Immobilie verkaufen in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra
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Dresden Leubnitz-Neuostra, ein malerischer Stadtteil im Südosten Dresdens, besticht durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrageentwicklung, was den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv macht. Die Nähe zur Dresdner Innenstadt, kombiniert mit den ruhigen, naturnahen Wohnlagen, macht Leubnitz-Neuostra zu einem begehrten Wohngebiet für Familien und Berufstätige.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra zu berücksichtigen sind, um eine erfolgreiche und gewinnbringende Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra
- Wohnung verkaufen in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra
- Grundstück verkaufen in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra
- Ihr Immobilienmakler in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra
Haus verkaufen in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra
Ein Haus in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra zu verkaufen bietet eine spannende Gelegenheit in einer Region, die durch eine Mischung aus urbanem Flair und naturnahen Wohnlagen besticht. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und moderne Architektur auszeichnen. Auch stilvolle Mehrfamilienhäuser und historische Villen sind keine Seltenheit, was die Vielfalt und Attraktivität des Stadtteils unterstreicht. Die Preise für Häuser in Leubnitz-Neuostra variieren je nach Art und Lage der Immobilie, wobei sie generell dem wachsenden Interesse an hochwertigen Wohnobjekten in Dresden Rechnung tragen. Die gute Anbindung an die Innenstadt und das ruhige, grüne Umfeld machen diesen Stadtteil besonders begehrt bei Familien und Berufspendlern.
Hauspreise in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra
Die Hauspreise in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Leubnitz-Neuostra verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra
Der Wohnungsmarkt in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra ist aktuell sehr dynamisch und vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch jungen Paaren ausreichend Platz bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem punkten Immobilien in ruhigen, grünen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Alles in allem bietet das Viertel eine attraktive Mischung aus städtischem und naturnahem Wohnen, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01237 Dresden liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra
Der Verkauf eines Grundstücks in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra bietet interessante Perspektiven, denn die Nachfrage nach Baugrund in dieser Region ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur generell hoch. Viele Menschen, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohnumfeld suchen, entscheiden sich für diesen Stadtteil. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend steigen lässt. In den letzten Jahren sieht man verstärkt, dass neue Wohnbauprojekte sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser gebaut werden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies zeigt, dass die Bautätigkeit in Leubnitz-Neuostra zugenommen hat, obwohl die verfügbaren Flächen knapp sind. Es bleibt spannend zu beobachten, wie sich der Markt weiterentwickelt und welche neuen Bauprojekte in der Zukunft realisiert werden.
Grundstückspreise in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01237 Dresden liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra
Die Lage des Stadtteils Leubnitz-Neuostra mit der Postleitzahl 01237 in Dresden ist besonders attraktiv durch ihre ruhige und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Eingebettet in eine historische Umgebung mit viel Grünflächen und alten Bauten, ist Leubnitz-Neuostra ein harmonischer Stadtteil, der eine angenehme Wohnqualität verspricht. Dank der Nähe zur Bundesstraße 172 und der Autobahn A17 sind sowohl das Stadtzentrum als auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn ermöglichen zudem eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile Dresdens.
Im unmittelbaren Umkreis von Leubnitz-Neuostra liegen benachbarte Stadtteile und Ortschaften wie Prohlis, Kleinpestitz, Strehlen und Reick. Die Verkehrsanbindung in Leubnitz-Neuostra ist hervorragend. Der Stadtteil ist durch mehrere Buslinien gut vernetzt, die eine schnelle Anbindung an zentrale Knotenpunkte Dresdens gewährleisten. Die Autobahn A17, die in wenigen Minuten erreichbar ist, bietet zudem eine zügige Verbindung in Richtung Prag und ins Erzgebirge. Auch die Anbindung an das städtische Straßennetz ist ausgezeichnet, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sichert.
Aktuell leben in Leubnitz-Neuostra 14002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra
In 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra bietet sich eine ideale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Der Stadtteil besticht durch seine zahlreichen Parkanlagen und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Zum Beispiel eignet sich der Leubnitzer Park hervorragend für gemütliche Picknicks und Familienausflüge. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten, wie die Leubnitzer Kirche, die einen Einblick in die Geschichte der Region gewährt.
Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shoppingtouren stehen verschiedene Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Leubnitzer Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Dienstleistern, die kaum Wünsche offenlassen. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende Wochenmärkte für frische, regionale Produkte und schaffen eine angenehme Einkaufsatmosphäre. Dies macht 01237 Dresden Leubnitz-Neuostra zu einem lebenswerten Stadtteil, der sowohl Freizeit- und Erholungs-, als auch umfassende Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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