Immobilie verkaufen in 01099 Dresden Hellerberge
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 01099 Dresden Hellerberge, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Postleitzahl 01099 Dresden Hellerberge erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend, bekannt für ihre ideale Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die konstant hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien sorgen für attraktive Marktbedingungen, von denen Verkäufer profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Dresden Hellerberge entscheidend sind. Der Fokus liegt dabei auf Marktentwicklungen, Preisgestaltung und strategischen Verkaufsansätzen, die es ermöglichen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01099 Dresden Hellerberge
- Wohnung verkaufen in 01099 Dresden Hellerberge
- Grundstück verkaufen in 01099 Dresden Hellerberge
- Ihr Immobilienmakler in 01099 Dresden Hellerberge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01099 Dresden Hellerberge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01099 Dresden Hellerberge
Haus verkaufen in 01099 Dresden Hellerberge
Der Verkauf eines Hauses in der begehrten Dresdner Gegend 01099 Hellerberge bietet mehrere attraktive Möglichkeiten. Diese Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur ist hierbei vielfältig und reicht von charmanten Altbauten bis hin zu neueren, zeitgemäßen Bauweisen. Wer in dieser Gegend sein Haus verkaufen möchte, kann auf ein stabiles und wertbeständiges Immobilienumfeld zählen. Die Preise für Häuser in 01099 Dresden Hellerberge sind tendenziell hoch, was die anhaltend starke Nachfrage und die hohe Lebensqualität der Region widerspiegeln. Diese Faktoren machen die Region sowohl für Einheimische als auch für Investoren äußerst attraktiv und können die Verkaufschancen deutlich erhöhen.
Hauspreise in 01099 Dresden Hellerberge
Die Hauspreise in 01099 Dresden Hellerberge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3478 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Hellerberge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01099 Dresden Hellerberge
Der Wohnungsmarkt in 01099 Dresden Hellerberge zeigt eine hohe Nachfrage aufgrund der beliebten Lage und der attraktiven Wohnumgebung. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, vorzugsweise in sanierten Altbauten oder neu errichteten Wohnanlagen. Familien und junge Berufstätige schätzen die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Dresdner Heide sowie die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Wer eine Wohnung in dieser gefragten Region verkaufen möchte, kann sich daher auf reges Interesse und potenziell attraktive Verkaufspreise einstellen.
Wohnungspreise in 01099 Dresden Hellerberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01099 Dresden liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dresden Hellerberge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 01099 Dresden Hellerberge
In 01099 Dresden Hellerberge ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, was sich durch die attraktive Lage und gute Anbindung an das Stadtzentrum erklären lässt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und einem höheren Preisniveau führt. Die Bautätigkeit in der Region ist intensiv, da sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte kontinuierlich realisiert werden. Diese Dynamik spiegelt das Interesse und den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen wider, wodurch das Gelände in Hellerberge zu einem begehrten Investitionsziel wird.
Grundstückspreise in 01099 Dresden Hellerberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01099 Dresden liegt bei 403 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01099 Dresden Hellerberge
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dresden Hellerberge suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01099 Dresden Hellerberge
Der Stadtteil Hellerberge in der Postleitzahlregion 01099 Dresden zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und Anbindung aus. Eingebettet im Norden der Stadt, bietet Hellerberge eine exzellente Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten. Durch zahlreiche Grünflächen und Parks ist das Umland ein attraktives Naherholungsgebiet für die Anwohner. Zudem genießt der Stadtteil eine günstige Lage zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu anderen Stadtteilen und Regionen ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellerberge liegen die Dresdner Stadtteile Klotzsche, Trachau und Pieschen, die jeweils in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch die Nachbarorte wie Radebeul und Moritzburg sind in der Nähe und bieten zusätzliche Freizeit- und Ausflugsziele. Die Verkehrsanbindung von Hellerberge ist hervorragend: Der Stadtteil ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, mit Straßenbahnlinien und Busverbindungen, die regelmäßige und schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen bieten. Die Nähe zur Bundesstraße B97 und zur Autobahn A4 sorgt zudem für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem Auto, während der nahegelegene Flughafen Dresden eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Ziele ermöglicht.
Aktuell leben in Hellerberge 97 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01099 Dresden Hellerberge
Der Stadtteil 01099 Dresden Hellerberge bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerischen Elbauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen sowie Rad- und Wandertouren ein, während der nahegelegene Hellerhofer Wald eine Oase der Ruhe und Natur darstellt. Im Sommer kann man an den Ufern der Elbe oder in den umliegenden Parks entspannen und die frische Luft genießen. Diverse Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Fitnessstudios sorgen zudem für sportliche Betätigung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen, die ein vielfältiges Angebot an Produkten und Dienstleistungen bereitstellen. Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte und tragen zu einer lebendigen Marktkultur bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen neben dem Hellerhofer Wald und den Elbauen auch das Naherholungsgebiet Dresdner Heide, welches ideal für Outdoor-Aktivitäten aller Art ist. Für kulturelle Interessen bietet die nahegelegene Innenstadt von Dresden zahlreiche Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten wie die Frauenkirche und den Zwinger. Shopping-Fans kommen in den Einkaufszentren wie der Altmarkt-Galerie und den vielfältigen Geschäften der Prager Straße auf ihre Kosten. Kulinarische Genüsse finden sich in den zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars, während traditionelle Veranstaltungen wie das Dresdner Stadtfest für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung