Immobilie verkaufen in 01156 Dresden Zöllmen
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 01156 in Dresden Zöllmen bietet eine spannende Möglichkeit, von der aktuellen Dynamik des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Zöllmen, als ein Teil des westlichen Stadtgebiets von Dresden, erfreut sich einer steigenden Beliebtheit durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur. Dieser Zuzug sowie die stabile wirtschaftliche Entwicklung in Dresden sorgen für eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Immobilien.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke und praktische Tipps erhalten, wie Sie Ihre Immobilie in Dresden Zöllmen erfolgreich verkaufen können und welche Besonderheiten der lokale Markt zu bieten hat.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01156 Dresden Zöllmen
Ein Haus verkaufen in 01156 Dresden Zöllmen gestaltet sich als attraktives Vorhaben, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Investoren beliebt ist. In dieser idyllischen Umgebung am Rande von Dresden werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die Stadt punkten. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung, jedoch verzeichnet die Region einen stabilen Immobilienmarkt. Aufgrund der wachsenden Nachfrage und der hohen Wohnqualität haben sich die Preise in den letzten Jahren positiv entwickelt, was Verkäufern zugutekommt. Insgesamt bietet Zöllmen eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, die viele Käufer anzieht.
Hauspreise in 01156 Dresden Zöllmen
Die Hauspreise in 01156 Dresden Zöllmen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1300500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01156 Dresden Zöllmen
Der Wohnungsmarkt in der Region Dresden Zöllmen, mit der Postleitzahl 01156, ist momentan gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was die Preise in diesem Gebiet stabil auf einem hohen Niveau hält. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Familienwohnungen mit drei oder mehr Zimmern sowie Apartments mit modernen Ausstattungen und hochwertigen Einbauten. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an das Stadtgebiet von Dresden ziehen auch zunehmend Berufspendler und junge Familien in diesen Stadtteil. Wer eine Wohnung in Zöllmen verkaufen möchte, kann mit regem Interesse rechnen, insbesondere wenn die Immobilie über attraktive Merkmale wie einen Balkon, einen Gartenanteil oder einen eigenen Stellplatz verfügt.
Wohnungspreise in 01156 Dresden Zöllmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01156 Dresden liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01156 Dresden Zöllmen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 01156 Dresden Zöllmen gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktsituation recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in und um Dresden ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf die attraktiven Lebensbedingungen und die wirtschaftliche Stabilität der Region zurückzuführen ist. Zöllmen profitiert von seiner Nähe zu Dresden und der idyllischen, dennoch stadtnahen Lage, sodass hier verstärkt Interesse seitens privater Bauherren und Investoren besteht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt und die Verkaufschancen verbessert. In der Region Dresden wird zudem eifrig gebaut; neue Wohn- und Gewerbeprojekte sind an der Tagesordnung, was die Attraktivität und Infrastruktur weiter erhöht. Insgesamt kann man also von einer dynamischen Entwicklung und einem gesunden Markumfeld sprechen, das den Verkauf eines Grundstücks in Zöllmen begünstigt.
Grundstückspreise in 01156 Dresden Zöllmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01156 Dresden liegt bei 297 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 267300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01156 Dresden Zöllmen
Der Ortsteil Dresden Zöllmen mit der Postleitzahl 01156 ist am westlichen Stadtrand von Dresden gelegen. Zöllmen zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Umgebung aus, die durch weitläufige Felder und Wälder charakterisiert ist. Die Nähe zur Dresdner Innenstadt sowie zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren ermöglicht eine vorteilhafte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl die Dresdner Innenstadt als auch nahegelegene Städte schnell zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Dresden Zöllmen befinden sich die Orte Wilsdruff, Klipphausen und Tharandt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn 4 besonders günstig, wodurch schnelle Verbindungen in Richtung Dresden sowie nach Chemnitz und Leipzig möglich sind. Zusätzlich bietet der öffentliche Nahverkehr regelmäßige Busverbindungen, die eine direkte Anbindung an die innerstädtischen Bereiche von Dresden gewährleisten. Diese Kombination aus verkehrstechnischer Erreichbarkeit und naturnaher Lage macht Zöllmen zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Zöllmen 4323 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01156 Dresden Zöllmen
In der idyllischen Region 01156 Dresden Zöllmen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein während zahlreiche Grünflächen und Parks für entspannte Stunden im Freien sorgen. Erholungssuchende finden zudem in nahegelegenen Wellness-Einrichtungen und Tages-Spas die nötige Ruhe und Entspannung. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shoppingtouren stehen verschiedene Supermärkte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung die eine bunte Auswahl an Produkten bereithalten.
Freizeitaktivitäten in der Region umfassen unter anderem den Besuch von öffentlichen Schwimmbädern und Sportanlagen sowie Teilnahme an lokalen Kulturveranstaltungen und Festen. Erholung wird durch zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Elbe unterstützt wo man die malerische Natur genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur in kleineren Läden und auf Wochenmärkten sondern auch in größeren Einkaufszentren in der Nähe die eine breite Palette an Geschäften und Gastronomiebetrieben präsentieren und somit eine angenehme Atmosphäre für vielseitige Einkaufserlebnisse schaffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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