Immobilie verkaufen in 01328 Dresden Eschdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 01328 Dresden Eschdorf erfordert nicht nur fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts, sondern auch ein Gespür für die besonderen Merkmale dieser idyllischen und zugleich dynamischen Region. Dresden Eschdorf, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und ruhige Wohngegend, zieht Käufer an, die sowohl auf Qualität als auch auf Wertstabilität achten. Der Immobilienmarkt hier hat sich in den letzten Jahren stetig entwickelt, was sich in steigenden Preisen und einer erhöhten Nachfrage widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Eschdorf beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01328 Dresden Eschdorf
- Wohnung verkaufen in 01328 Dresden Eschdorf
- Grundstück verkaufen in 01328 Dresden Eschdorf
- Ihr Immobilienmakler in 01328 Dresden Eschdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01328 Dresden Eschdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01328 Dresden Eschdorf
Haus verkaufen in 01328 Dresden Eschdorf
Haus verkaufen in 01328 Dresden Eschdorf kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Immobilienlandschaft in der Region. In Eschdorf werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre charmante Architektur und gut durchdachte Grundrisse auszeichnen. Auch moderne Villen und exklusive Landhäuser finden sich in diesem Stadtteil, was potenziellen Käufern eine große Auswahl bietet. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Größe, Baujahr und Ausstattung erheblich. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Dresden Eschdorf tendenziell im mittleren bis höheren Preissegment liegen, was die Wertigkeit und Attraktivität des Stadtteils unterstreicht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, profitiert von der stabilen Nachfrage und der ausgezeichneten Infrastruktur, die diesen Standort besonders reizvoll macht.
Hauspreise in 01328 Dresden Eschdorf
Die Hauspreise in 01328 Dresden Eschdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01328 Dresden Eschdorf
Der Wohnungsmarkt in 01328 Dresden Eschdorf zeigt sich als lebhaft und vielversprechend für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem eher ländlich geprägten und dennoch recht stadtnahen Gebiet ist hoch. Insbesondere gut gepflegte Bestandswohnungen sowie moderne Neubauten sind bei Käufern begehrt. Familien schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum bietet. Auch Senioren und junge Berufspendler finden diesen Stadtteil attraktiv aufgrund der Kombination aus naturnahem Wohnen und dennoch erreichbarer städtischer Infrastruktur. Nachhaltige und energieeffiziente Immobilien gewinnen zunehmend an Bedeutung, wobei großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon stark nachgefragt werden. Insgesamt verspricht der Verkauf einer Wohnung in Dresden Eschdorf daher eine positive Resonanz vom Markt.
Wohnungspreise in 01328 Dresden Eschdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01328 Dresden liegt bei 2243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01328 Dresden Eschdorf
In der Region 01328 Dresden Eschdorf zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden zieht es immer mehr Menschen in diese Gegend, was das Interesse an Baugrundstücken erhöht. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da Eschdorf durch seine ländliche Struktur nur begrenzt großflächige Baugebiete zur Verfügung stellen kann. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Wohnanlageprojekten nimmt jedoch zu, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der baulichen Aktivitäten bleibt der Immobilienmarkt hier angespannt, da das Bestandsangebot oft schnell vergriffen ist und viele Interessenten auf der Suche nach geeigneten Bauplätzen sind.
Grundstückspreise in 01328 Dresden Eschdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01328 Dresden liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01328 Dresden Eschdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01328 Dresden Eschdorf
Der Ortsteil Eschdorf gehört zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden und liegt im östlichen Teil der Stadt. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Eschdorf eine ruhige und naturnahe Wohngegend mit ländlichem Charme, während das Stadtzentrum von Dresden etwa 12 Kilometer entfernt ist. Durch die erhöhte Lage bieten sich von Eschdorf aus malerische Ausblicke auf das Elbtal und die Sächsische Schweiz. Die Nähe zur Dresdner Heide macht den Stadtteil besonders attraktiv für Natur- und Wanderliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Eschdorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Stadtteile wie Weißig, Helfenberg, Schönfeld und Schullwitz. Diese Nachbarorte bieten ebenfalls ein idyllisches Wohnumfeld und ergänzen das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Eschdorf ist gut ausgebaut. Es existieren Busverbindungen, die Eschdorf mit dem Zentrum von Dresden und den umliegenden Stadtteilen vernetzen. Die Bundesstraße B6, die durch Weißig führt, ermöglicht eine zügige Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie an weitere Fernverkehrsstraßen. Zudem ist über die Bundesautobahn A4 eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Leipzig oder Görlitz gegeben.
Aktuell leben in Eschdorf 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01328 Dresden Eschdorf
Die Region 01328 Dresden Eschdorf bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In dieser malerischen Gegend östlich von Dresden gelegen, locken weitläufige Wanderwege und idyllische Naturpfade Naturliebhaber an. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten nicht nur hervorragende Bedingungen zum Wandern und Radfahren, sondern auch zahlreiche Aussichtspunkte mit beeindruckendem Panoramablick. Für Erholungssuchende laden gemütliche Cafés und traditionelle Gasthöfe zum Verweilen ein, während die charmanten kleinen Geschäfte in Eschdorf und den benachbarten Ortsteilen eine Auswahl an regionalen Produkten und Kunsthandwerk bieten. Auch größere Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar, da Eschdorf gut an das Dresdner Verkehrsnetz angebunden ist.
In der Region Dresden Eschdorf können Besucher und Bewohner die Freuden von Freizeit, Erholung und Einkaufen auf vielfältige Weise genießen. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Schönfelder Hochlandrundweg zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur und die Ruhe der Landschaft voll auskosten kann. Für Indoor-Aktivitäten bietet das Freizeitzentrum Bürger-und Familienzentrum Eschdorf ein breites Spektrum an Angeboten, von Sportkursen bis hin zu kreative Workshops. Gleichzeitig verspricht das Einkaufszentrum in der nahe gelegenen Dresdner Neustadt eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis zu gut sortierten Supermärkten, wodurch alle Bedürfnisse gedeckt werden können. Diese harmonische Kombination von natürlichen und städtischen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort für ein ausgewogenes und erfülltes Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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