Immobilie verkaufen in 01156 Dresden Mobschatz
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Der Verkauf einer Immobilie in 01156 Dresden Mobschatz kann eine lukrative Angelegenheit sein. Dieser Stadtteil von Dresden zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn besonders für Familien attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Dresden Mobschatz ist aktuell von einer hohen Nachfrage und stabilen Preisen geprägt, was ideale Bedingungen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess schafft.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte und Potenziale des Immobilienverkaufs in 01156 Dresden Mobschatz beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungsfindung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01156 Dresden Mobschatz
- Wohnung verkaufen in 01156 Dresden Mobschatz
- Grundstück verkaufen in 01156 Dresden Mobschatz
- Ihr Immobilienmakler in 01156 Dresden Mobschatz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01156 Dresden Mobschatz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01156 Dresden Mobschatz
Haus verkaufen in 01156 Dresden Mobschatz
Beim Verkauf eines Hauses in 01156 Dresden Mobschatz haben potenzielle Käufer eine Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Mehrfamilienhäuser. Der Immobilienmarkt in Mobschatz zeigt eine breite Vielfalt an Baustilen, von historischen Altbauten bis hin zu zeitgenössischen Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand des Objekts. Im Allgemeinen spiegelt der Markt jedoch eine steigende Nachfrage wider, was zu einer soliden Wertentwicklung der Immobilien führt. Diese dynamische Preisentwicklung macht Mobschatz zu einer attraktiven Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Häusern.
Hauspreise in 01156 Dresden Mobschatz
Die Hauspreise in 01156 Dresden Mobschatz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01156 Dresden Mobschatz
Der Wohnungsmarkt in 01156 Dresden Mobschatz ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in diesem Stadtteil begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und hohen Decken punkten, sind bei Käufern besonders beliebt. Die Nähe zur Dresdner Innenstadt sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Mobschatz als Wohnort und lassen die Nachfrage nach verfügbaren Wohnungen kontinuierlich steigen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in dieser Region durch ein breites Angebot und attraktive Investitionsmöglichkeiten aus, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 01156 Dresden Mobschatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01156 Dresden liegt bei 2309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01156 Dresden Mobschatz
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 01156 Dresden Mobschatz erfreut sich derzeit einer hohen Nachfrage. Diese malerisch gelegene Region zieht nicht nur Familien aufgrund der ruhigen und grünen Umgebung an, sondern auch Investoren, die das Potenzial des aufstrebenden Gebiets erkannt haben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. Die Bebauung in Dresden Mobschatz nimmt kontinuierlich zu, wobei sowohl Eigenheime als auch moderne Wohnanlagen entstehen. Dennoch ist die Neubauquote im Vergleich zu anderen Stadtteilen Dresdens moderat, was den Standort besonders attraktiv für jene macht, die langfristig in eine zu bewahrende, naturnahe Umgebung investieren möchten.
Grundstückspreise in 01156 Dresden Mobschatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01156 Dresden liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01156 Dresden Mobschatz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01156 Dresden Mobschatz
Der Stadtteil Mobschatz im Westen Dresdens liegt in einer idyllischen und zugleich verkehrsgünstigen Lage. Die nähere Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die ein charmantes dörfliches Ambiente bieten. Dennoch ist Mobschatz hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B6 sowie zur Autobahn A4 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Dresdner Stadtzentrums als auch weiterer regionaler Ziele. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse binden den Stadtteil gut an das städtische Netz an, was Mobschatz für Pendler besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mobschatz liegen mehrere Städte und Ortschaften, die zu einem dichten und vielseitigen Netz urbaner und ländlicher Strukturen beitragen. Dazu gehören unter anderem die benachbarten Dresdner Stadtteile Briesnitz, Gompitz und Cossebaude. Auch die angrenzenden Orte wie Oberwartha und Niederwartha bieten kurze Wege zu Nahversorgungs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die B6 und die nahegelegene A4 sind sowohl das Stadtzentrum von Dresden als auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch gut frequentierte Buslinien, die Mobschatz an das öffentliche Verkehrssystem anbinden und somit auch ohne eigenen PKW eine sehr gute Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Mobschatz 7835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01156 Dresden Mobschatz
Die Umgebung von 01156 Dresden Mobschatz bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für alle Bedürfnisse. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, dabei kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche Grünflächen und Parks an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die lokalen Geschäfte und Supermärkte stellen sicher, dass die Einwohner mit allem Versorgt sind, was sie im Alltag benötigen. Auch Wochenmärkte und kleinere Boutiquen bieten eine abwechslungsreiche Shopping-Erfahrung und sorgen dafür, dass auch spezielle Wünsche erfüllt werden können. Insgesamt zeichnet sich 01156 Dresden Mobschatz durch ein harmonisches Zusammenspiel von Natur, Entspannung und Einkaufsgelegenheiten aus.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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