Immobilie verkaufen in 01237 Dresden Prohlis-Nord
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Der Verkauf einer Immobilie in 01237 Dresden Prohlis-Nord kann eine lohnende, aber auch komplexe Unternehmung sein. Der Viertel Prohlis-Nord zeichnet sich durch eine vielversprechende Mischung aus Neubauten und gut erhaltenen Bestandsimmobilien aus. Die Nachfrage nach Wohnraum in Dresden bleibt konstant hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Durch die ideale Anbindung an das Stadtzentrum und die gute Infrastruktur gewinnt Prohlis-Nord zunehmend an Attraktivität.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Dresden Prohlis-Nord und die relevanten Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf näher beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01237 Dresden Prohlis-Nord
- Wohnung verkaufen in 01237 Dresden Prohlis-Nord
- Grundstück verkaufen in 01237 Dresden Prohlis-Nord
- Ihr Immobilienmakler in 01237 Dresden Prohlis-Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01237 Dresden Prohlis-Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01237 Dresden Prohlis-Nord
Haus verkaufen in 01237 Dresden Prohlis-Nord
Beim Hausverkauf in 01237 Dresden Prohlis-Nord gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Prohlis-Nord variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Baujahr, Ausstattung, Lage und Grundstücksgröße abhängig. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine mittlere bis hohe Preisdynamik, was durch die stetige Nachfrage nach Wohnraum in Dresden unterstützt wird. Beim Immobilienverkauf ist es vorteilhaft, sich umfassend über aktuelle Markttrends und die spezifischen Vorzüge des eigenen Hauses zu informieren, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 01237 Dresden Prohlis-Nord
Die Hauspreise in 01237 Dresden Prohlis-Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Prohlis-Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01237 Dresden Prohlis-Nord
Der Wohnungsmarkt in 01237 Dresden Prohlis-Nord hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung erfahren. Die Region zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umfangreiche Nahversorgungsmöglichkeiten aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein modernes Wohnambiente und ausreichend Platz für Familien bieten. Auch frisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Insgesamt besteht eine stetige Nachfrage nach gut gepflegten, sofort bezugsfertigen Immobilien, da diese den Käufern den schnellstmöglichen Einzug ermöglichen und zusätzliche Instandhaltungskosten minimieren.
Wohnungspreise in 01237 Dresden Prohlis-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01237 Dresden liegt bei 2378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01237 Dresden Prohlis-Nord
In der Region 01237 Dresden Prohlis-Nord zeigt sich derzeit eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben durch die wachsende Beliebtheit des Stadtteils und die relativ günstigen Immobilienpreise im Vergleich zum Stadtzentrum Dresdens. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was gelegentlich zu verstärktem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Dennoch werden kontinuierlich Bauprojekte initiiert, um die Nachfrage zu decken. Insbesondere der Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen nimmt zu, was die Attraktivität von Prohlis-Nord weiter steigert und zur positiven Entwicklung des Wohnraummarktes beiträgt.
Grundstückspreise in 01237 Dresden Prohlis-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01237 Dresden liegt bei 200 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 100000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01237 Dresden Prohlis-Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01237 Dresden Prohlis-Nord
Der Stadtteil Prohlis-Nord liegt im Südosten von Dresden und bietet eine gute Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die umliegenden Gebiete. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Mischung aus Wohn- und Naherholungsgebieten aus, die für Entspannung und Freizeitaktivitäten zur Verfügung stehen. In Prohlis-Nord befindet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungsangeboten, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Grünflächen und Parks bieten Erholung direkt vor der Haustür und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
In unmittelbarer Nähe von Prohlis-Nord liegen Stadtteile und Orte wie Reick, Strehlen und Seidnitz, die ebenfalls gut erschlossen sind. Von Prohlis-Nord aus ist die Innenstadt von Dresden schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, darunter Straßenbahnen und Busse, die regelmäßig verkehren. Durch die nahegelegenen Autobahnanschlüsse (insbesondere die A17) sind auch Ziele wie Pirna und die Sächsische Schweiz zügig zu erreichen, was die Verkehrsanbindung insgesamt sehr günstig macht. So stellt Prohlis-Nord nicht nur einen idealen Ausgangspunkt für Aktivitäten innerhalb Dresdens, sondern auch für Ausflüge in das schöne Umland dar.
Aktuell leben in Prohlis-Nord 6283 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01237 Dresden Prohlis-Nord
Im Stadtteil Prohlis-Nord im Postleitzahlenbereich 01237 Dresden finden Anwohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Kiessee Leuben, der als beliebtes Naherholungsgebiet dient. Hier kann man entspannen, angeln oder einfach die Natur genießen. Für sportliche Betätigung bieten sich das Geißlerbad sowie diverse Fitnesseinrichtungen und Sportvereine an. Auch kulturell Interessierte kommen in Prohlis-Nord auf ihre Kosten, denn das Prohliszentrum bietet regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Vom Supermarkt über Fachgeschäfte bis hin zu einem Einkaufszentrum findet man alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.
Ein weiteres Beispiel für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Umgebung ist der Große Garten, Dresdens größter Park, der sowohl Erholungssuchenden als auch Sportbegeisterten zahlreiche Möglichkeiten bietet. Hier kann man Rad fahren, joggen oder gemütlich durch die weitläufigen Anlagen spazieren. Auch der Zoo Dresden und der Botanische Garten befinden sich im Großen Garten und laden zu ausgiebigen Entdeckungstouren ein. Für Shoppingliebhaber ist das Einkaufszentrum Elbepark ein ideales Ziel. Es bietet ein breites Sortiment an Geschäften und eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen. Ein weiteres lohnenswertes Einkaufsziel ist die Altmarkt-Galerie in der Dresdner Innenstadt, die mit ihrer großen Auswahl an Mode- und Elektronikgeschäften überzeugt. Diese Region verbindet so die Vorteile städtischen Lebens mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten, was sie zu einem lebenswerten Quartier macht.
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