Immobilie verkaufen in 01328 Dresden Borsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01328 Dresden Borsberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch seine Dynamik und Vielfalt auszeichnet. Dresden Borsberg, ein begehrter Stadtteil, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe, was sich positiv auf die Nachfrage und die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Dresden Borsberg charakterisieren, um Ihnen bei einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu helfen. Von der aktuellen Marktentwicklung über Preistrends bis hin zu spezifischen Käufergruppen bietet diese Einführung wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01328 Dresden Borsberg
- Wohnung verkaufen in 01328 Dresden Borsberg
- Grundstück verkaufen in 01328 Dresden Borsberg
- Ihr Immobilienmakler in 01328 Dresden Borsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01328 Dresden Borsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01328 Dresden Borsberg
Haus verkaufen in 01328 Dresden Borsberg
Das Verkaufen eines Hauses in 01328 Dresden Borsberg kann von zahlreichen Faktoren abhängen, die den Immobilienmarkt in dieser speziellen Region beeinflussen. In Borsberg finden sich unterschiedliche Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie stilvolle Villen. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu gut erhaltenen Altbauten mit historischem Charme. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind oft durch die Lage, den Zustand des Objekts und die Größe des Grundstücks bestimmt. Tendenziell gehören Immobilien in Borsberg zu den begehrteren und damit höherpreisigen Objekten in der Region Dresden, was den Verkauf für Eigentümer äußerst attraktiv gestaltet. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von einer soliden Nachfrage und stabilen bis steigenden Immobilienwerten profitieren.
Hauspreise in 01328 Dresden Borsberg
Die Hauspreise in 01328 Dresden Borsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Borsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01328 Dresden Borsberg
Der Wohnungsmarkt in 01328 Dresden Borsberg ist derzeit lebhaft und zeigt eine hohe Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im Grünen kombiniert mit der Nähe zur Innenstadt von Dresden. Dieser Stadtteil wird besonders von Familien und Berufspendlern geschätzt, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind in Borsberg geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und großzügigen Raumangebot punkten. Auch Neubauprojekte finden viel Zuspruch, insbesondere wenn sie über energieeffiziente Standards und zeitgemäße Komfortmerkmale wie Balkone, Terrassen und Tiefgaragenplätze verfügen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Preisniveau im Vergleich zu den zentraleren Lagen Dresdens moderat, was Borsberg zu einer attraktiven Option für verschiedenste Käufergruppen macht.
Wohnungspreise in 01328 Dresden Borsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01328 Dresden liegt bei 3335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01328 Dresden Borsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01328 Dresden Borsberg ist derzeit hoch, da die Nähe zu Dresden und die landschaftlich attraktive Lage den Stadtteil besonders begehrt machen. Das Angebot ist allerdings vergleichsweise knapp, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht. Bautätigkeiten in der Region nehmen stetig zu, obwohl die verfügbaren Flächen begrenzt sind. Investoren und Privatpersonen suchen vor allem nach Baugrundstücken, um den Wunsch nach Eigenheimen oder Renditeobjekten zu erfüllen. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass Grundstücke in Borsberg schnell verkauft werden und trotz umfassender Bauprojekte eine gewisse Knappheit bleibt.
Grundstückspreise in 01328 Dresden Borsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01328 Dresden liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01328 Dresden Borsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01328 Dresden Borsberg
01328 Dresden Borsberg liegt am östlichen Stadtrand von Dresden und zeichnet sich durch seine attraktive Wohngegend sowie die Nähe zur Natur aus. Diese Lage bietet den Bewohnern eine harmonische Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle. Die Region ist von hügeligen Landschaften und Wäldern umgeben, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Nähe zur Dresdner Heide macht sie besonders bei Naturliebhabern beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von 01328 Dresden Borsberg liegen kleinere Orte wie Weißig, Eschdorf, und Pillnitz, die ebenfalls reizvolle Wohnmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Region durch mehrere Buslinien mit dem Dresdner Stadtzentrum verbunden ist. Zudem ist über die nahegelegene Bundesstraße 6 eine schnelle Anbindung an das städtische Straßennetz gewährleistet. Die gute Erreichbarkeit des Autobahnkreuzes Dresden-Nord ermöglicht außerdem eine zügige Verbindung zu überregionalen Destinationen.
Aktuell leben in Borsberg 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01328 Dresden Borsberg
Die Region 01328 Dresden Borsberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Das malerisch gelegene Gebiet im Osten von Dresden besticht durch seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die Stadt. Der nahegelegene Borsberg und die Elbhänge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die atemberaubende Aussicht auf die Dresdner Elblandschaft genießen kann. Für Erholung und Entspannung sorgen zudem zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. In den angrenzenden Stadtteilen und Zentren finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Handwerksbetrieben bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen bieten.
Zu den beispielhaften Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region gehört der Dresdner Heidebogen, ein ausgedehntes Waldgebiet, das sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen eignet. Außerdem bietet der nahe Körnerplatz verschiedene kleine Geschäfte und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Sportbegeisterte können die zahlreichen Sportanlagen nutzen, darunter Tennisplätze und Reitställe in der Umgebung. Für eine Shoppingtour empfiehlt sich ein Besuch der nahegelegenen Altmarkt-Galerie in Dresden, die mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten aufwartet. Auch Wochenmärkte und regionale Spezialitätengeschäfte bieten Einheimischen und Touristen gleichermaßen die Möglichkeit, lokale Produkte und frische Lebensmittel zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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