Immobilie verkaufen in 01328 Dresden Weißig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01328 Dresden Weißig erfordert eine gründliche Vorbereitung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dresden Weißig, eingebettet in die malerische Landschaft des Schönfelder Hochlands, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Dresden stetig zugenommen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dresden Weißig beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob Eigenheim oder Investmentobjekt – hier finden Sie die wichtigsten Informationen, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01328 Dresden Weißig
Der Verkauf eines Hauses in 01328 Dresden Weißig erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Marktgegebenheiten. In dieser idyllischen Gegend am Stadtrand von Dresden finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die aufgrund der umgebenden Natur und der Ruhe besonders beliebt sind. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit, da sie oft modern gestaltet und familienfreundlich sind. Die Preise für Immobilien in Dresden Weißig variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe, dem Zustand des Hauses sowie der genauen Lage ab. Insgesamt gilt die Region als attraktive Wohngegend mit einem soliden Immobilienmarkt, der durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zur Stadt geprägt ist.
Hauspreise in 01328 Dresden Weißig
Die Hauspreise in 01328 Dresden Weißig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01328 Dresden Weißig
Der Verkauf einer Wohnung in 01328 Dresden Weißig kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit stabil und vielversprechend ist. Dresden Weißig bietet eine ruhige und grüne Umgebung, die vor allem Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei älteren Käufern. Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise sind zunehmend wichtige Kriterien für Interessenten, die langfristig denken und Wert auf niedrige Nebenkosten legen. Insgesamt bietet 01328 Dresden Weißig somit gute Verkaufschancen für Eigentümer, die ihre Immobilie platzieren und einen attraktiven Preis erzielen möchten.
Wohnungspreise in 01328 Dresden Weißig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01328 Dresden liegt bei 2324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01328 Dresden Weißig
Der Verkauf eines Grundstücks in 01328 Dresden Weißig steht unter günstigen Vorzeichen aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region. Dresden Weißig, als Teil der beliebten Landeshauptstadt, zieht insbesondere Familien und Investoren an, die sowohl die ruhige, naturnahe Lage als auch die Nähe zur städtischen Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was sich auch in den gestiegenen Preisen widerspiegelt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in Dresden Weißig stark angestiegen, zahlreiche neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser sind entstanden. Diese Entwicklung sorgt dafür, dass die Region weiterhin eine attraktive Option für den Grundstückserwerb und Bautätigkeiten bleibt, was potentiellen Verkäufern hervorragende Marktchancen eröffnet.
Grundstückspreise in 01328 Dresden Weißig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01328 Dresden liegt bei 332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01328 Dresden Weißig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01328 Dresden Weißig
Der Stadtteil Weißig in Dresden ist malerisch am Rand der sächsischen Landeshauptstadt gelegen und bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von weiten Grünflächen und Feldern, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Gleichzeitig sorgt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung dafür, dass man schnell und bequem das Zentrum von Dresden sowie andere umliegende Städte und Gemeinden erreichen kann.
In unmittelbarer Umgebung von Weißig befinden sich die Orte Schönfeld-Weißig, Bühlau und Ullersdorf, die alle durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung mit Dresden verknüpft sind. Die Bundesstraße B6 ist eine der Hauptverkehrsachsen und verbindet Weißig direkt mit dem Dresdner Stadtzentrum sowie mit Radeberg in der anderen Richtung. Die Buslinien des städtischen Nahverkehrsnetzes verkehren regelmäßig und gewährleisten eine schnelle und komfortable Verbindung zu den wichtigsten Zielen innerhalb Dresdens und der benachbarten Ortschaften. Insgesamt profitiert Weißig von einer äußerst vorteilhaften Lage, die sowohl Pendlern als auch Erholungssuchenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Weißig 5572 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01328 Dresden Weißig
Im malerischen Ortsteil Weißig von Dresden, der postalisch unter der Nummer 01328 geführt wird, finden die Bewohner wie auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit, zur Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischen Landschaften, bietet Weißig zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die grüne Elbhügellandschaft führen und zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Zusätzlich sorgen das nahegelegene Schönfelder Hochland mit seinen Feldern und Wiesen für eine friedvolle Atmosphäre. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Weißig verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sowie ein modernes Einkaufszentrum zur Verfügung, wo alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischer Kleidung zu finden ist.
Nicht nur innerhalb Weißigs, sondern auch im umliegenden Dresdner Umland finden sich viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Dresdner Heidewald ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Kulturinteressierte können einen kurzen Abstecher in die historische Dresdner Altstadt machen, wo Sehenswürdigkeiten wie die Frauenkirche, der Zwinger und das Residenzschloss auf ihren Besuch warten. Für ein einzigartiges Einkaufserlebnis sorgt die Prager Straße im Herzen Dresdens mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen. Zusätzlich bietet der Elbepark ein ebenso attraktives Shopping-Erlebnis. So ist sowohl Weißig als auch das umliegende Dresden eine Region, die für alle Interessen und Bedürfnisse passende Angebote bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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