Immobilie verkaufen in 01328 Dresden Schullwitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 01328 Dresden Schullwitz bietet Eigentümern eine spannende Möglichkeit, von der dynamischen Entwicklung des lokalen Immobilienmarkts zu profitieren. Schullwitz, ein idyllischer und dennoch gut angebundener Stadtteil im Osten Dresdens, hat in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erfahren. Diese Entwicklung beruht auf der harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, die das Gebiet insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Der positive Trend zeigt sich auch in den konstant hohen Immobilienpreisen, die Verkäufern lukrative Transaktionen ermöglichen.
In dieser Einleitung werden die fundamentalen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schullwitz thematisiert, welche Eigentümern helfen sollen, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01328 Dresden Schullwitz
- Wohnung verkaufen in 01328 Dresden Schullwitz
- Grundstück verkaufen in 01328 Dresden Schullwitz
- Ihr Immobilienmakler in 01328 Dresden Schullwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01328 Dresden Schullwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01328 Dresden Schullwitz
Haus verkaufen in 01328 Dresden Schullwitz
Das Haus verkaufen in 01328 Dresden Schullwitz, einem idyllischen Stadtteil von Dresden, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, fast ländliche Atmosphäre aus und ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt. In Schullwitz werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Stadtvillen und charmante Bungalows. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und richten sich nach Alter und Zustand der Immobilien sowie der jeweiligen Lage im Stadtteil. Käufer können sich auf ein attraktives Angebot freuen, das sowohl gehobene als auch preiswerte Optionen umfasst, während Verkäufer von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum profitieren können.
Hauspreise in 01328 Dresden Schullwitz
Die Hauspreise in 01328 Dresden Schullwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01328 Dresden Schullwitz
Der Wohnungsmarkt in 01328 Dresden Schullwitz zeigt sich sehr dynamisch, da dieser Stadtteil zunehmend von Käufern entdeckt wird, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend bevorzugen. Einfamilienhäuser und größere Eigentumswohnungen sind hier besonders begehrt, vor allem solche, die entweder modernisiert oder von neuem Baujahr sind. Der malerische Charakter von Schullwitz mit seinen Wäldern und Wiesen zieht viele Familien und Naturliebhaber an, die Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme legen. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Dresden selbst machen die Region zusätzlich attraktiv, wodurch die Nachfrage nach gut gelegenen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen weiter steigt.
Wohnungspreise in 01328 Dresden Schullwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01328 Dresden liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01328 Dresden Schullwitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 01328 Dresden Schullwitz kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Dresden Schullwitz bietet eine attraktive Wohnlage, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch die gute Anbindung an das Stadtzentrum beeindruckt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, was auf eine aktive Entwicklungsphase hinweist und das Interesse an Baugrundstücken weiter anheizt. Neue Wohnprojekte und Infrastrukturerweiterungen tragen zur Attraktivität der Gegend bei, wodurch Grundstückseigentümer von einer positiven Marktposition profitieren können.
Grundstückspreise in 01328 Dresden Schullwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01328 Dresden liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01328 Dresden Schullwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01328 Dresden Schullwitz
Der Stadtteil Dresden Schullwitz liegt im Osten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft. Die Bewohner genießen hier eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Verkehrsanbindung an das Dresdner Stadtzentrum. Schullwitz gehört zu den begehrten Wohngebieten, da es den Vorzug einer ländlichen Atmosphäre mit der Nähe zur Großstadt verbindet. Der Stadtteil ist umgeben von Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der direkten Anbindung an die B6 sind wichtige städtische Einrichtungen und Arbeitsplätze leicht zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dresden Schullwitz befinden sich die Ortschaften Schönfeld-Weißig, Bühlau und Weißig, die ebenfalls zu Dresden gehören. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Des Weiteren sind die Gemeinden Radeberg und Arnsdorf, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen, bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Schullwitz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 6, welche eine schnelle Verbindung nach Dresden und Radeberg sowie zu den Autobahnen A4 und A17 gewährleistet. Zudem gibt es mehrere Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Dresden und den umliegenden Ortsteilen verbinden.
Aktuell leben in Schullwitz 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01328 Dresden Schullwitz
Im Ortsteil Schullwitz der Stadt Dresden (Postleitzahl 01328) finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet die Umgebung zahlreiche Gelegenheiten für Naturerlebnisse und sportliche Aktivitäten. Die Landschaft ist ideal für Wanderer und Radfahrer, die auf gut markierten Wegen die Schönheit der Umgebung erkunden können. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zu entspannten Spaziergängen und Picknicks ein. Wer den Trubel der Stadt nicht missen möchte, kann die kurze Fahrt nach Dresden in Kauf nehmen, wo ein breites Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten auf Besucher wartet. Hinzu kommen diverse lokale Geschäfte und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf und mehr abdecken.
Für ein besonderes Freizeiterlebnis können Familien den nahegelegenen Kletterwald Dresdner Heide besuchen, der spannende Abenteuer in den Baumkronen bietet. Wasserliebhaber zieht es zum Badesee Augustusbad, wo sie an warmen Tagen erfrischende Abkühlung finden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Von traditionellen Märkten, die frische regionale Produkte anbieten, über kleine Fachgeschäfte bis hin zu größeren Einkaufszentren, findet man in und um Schullwitz alles, was das Herz begehrt. Die Mischung aus Ruhe und städtischem Flair macht Schullwitz zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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