukturelle Angebot von Reick.
Im unmittelbaren Umkreis von Dresden Reick liegen die Stadtteile Strehlen, Prohlis, Leuben und der etwas weiter entfernte Stadtteil Seidnitz. Hinzu kommen kleinere Ortschaften wie Lockwitz und Kleinluga, die ebenfalls einen einfachen Zugang zu diesem Stadtteil gewährleisten. Die Verkehrsanbindung in Reick ist gut ausgebaut, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch das Straßennetz. Straßenbahnlinien und Buslinien verbinden Reick effizient mit dem Stadtzentrum und anderen Teilen Dresdens. Die B172 und die A17 sorgen für eine zügige Anbindung an weiter entfernte Regionen, was vor allem für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Zudem ermöglicht die Nähe zum Hauptbahnhof Dresden schnelle Verbindungen in andere Städte Deutschlands.
Aktuell leben in Reick 5704 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01237 Dresden Reick
Der Stadtteil Dresden Reick bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können sich im nahegelegenen Großen Garten entspannen, welcher als grüner Ruhepol zahlreiche Wege für Spaziergänge und Joggingrunden bereithält. Für Familienausflüge bietet sich die Dresdner Parkeisenbahn an, die durch den Großen Garten führt. Sportbegeisterte finden in Reick und Umgebung diverse Angebote, wie beispielsweise das Freibad Georg-Arnhold-Bad, das in den Sommermonaten zur Abkühlung einlädt. Shopaholics kommen in dem Einkaufscenter “Seidnitz-Center” und in den vielen kleineren Läden im Stadtteil auf ihre Kosten, wo von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles erhältlich ist.
In der Region um Dresden Reick herum gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der Zwinger und die Frauenkirche in der Innenstadt ziehen viele kulturell Interessierte an und sind beliebte Ausflugsziele. Auch die sächsische Schweiz mit ihrer beeindruckenden Felslandschaft ist von Dresden aus schnell zu erreichen und offeriert zahlreiche Wanderwege und Kletterrouten. Shoppen kann man hervorragend in der Prager Straße, einem der zentralen Einkaufsboulevards Dresdens, wo neben großen Kaufhäusern auch individuelle Boutiquen und Cafés zum Verweilen einladen. Zudem bietet der Elberadweg beste Bedingungen für Radtouren entlang der Elbe, vorbei an malerischen Landschaften und historischen Stätten.
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