Immobilie verkaufen in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra
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Der Verkauf einer Immobilie in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, attraktive Wohnlagen und eine kontinuierlich wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Durch die historische Architektur und die zahlreichen grünen Oasen bietet Leubnitz-Neuostra sowohl traditionellen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Verkaufsprozesses, die Marktbedingungen und nützliche Tipps für Verkäufer beleuchtet, um den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Abwicklung zu garantieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra
- Wohnung verkaufen in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra
- Grundstück verkaufen in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra
- Ihr Immobilienmakler in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra
Haus verkaufen in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra
Das Haus zu verkaufen in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer charmanten und gefragten Wohngegend der sächsischen Landeshauptstadt Fuß zu fassen. In dieser Region wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von modernen Einfamilienhäusern über stilvolle Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern reichen. Die Architektur reicht von traditionellen sächsischen Baustilen bis zu zeitgenössischen Designs, die sowohl Familien als auch Singles sowie Senioren ansprechen. Die Preise für Häuser in Leubnitz-Neuostra variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie, bleiben jedoch im wettbewerbsfähigen Bereich angesiedelt. Kaufinteressenten können eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen erwarten, was diese Gegend besonders reizvoll macht.
Hauspreise in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra
Die Hauspreise in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Leubnitz-Neuostra verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra
Der Verkauf einer Wohnung in der 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da der Stadtteil eine begehrte Wohnlage darstellt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine stabile Nachfrage und kontinuierliches Wachstum gekennzeichnet. Besonders attraktiv sind hier sowohl Altbauwohnungen mit historischem Charme als auch moderne Neubauten, die zeitgemäßen Komfort bieten. Familien und Paare bevorzugen oftmals großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während Singles und junge Berufstätige häufig 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen suchen. Auch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten tragen zur Beliebtheit von Leubnitz-Neuostra bei. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf vielfältige Interessentengruppen, was die Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss erhöht.
Wohnungspreise in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01219 Dresden liegt bei 2725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra ist derzeit hoch, da die Region als attraktiver Wohnstandort gilt. Das historische Flair und die gute Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum ziehen viele Interessenten an, die nach einem Grundstück für den Eigenbau suchen. Allerdings ist das Angebot vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder als Gartenland genutzt werden. In der Region wird fleißig gebaut; sowohl neue Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Investoren und Bauherren sollten daher mit einem lebhaften Markt rechnen, wobei schnelle Handlungsfähigkeit von Vorteil ist, um geeignete Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01219 Dresden liegt bei 443 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 886000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra
Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra befindet sich im Süden der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und ist geprägt durch eine Mischung aus urbanem und dörflichem Charakter. Dieser charmante Stadtteil bietet eine idyllische Kombination aus historischen Bauten, modernen Wohnanlagen und reichlich Grünflächen. Die Nähe zur Dresdner Innenstadt ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur, während gleichzeitig ein ruhiges und naturnahes Umfeld gewährleistet wird. Die Lage macht Leubnitz-Neuostra zu einem attraktiven Wohngebiet, das sowohl bei Familien als auch bei Berufstätigen sehr beliebt ist.
Im direkten Umkreis von Leubnitz-Neuostra liegen die Stadtteile Strehlen im Westen, Reick im Osten sowie Mockritz im Norden. Im Süden grenzen die Ortsteile Prohlis sowie Lockwitz an. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch die nahegelegene Autobahn A17, die eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele ermöglicht. Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil unkompliziert mit der Dresdner Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Dies macht Leubnitz-Neuostra zu einem äußerst verkehrsgünstig gelegenen Wohngebiet mit einer idealen Mischung aus Urbanität und Wohnqualität.
Aktuell leben in Leubnitz-Neuostra 14002 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01219 Dresden Leubnitz-Neuostra
Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra im Postleitzahlbereich 01219 Dresden bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerischen Grünflächen und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannenden Nachmittagen im Freien ein. Für sportbegeisterte Anwohner gibt es diverse Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen, die von Tennisplätzen bis hin zu Fitnessstudios reichen. Kulturelle Erholung findet man in den örtlichen Museen und Galerien, die regelmäßig wechselnde Ausstellungen und Veranstaltungen bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Große Garten in Dresden ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, Jogger und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe laden das Georg-Arnhold-Bad sowie das Panometer Dresden zur Freizeitgestaltung ein. Für den Einkauf gibt es diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, wie das Seidnitz-Center Dresden, die keine Wünsche offenlassen. Auch die lebendige Innenstadt Dresdens mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen ist für die Bewohner von Leubnitz-Neuostra gut erreichbar. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Restaurants, Cafés und Imbisse, die für kulinarische Genüsse sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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