Immobilie verkaufen in 01239 Dresden Reick
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Wenn Sie Ihre Immobilie in 01239 Dresden Reick verkaufen möchten, sind Ihnen aktuelle Marktkenntnisse von enormem Vorteil. Dresden Reick, ein aufstrebender Stadtteil mit einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Die Immobilenpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg verzeichnet, was sie besonders attraktiv für Investoren und Eigenheimbesitzer macht.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen erste wertvolle Tipps und Informationen an die Hand geben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Dresden Reick möglichst reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01239 Dresden Reick
Der Verkauf eines Hauses in 01239 Dresden Reick kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die von der dynamischen Entwicklung und dem wachsenden Interesse an der Region profitieren möchten. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern, die unterschiedlichste Bedürfnisse und Präferenzen der Bewohner abdecken. Neubauten und sanierte Altbauten sind gleichermaßen vertreten, sodass sowohl moderne Architektur als auch historische Gebäudestrukturen in Reick zu finden sind. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die hohe Nachfrage und die vielfältigen Wohnmöglichkeiten wider, variieren jedoch abhängig von Faktoren wie Haustyp, Größe und Ausstattung. Häuser in Reick bieten somit eine interessante Investitionsmöglichkeit, da sie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv sind.
Hauspreise in 01239 Dresden Reick
Die Hauspreise in 01239 Dresden Reick sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01239 Dresden Reick
Der Wohnungsmarkt in 01239 Dresden Reick ist derzeit durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet. Speziell Familien und junge Berufstätige suchen hier nach passenden Immobilien, da der Stadtteil eine gute Mischung aus urbanem Leben und Ruhe bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen mit Charme, die oft durch großzügige Raumaufteilung und hohe Decken bestechen. Auch barrierefreie Neubauwohnungen finden interessierte Käufer, insbesondere unter älteren Menschen und Personen mit Mobilitätseinschränkungen. Die Nähe zu Grünflächen wie dem Großen Garten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Wohngebiets.
Wohnungspreise in 01239 Dresden Reick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01239 Dresden liegt bei 2389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01239 Dresden Reick
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 01239 Dresden Reick ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung hoch. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie zu idyllischen Grünanlagen macht den Stadtteil besonders begehrt für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter Interessenten verschärft. In den letzten Jahren ist in Dresden Reick eine deutliche Zunahme von Bauprojekten zu verzeichnen. Zahlreiche Neubauten wie moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser prägen das Stadtbild zunehmend, während bestehende Gebäude saniert und modernisiert werden. Diese Bautätigkeit trägt zur stetigen Weiterentwicklung des Stadtteils bei und unterstreicht dessen Attraktivität als Wohn- und Investitionsstandort.
Grundstückspreise in 01239 Dresden Reick
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01239 Dresden liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01239 Dresden Reick
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01239 Dresden Reick
Der Stadtteil Reick im Dresdner Bezirk Prohlis, gelegen unter der Postleitzahl 01239, zeichnet sich durch eine gute Wohnlage mit vielfältigem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen aus. Reick liegt im südöstlichen Teil Dresdens und vereint die Vorteile stadtnaher Infrastruktur mit einer begrünt urbanen Umgebung. Moderne Wohngebiete, historische Bauten und zahlreiche Grünflächen prägen das Bild des Viertels.
Im unmittelbaren Umkreis von Reick finden sich die Dresdner Stadtteile Strehlen, Gruna, Leubnitz-Neuostra und Dobritz. Umliegende Orte wie Bannewitz und Heidenau sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Reick ist gut ausgebaut: Mit der Straßenbahnlinie 9 und mehreren Buslinien, darunter die Linien 65 und 66, sind das Stadtzentrum und andere Stadtteile Dresdens bequem zu erreichen. Zudem ist Reick durch die Autobahn A17 sowie die Bundesstraße B172 besonders schnell mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Der örtliche S-Bahnhof Dresden-Reick bietet zusätzlich eine direkte Anbindung an den Regionalbahnverkehr, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.
Aktuell leben in Reick 5704 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01239 Dresden Reick
In der Postleitzahlregion 01239 Dresden Reick bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Reick, ein Stadtteil im Südosten Dresdens, vereint urbanes Leben mit naturnahen Erholungsgebieten. Anwohner und Besucher können die idyllischen Elbwiesen für Spaziergänge und Radtouren nutzen oder sich im nahgelegenen Großen Garten, der grünen Lunge Dresdens, entspannen. Auch kulturelle und sportliche Angebote, wie Vereine und lokale Veranstaltungen, tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei. Zum Einkaufen laden diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen ein, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Optionen. Beispielsweise bietet das Prohlis-Center umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Geschäften des täglichen Bedarfs, Modeboutiquen und Elektronikläden. Für Erholung sorgt der ebenfalls nahegelegene Lockwitzgrund, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Joggingrunden einlädt. Sportbegeisterte finden im Fitnessstudio „FitX“ oder beim Schwimmen im Familienbad „Elbamare“ ideale Konditionen vor. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse suchen, bietet das Programmkino Ost ein abwechslungsreiches Filmangebot und die Möglichkeit, spezielle Aufführungen zu genießen. So ist die Region um Dresden Reick ein idealer Ort für einen ausgewogenen Lebensstil mit abwechslungsreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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