Immobilie verkaufen in 01328 Dresden Zaschendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 01328 Dresden Zaschendorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region äußerst begehrt ist. Dresden Zaschendorf punktet mit seiner grünen und ruhigen Lage, welche bei Käufern ebenso wie bei Investoren sehr beliebt ist. Zudem profitiert die Region von der Nähe zur Dresdner Innenstadt und einer gut ausgebauten Infrastruktur, was die Immobilie besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Vorzüge des Immobilienverkaufs in 01328 Dresden Zaschendorf dargelegt, um Ihnen einen ersten Überblick über die Marktchancen und die Besonderheiten dieser exklusiven Wohngegend zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01328 Dresden Zaschendorf
- Wohnung verkaufen in 01328 Dresden Zaschendorf
- Grundstück verkaufen in 01328 Dresden Zaschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 01328 Dresden Zaschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01328 Dresden Zaschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01328 Dresden Zaschendorf
Haus verkaufen in 01328 Dresden Zaschendorf
Der Verkauf eines Hauses in 01328 Dresden Zaschendorf bietet potenziellen Käufern eine attraktive Auswahl an verschiedenen Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu exklusiven Villen reicht. In dieser malerischen Region, die für ihren grünen und ruhigen Charakter bekannt ist, finden sich viele Architekturstile, die sowohl traditionelle sächsische Bauweisen als auch zeitgenössisches Design widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Dresden Zaschendorf variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Häuser. Trotz der allgemeinen Preissteigerungen im Immobiliensektor bleibt Zaschendorf dank seiner besonderen Lebensqualität und guten Infrastruktur eine gefragte Adresse, was sich auch in den stabilen Wertentwicklungen der Immobilien niederschlägt. Käufer und Verkäufer sollten sich jedoch stets aktuelle Marktanalysen und professionelle Beratung zunutze machen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 01328 Dresden Zaschendorf
Die Hauspreise in 01328 Dresden Zaschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01328 Dresden Zaschendorf
Der Wohnungsmarkt in 01328 Dresden Zaschendorf zeigt eine beeindruckende Stabilität und Anziehungskraft. Dieser Stadtteil, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, bietet eine hohe Lebensqualität, die viele potenzielle Käufer anzieht. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene und modernisierte Altbauwohnungen sowie exklusive Neubauimmobilien. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten Dresdens und zugleich die ruhige Wohnlage. Der zunehmende Wunsch nach einem harmonischen Lebensumfeld mit guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zu Naherholungsgebieten macht Wohnungen in Zaschendorf besonders begehrt. Diese Attraktivität spiegelt sich auch im Preisniveau wider, das in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtstendenz zeigt.
Wohnungspreise in 01328 Dresden Zaschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01328 Dresden liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01328 Dresden Zaschendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 01328 Dresden Zaschendorf gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage vorteilhaft. Diese Gegend zählt zu den begehrten Wohngebieten Dresdens, was hauptsächlich der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die Innenstadt geschuldet ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder in privatem Besitz sind. Dies erhöht die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Grundstücke zusätzlich. In Zaschendorf wird kontinuierlich gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch gehobene Wohnanlagen entstehen hier. Trotzdem bleibt das Bauland knapp, was die Nachfrage weiter anheizt und den Markt für Grundstücksverkäufe dynamisch und lukrativ macht.
Grundstückspreise in 01328 Dresden Zaschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01328 Dresden liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01328 Dresden Zaschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01328 Dresden Zaschendorf
Der Stadtteil Dresden Zaschendorf mit der Postleitzahl 01328 liegt im östlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Idylle aus. Zaschendorf ist bekannt für seine grünen Flächen und die unmittelbare Nähe zur Dresdner Heide sowie zu den malerischen Elbhängen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dresden Zaschendorf liegen die Städte und Orte wie Weißig, Bühlau, sowie Loschwitz. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen über die Bundesstraße 6 und die Autobahn A4, die eine zügige Verbindung sowohl ins Dresdner Stadtzentrum als auch in die weitere Region ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien und Straßenbahnen, sorgen zudem für eine bequeme Erreichbarkeit anderer Stadtteile und umliegender Ortschaften. Die gute Vernetzung des Verkehrs bietet den Bewohnern und Besuchern von Zaschendorf eine hohe Mobilität und Flexibilität.
Aktuell leben in Zaschendorf 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01328 Dresden Zaschendorf
Im Dresdner Stadtteil Zaschendorf 01328 finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung aus, die perfekt für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ist. Mehrere gepflegte Parks und Naherholungsgebiete laden zum Verweilen ein, während zahlreiche Sportanlagen den aktiven Freizeitgenuss fördern. Für Shopping-Begeisterte bieten sich in Zaschendorf diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Cafés und Restaurants vor Ort sorgen zudem für kulinarischen Genuss und gemütliche Pausen.
Die Region rund um Dresden Zaschendorf lockt mit zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein markantes Beispiel ist der Dresdner Heidewald, der sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Außerdem bieten sich das Seifersdorfer Tal sowie die Elbwiesen als perfekte Orte zum Entspannen und Naturgenießen an. Der Botanische Garten in Dresden ist ebenso ein beliebtes Ausflugsziel, das eine Fülle an Pflanzenarten beherbergt. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Naherholungszentrum Fischhaus und das Lingnerschloss. Einkaufsfreudige finden im nahegelegenen Einkaufszentrum „Elbepark“ eine Vielzahl von Geschäften, Niederlassungen großer Ketten und kleine Fachgeschäfte, die zu einem ausgiebigen Shoppingbummel einladen.
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