Immobilie verkaufen in 01259 Dresden Großzschachwitz
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 01259 Dresden Großzschachwitz zu verkaufen? Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, was sie zu einem beliebten Wohngebiet macht. Der Immobilienmarkt in Dresden Großzschachwitz ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, befeuert durch eine steigende Nachfrage und attraktive Preise. Dank guter Verkehrsanbindungen und einer exzellenten Infrastruktur erleben Häuser und Wohnungen hier eine wachsende Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigen Faktoren erhalten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Dresden Großzschachwitz berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01259 Dresden Großzschachwitz
- Wohnung verkaufen in 01259 Dresden Großzschachwitz
- Grundstück verkaufen in 01259 Dresden Großzschachwitz
- Ihr Immobilienmakler in 01259 Dresden Großzschachwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01259 Dresden Großzschachwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01259 Dresden Großzschachwitz
Haus verkaufen in 01259 Dresden Großzschachwitz
Der Verkauf eines Hauses in 01259 Dresden Großzschachwitz kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die sowohl historische als auch moderne Bauweisen umfassen. Von charmanten Einfamilienhäusern, die in den ruhigen Wohnstraßen zu finden sind, bis hin zu Reihenhäusern und Doppelhaushälften, die den urbanen Charakter der Region unterstreichen, gibt es ein breites Spektrum an Immobilien. Auch Neubauten sind keine Seltenheit und versprechen zeitgemäße Architektur sowie energieeffiziente Bauweisen. Die Preise für Häuser in Großzschachwitz sind entsprechend variabel und abhängig von Kriterien wie Baujahr, Größe, Ausstattung sowie der Lage innerhalb des Stadtteils. Die Preisspanne bewegt sich in unterschiedlichen Bereichen, wobei speziell die Nähe zur Elbe und zu den Grünflächen den Wert einer Immobilie signifikant beeinflussen kann.
Hauspreise in 01259 Dresden Großzschachwitz
Die Hauspreise in 01259 Dresden Großzschachwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01259 Dresden Großzschachwitz
Der Wohnungsmarkt in 01259 Dresden Großzschachwitz ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die auf die attraktiven Wohnbedingungen und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders beliebte Wohnungen sind gut geschnittene drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl für Familien als auch für junge Paare geeignet sind. Auch sanierte Altbauten mit hohen Decken und modernen Ausstattungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Elbe und den angrenzenden Grünflächen sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Großzschachwitz zu einem gefragten Wohnort, was sich in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen zudem die gute Versorgungslage mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Wohnungspreise in 01259 Dresden Großzschachwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01259 Dresden liegt bei 2849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01259 Dresden Großzschachwitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 01259 Dresden Großzschachwitz gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region momentan sehr vielversprechend. Viele Familien und Investoren sind auf der Suche nach geeigneten Flächen, um ihre Bauvorhaben zu realisieren, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten weiter verschärft. In Großzschachwitz und den umliegenden Stadtteilen wird derzeit rege gebaut; Neubauprojekte sind an verschiedenen Ecken sichtbar, was auch die Infrastruktur und die allgemeine Attraktivität des Gebiets weiter verbessert. Diese Faktoren zusammen machen einen Grundstücksverkauf in dieser Region zu einer lukrativen Möglichkeit.
Grundstückspreise in 01259 Dresden Großzschachwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01259 Dresden liegt bei 310 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 620000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01259 Dresden Großzschachwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01259 Dresden Großzschachwitz
Der Stadtteil Großzschachwitz befindet sich im Südosten von Dresden und ist bekannt für seine ruhige und grüne Lage. Eingebettet zwischen dem Elbufer und ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen bietet Großzschachwitz eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohngefühl. Die Nähe zum Stadtzentrum Dresdens, das etwa zehn Kilometer entfernt liegt, sorgt dafür, dass sowohl kulturelle Einrichtungen als auch Arbeitsplätze gut erreichbar sind. Der Stadtteil hat sich im Laufe der Jahre ein ganz eigenes Flair bewahrt und ist besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Im direkten Umkreis von Großzschachwitz befinden sich die Stadtteile Niedersedlitz, Leuben und Kleinzschachwitz. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, was den hohen Wohnkomfort noch weiter unterstreicht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der S-Bahn-Linie S1 gelangt man in kurzer Zeit zum Dresdner Hauptbahnhof sowie weiter in Richtung Meißen und Bad Schandau. Zudem verkehren mehrere Bus- und Straßenbahnlinien durch den Stadtteil, die eine effiziente Verknüpfung mit dem öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Für Autofahrer ist die Nähe zur Bundesstraße B172 von Vorteil, die eine schnelle Anbindung an die Autobahn A17 und damit auch an das überregionale Straßennetz bietet.
Aktuell leben in Großzschachwitz 6269 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01259 Dresden Großzschachwitz
Im Stadtteil Großzschachwitz in Dresden finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Besonders der nahegelegene Spreewaldpark ist ein beliebter Anlaufpunkt für Naturliebhaber und Familien, die frische Luft und Ruhe genießen möchten. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportplätze und Vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitnesskurse anbieten. Einkaufen lässt sich in Großzschachwitz ebenfalls bequem erledigen, denn es stehen mehrere Supermärkte, Wochenmärkte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Angeboten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das Kunstquartier Klotzsche besuchen, wo regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen stattfinden. Für erholsame Stunden am Wasser bietet sich ein Ausflug zum nahen Elbufer an, das ideal für Fahrradtouren oder gemütliche Spaziergänge ist. Ebenfalls erwähnenswert sind die zahlreichen Einkaufszentren wie die Altmarkt-Galerie in der Innenstadt von Dresden, die mit einer großen Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
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