Immobilie verkaufen in 01328 Dresden Rossendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01328 Dresden Rossendorf kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Dresden, bekannt für seine dynamische Mischung aus historischer Anziehungskraft und modernem Aufschwung, erlebt derzeit einen stabilen Immobilienmarkt. Rossendorf, als Teil dieser florierenden Stadt, bietet mit seiner naturnahen Lage und guten Verkehrsanbindung eine attraktive Umgebung für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region eine Rolle spielen, sowie nützliche Tipps und Strategien vorgestellt, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01328 Dresden Rossendorf
- Wohnung verkaufen in 01328 Dresden Rossendorf
- Grundstück verkaufen in 01328 Dresden Rossendorf
- Ihr Immobilienmakler in 01328 Dresden Rossendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01328 Dresden Rossendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01328 Dresden Rossendorf
Haus verkaufen in 01328 Dresden Rossendorf
Ein Haus in 01328 Dresden Rossendorf zu verkaufen, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ansprechende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen. Die ruhige Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum Dresdens, macht Rossendorf zu einem begehrten Wohnort. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung des Objektes, sind jedoch allgemein durch das attraktive Lebensumfeld geprägt, wodurch sie in einer gehobenen Preiskategorie liegen. Abhängig von den individuellen Merkmalen des Hauses können sich die Kaufpreise entsprechend gestalten.
Hauspreise in 01328 Dresden Rossendorf
Die Hauspreise in 01328 Dresden Rossendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Rossendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01328 Dresden Rossendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 01328 Dresden Rossendorf kann für Eigentümer eine vielversprechende Möglichkeit sein, angesichts des gut entwickelten und stabilen Wohnungsmarkts in dieser Region. Dresden Rossendorf erfreut sich aufgrund seiner naturnahen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an die Innenstadt zunehmender Beliebtheit. Insbesondere gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Wohnungen, die entweder über großzügige Wohnflächen oder einen direkten Zugang zu Grünflächen und Erholungsgebieten verfügen. Wohnungen mit zusätzlichem Nutzen, wie einem Balkon, einer Terrasse oder gar einem kleinen Gartenanteil, gelten als besonders begehrt. Auch gut instandgehaltene Altbauwohnungen haben ihren Reiz und finden schnell Abnehmer, die den Charme historischer Bauten zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 01328 Dresden Rossendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01328 Dresden liegt bei 2330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01328 Dresden Rossendorf
Der Verkauf von Grundstücken in 01328 Dresden Rossendorf gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Gegend ist hoch, da Dresden generell eine attraktive Lebensumgebung bietet und Rossendorf durch seine grüne Lage und gute Anbindung heraussticht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Bauprojekte nehmen zu, und sowohl private Bauherren als auch Investoren zeigen starkes Interesse, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Die Expansion des Wohngebiets sorgt für eine dynamische Entwicklung und zieht vermehrt Bauprojekte aller Größenordnungen an, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 01328 Dresden Rossendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01328 Dresden liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01328 Dresden Rossendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01328 Dresden Rossendorf
Der Stadtteil Rossendorf liegt im Osten von Dresden, eingebettet in eine wunderschöne, grüne Landschaft. Er befindet sich im Randgebiet der Landeshauptstadt Sachsen und wird von malerischen Wäldern und Hügeln umgeben, die eine idyllische und ruhige Umgebung bieten. Die Nähe zur Dresdner Heide sorgt für herrliche Ausflugsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Naherholungswert. Die Verbindung zur Dresdner Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ist nicht perfekt, aber durch die gut ausgebaute Infrastruktur dennoch bequem zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rossendorf liegen die kleinen Ortschaften Weißig und Schönfeld. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in die Innenstadt von Dresden fahren. Über die Bundesstraße B6 erreicht man zügig die Autobahn A4, die eine direkte Verbindung in westliche und östliche Richtungen bietet. Die Nähe zu den Elbbrücken ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der südlich gelegenen Stadtteile. Das gesamte Gebiet ist somit sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber ideal geeignet.
Aktuell leben in Rossendorf 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01328 Dresden Rossendorf
Der Stadtteil Rossendorf im Osten von Dresden, Postleitzahl 01328, bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde kommen im weitläufigen Waldgebiet der Dresdner Heide auf ihre Kosten, das ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und ausgedehnte Wanderungen bietet. Der Botanische Garten und das Schlosspark Pillnitz bieten zusätzlich beeindruckende botanische und architektonische Erlebnisse. Für sportliche Aktivitäten sind nahegelegene Tennisplätze und Schwimmbäder verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, wodurch die Versorgung mit frischen und regionalen Produkten sichergestellt ist.
In der gesamten Region Dresden gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Große Garten beispielsweise bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt und eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Fahrradfahren. Kulturell Interessierte können das Residenzschloss oder die Semperoper besuchen und sich von den vielfältigen Veranstaltungen inspirieren lassen. Beliebte Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Altstadt, insbesondere rund um die Prager Straße, mit einer großen Auswahl an Geschäften von Mode-, Schmuck- und Elektronikanbietern bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region Dresden zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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