Immobilie verkaufen in 01259 Dresden Kleinzschachwitz
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Der Immobilienmarkt in 01259 Dresden Kleinzschachwitz präsentiert sich als dynamisch und attraktiv für Käufer, die eine Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung suchen. Mit seinem charmanten Charakter und der Nähe zur Elbe bietet dieser Stadtteil hervorragende Lebensbedingungen, die den Wert von Immobilien stetig steigern. Das Interesse an Wohnobjekten in Kleinzschachwitz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was zu einem lebhaften Markt geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser begehrten Region beleuchtet. Verkäufer profitieren von der hohen Nachfrage und den attraktiven Preisentwicklungen, was den Verkauf ihrer Immobilien zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01259 Dresden Kleinzschachwitz
- Wohnung verkaufen in 01259 Dresden Kleinzschachwitz
- Grundstück verkaufen in 01259 Dresden Kleinzschachwitz
- Ihr Immobilienmakler in 01259 Dresden Kleinzschachwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01259 Dresden Kleinzschachwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01259 Dresden Kleinzschachwitz
Haus verkaufen in 01259 Dresden Kleinzschachwitz
Wer ein Haus in 01259 Dresden Kleinzschachwitz verkaufen möchte, kann sich über eine vielfältige Auswahl an Haustypen freuen, die in der Region gebaut werden. Besonders häufig trifft man auf charmante Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind verbreitet. Die Architektur variiert von historischen Villen bis hin zu modernen Neubauten, die den Stadtteil durch ein abwechslungsreiches Stadtbild prägen. Hinsichtlich der Preise für Häuser in Dresden Kleinzschachwitz ist zu beobachten, dass die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu den Elbauen sehr geschätzt wird, was sich auch in den attraktiven Immobilienpreisen widerspiegelt. Verkäufer können daher auf eine positive Marktentwicklung und eine hohe Nachfrage hoffen.
Hauspreise in 01259 Dresden Kleinzschachwitz
Die Hauspreise in 01259 Dresden Kleinzschachwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1239000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Kleinzschachwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01259 Dresden Kleinzschachwitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 01259 Dresden Kleinzschachwitz erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Nähe zur Elbe und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Käufer. Insbesondere neuwertige Eigentumswohnungen und sanierte Altbauwohnungen sind stark nachgefragt. Diese Immobilien punkten durch ihre hochwertige Ausstattung und die oft großzügigen Grundrisse. Familien schätzen zudem die ruhige und grüne Wohnlage, sowie die vorhandenen Spielplätze und Schulen in der Nähe. Auch gut geschnittene Etagenwohnungen mit Balkon und einem schönen Ausblick ziehen viele Interessenten an. Wer in Kleinzschachwitz eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 01259 Dresden Kleinzschachwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01259 Dresden liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01259 Dresden Kleinzschachwitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 01259 Dresden Kleinzschachwitz verspricht attraktive Möglichkeiten in einem prosperierenden Stadtteil. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Dresden nicht nur ein wirtschaftlich stabiles Umfeld bietet, sondern speziell Kleinzschachwitz mit seiner grünen Lage und guter Infrastruktur punktet. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet. Bauaktivitäten in der Region sind trotz beschränkter Flächen rege, wobei sowohl Wohnprojekte als auch kleinere gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Zukünftige Entwicklungen und Bebauungen tragen weiter zur Attraktivität und zur hohen Nachfrage nach Grundstücken in Kleinzschachwitz bei, womit Verkäufer gute Chancen auf einen lukrativen Abschluss haben.
Grundstückspreise in 01259 Dresden Kleinzschachwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01259 Dresden liegt bei 430 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 215000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 387000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 860000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01259 Dresden Kleinzschachwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01259 Dresden Kleinzschachwitz
Der Stadtteil 01259 Dresden Kleinzschachwitz besticht durch seine idyllische Lage am südöstlichen Stadtrand von Dresden. Diese ruhige Wohngegend liegt nahe der Elbe und ist umgeben von viel Grün, was sie besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt macht. Die Nähe zum Schloss Pillnitz, einem barocken Ensemble mit prachtvollen Gärten und historischer Architektur, verleiht dem Viertel zusätzlichen Charme. Kleinzschachwitz bietet somit ein angenehmes Wohnklima, welches städtische Bequemlichkeiten mit vorstädtischer Idylle verbindet.
Im direkten Umfeld von 01259 Dresden Kleinzschachwitz befinden sich mehrere kleinere Stadtteile und Orte, die das Gebiet zu einer gut vernetzten Gemeinschaft machen. Direkt angrenzend liegen die Ortsteile Leuben, Laubegast und Heidenau, eine etwas größere Stadt, die sich südlich von Kleinzschachwitz befindet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Dresdner Verkehrsverbund (DVB) bedient den Stadtteil mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien, die eine bequeme Verbindung ins Stadtzentrum und zu umliegenden Ortsteilen ermöglichen. Zusätzlich sorgt die nahegelegene Bundesstraße B172 für eine zügige Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt und der Autobahn A17, was auch Pendlern entgegenkommt. Eine Fähre bietet zudem eine direkte Verbindung über die Elbe nach Pillnitz, wodurch das lokale Verkehrsnetz nochmals erweitert wird.
Aktuell leben in Kleinzschachwitz 8322 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01259 Dresden Kleinzschachwitz
In der malerischen Region 01259 Dresden Kleinzschachwitz finden Anwohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft entlang der Elbe bietet Kleinzschachwitz zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen einladen. Der nahegelegene Schlosspark Pillnitz mit seinen historischen Gärten und barocken Gebäuden ist ein beliebtes Ziel für einen erholsamen Spaziergang und kulturelle Erlebnisse. Zudem sorgen verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote für aktive Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Neben kleinen, charmanten Fachgeschäften und Boutiquen gibt es Supermärkte und Wochenmärkte, die für die tägliche Versorgung und besondere kulinarische Entdeckungen sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im Großen Garten Dresden spazieren gehen, joggen oder einfach die grüne Oase genießen. Kulturinteressierte finden im nahegelegenen Blasewitz das Programmkino Ost und verschiedene Theater. Für die tägliche und spezielle Einkäufe bieten sich Einkaufszentren wie das KaufPark Nickern an, das mit diversen Geschäften, Cafés und Dienstleistungsangeboten lockt. Ob für sportliche Aktivitäten, entspannte Tagesausflüge oder Shopping-Touren – die Region rund um 01259 Dresden Kleinzschachwitz hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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