Immobilie verkaufen in 01156 Dresden Pennrich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 01156 Dresden Pennrich, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 01156 Dresden Pennrich handelt es sich um eine bedeutende Entscheidung, die durch die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes geformt wird. Pennrich, ein wachsender Stadtteil Dresdens, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was zu stabilen Immobilienpreisen führt. Käufer schätzen die Mischung aus urbaner Anbindung und ländlicher Ruhe, die Pennrich zu einer attraktiven Wohngegend machen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Strategien behandelt, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Wir beleuchten Markttendenzen, bewährte Verkaufspraktiken und rechtliche Aspekte, damit Sie bestens informiert und vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01156 Dresden Pennrich
- Wohnung verkaufen in 01156 Dresden Pennrich
- Grundstück verkaufen in 01156 Dresden Pennrich
- Ihr Immobilienmakler in 01156 Dresden Pennrich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01156 Dresden Pennrich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01156 Dresden Pennrich
Haus verkaufen in 01156 Dresden Pennrich
Beim Hausverkauf in 01156 Dresden Pennrich treffen Verkäufer auf eine vielfältige Immobilienlandschaft. In dieser Region werden unterschiedlichste Haustypen gebaut, angefangen von modernisierten Einfamilienhäusern über klassische Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern und großzügigen Villen. Viele der Immobilien zeichnen sich durch einen attraktiven Mix aus Tradition und Moderne aus, oft mit grünen Gärten und idyllischen Ausblicken. Die Preise für Häuser in Dresden Pennrich bewegen sich je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien in verschiedenen Preisklassen. Dabei bieten vor allem modernisierte und neuwertige Objekte dem Käufer ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis. Potenzielle Verkäufer können von der hohen Nachfrage in dieser gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Wohngegend profitieren.
Hauspreise in 01156 Dresden Pennrich
Die Hauspreise in 01156 Dresden Pennrich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1344300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Pennrich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01156 Dresden Pennrich
Das Verkaufen einer Wohnung in 01156 Dresden Pennrich gestaltet sich aufgrund des dynamischen Wohnungsmarktes der Region oftmals als attraktive Möglichkeit. Dresden Pennrich gehört zu den begehrteren Stadtteilen im Westen von Dresden, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht und gleichzeitig eine gute Anbindung zur Innenstadt bietet. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, besonders nach familienfreundlichen und gut gepflegten Immobilien. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem Blick ins Grüne sind besonders gefragt. Käufer schätzen außerdem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Die hohe Lebensqualität macht Pennrich somit zu einem bevorzugten Wohnstandort für Familien, Berufspendler und auch ältere Menschen.
Wohnungspreise in 01156 Dresden Pennrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01156 Dresden liegt bei 2498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01156 Dresden Pennrich
Der Verkauf eines Grundstücks in 01156 Dresden Pennrich kann aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region sehr attraktiv sein. Dresden Pennrich, ein aufstrebender Stadtteil mit guter Anbindung ans Zentrum, erfährt eine stetig wachsende Nachfrage, besonders von Familien und jungen Paaren, die ruhiges Wohnen im urbanen Umfeld suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Ein weiterer Faktor, der den Markt anheizt, ist die rege Bautätigkeit in der Umgebung. Zahlreiche Bauprojekte – von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienwohnhäusern – sind in den letzten Jahren entstanden oder befinden sich derzeit im Bau, was die Beliebtheit des Stadtteils weiter steigert und den Wert von Grundstücken in Pennrich nach oben treibt.
Grundstückspreise in 01156 Dresden Pennrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01156 Dresden liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01156 Dresden Pennrich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dresden Pennrich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01156 Dresden Pennrich
01156 Dresden Pennrich befindet sich im westlichen Teil von Dresden und zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur aus. Dieser Ortsteil ist umgeben von grünen Flächen und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, das vor allem bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Trotz der ruhigen Lage muss man auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung nicht verzichten, denn Pennrich ist durch die Nähe zur Bundesstraße B173 und der Autobahn A17 schnell erreichbar. Darüber hinaus ist der Stadtteil durch mehrere Buslinien und die Straßenbahnlinie 7 gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von 01156 Dresden Pennrich liegen auch einige kleinere Orte und Stadtteile, die das Gebiet abrunden. Zu den nächstgelegenen zählen Gompitz, Gorbitz, und Mobschatz. Richtung Südwesten erstrecken sich die Ortschaften Oberwartha und Cossebaude, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Pendlern und Reisenden, das Dresdner Stadtzentrum innerhalb von etwa 20 Minuten zu erreichen. Zudem profitieren Anwohner von der Nähe zum Flughafen Dresden, der in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Durch die infrastrukturelle Vernetzung ist Pennrich ein attraktiver Standort für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch die Vorteile einer gut erschlossenen Verkehrsanbindung nutzen möchten.
Aktuell leben in Pennrich 4323 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01156 Dresden Pennrich
Im Dresdner Stadtteil Pennrich mit der Postleitzahl 01156 gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zum Entspannen und Spazierengehen ein, besonders in den nahegelegenen Parks und Wanderwegen. Für Shoppingbegeisterte bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten an, darunter Supermärkte, kleinere Geschäfte und Boutiquen, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus eine vielfältige Auswahl bereithalten. Außerdem gibt es verschiedene Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen, wodurch Pennrich eine angenehme und lebendige Atmosphäre vermittelt.
Praktische Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region umfassen vor allem ausgedehnte Spaziergänge im Zschoner Grund, einem malerischen Naturgebiet, das insbesondere für Naturliebhaber empfehlenswert ist. Der zugehörige Zschonergrundpark ist ideal für Familienausflüge. Außerdem bietet das Elbamare Spaßbad mit seiner großen Badelandschaft und Sauna einen Ort zur Entspannung und Unterhaltung für alle Altersgruppen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch das Einkaufszentrum “Kesselsdorfer Einkaufszentrum”, von den Einheimischen auch KEZ genannt, gegeben, wo eine Vielzahl unterschiedlicher Läden bequem unter einem Dach zu finden sind. Die Mischung aus Natur, Erholungseinrichtungen und einem gut ausgebauten Einkaufsangebot macht Pennrich besonders attraktiv für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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