Immobilie verkaufen in 01169 Dresden Gorbitz-Süd
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Immobilien in Dresden, insbesondere im Stadtteil Gorbitz-Süd mit der Postleitzahl 01169, erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region wächst stetig aufgrund ihrer guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung. Der Immobilienmarkt in Dresden Gorbitz-Süd bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten, angefangen von großzügigen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte berücksichtigt, die den Verkauf einer Immobilie in 01169 Dresden Gorbitz-Süd erfolgreich machen können. Es wird auf die Besonderheiten des regionalen Marktes eingegangen und wertvolle Tipps für Verkäufer werden gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01169 Dresden Gorbitz-Süd
- Wohnung verkaufen in 01169 Dresden Gorbitz-Süd
- Grundstück verkaufen in 01169 Dresden Gorbitz-Süd
- Ihr Immobilienmakler in 01169 Dresden Gorbitz-Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01169 Dresden Gorbitz-Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01169 Dresden Gorbitz-Süd
Haus verkaufen in 01169 Dresden Gorbitz-Süd
Ein Haus zu verkaufen in 01169 Dresden Gorbitz-Süd bedeutet, sich in einem vielfältigen Wohngebiet mit einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Reihenhäusern zu bewegen. Die Region bietet sowohl klassische Stadthäuser als auch moderne Neubauten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Immobilienpreise in Dresden Gorbitz-Süd variieren je nach Haustyp, Alter der Immobilie und Ausstattung. Während Neubauten und moderne Einfamilienhäuser tendenziell höhere Preise erzielen, bieten ältere Mehrfamilienhäuser häufig eine kostengünstigere Alternative. Der Markt in dieser Region spiegelt insgesamt die steigende Beliebtheit von Dresden als attraktivem Wohnort wider.
Hauspreise in 01169 Dresden Gorbitz-Süd
Die Hauspreise in 01169 Dresden Gorbitz-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Gorbitz-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01169 Dresden Gorbitz-Süd
Das Verkaufen einer Wohnung in 01169 Dresden Gorbitz-Süd gestaltet sich gegenwärtig äußerst attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere seitens junger Familien und Berufspendler, die die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Vielzahl an Grünflächen schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit guter Energieeffizienz stehen hoch im Kurs, da sie langfristig weniger Nebenkosten verursachen und eine nachhaltige Lebensweise unterstützen. In den letzten Jahren hat sich Gorbitz-Süd zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 01169 Dresden Gorbitz-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01169 Dresden liegt bei 2226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dresden Gorbitz-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 01169 Dresden Gorbitz-Süd
Im Stadtteil Gorbitz-Süd von Dresden, der unter der Postleitzahl 01169 fällt, zeichnet sich ein dynamischer Immobilienmarkt ab, insbesondere bei Grundstücksverkäufen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die fortschreitende Urbanisierung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Gleichzeitig erlebt Gorbitz-Süd eine rege Bautätigkeit, die sich sowohl in neuen Wohngebieten als auch in infrastrukturellen Verbesserungen widerspiegelt. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, den Stadtteil weiter zu entwickeln und seine Attraktivität zu erhöhen, was wiederum das Interesse potenzieller Investoren und Immobilienkäufer anheizt.
Grundstückspreise in 01169 Dresden Gorbitz-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01169 Dresden liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01169 Dresden Gorbitz-Süd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01169 Dresden Gorbitz-Süd
Gorbitz-Süd liegt im Westen von Dresden im Postleitzahlengebiet 01169. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und urbaner Infrastruktur, die eine angenehme Lebensqualität bietet. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine große Zahl an Plattenbauwohnungen aus, die in den 1980er Jahren errichtet wurden. Die Umgebung ist ruhig und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze, was besonders für Familien attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gorbitz-Süd befinden sich die Dresdner Stadtteile Löbtau, Cotta und Dölzschen. Darüber hinaus sind die Dresdner Innenstadt sowie die Elbwiesen innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; die Straßenbahnlinien 2 und 6 sowie mehrere Buslinien verknüpfen Gorbitz-Süd mit anderen Teilen Dresdens und ermöglichen eine unkomplizierte Anfahrt ins Stadtzentrum. Die nahegelegene Autobahn A17 bietet zudem schnelle Verbindungen Richtung Prag und Leipzig sowie Anbindungen an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Gorbitz-Süd 8819 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01169 Dresden Gorbitz-Süd
Im Stadtteil Gorbitz-Süd, der zur Postleitzahl 01169 in Dresden gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die grünen Parks und Spielplätze laden dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen. Besonders hervorzuheben ist der Lucknerpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen eine Oase der Ruhe bietet. Sportlich Aktive kommen in den verschiedenen Sportvereinen und Fitnessstudios auf ihre Kosten. Für alle, die gerne einkaufen, gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufszentren und Supermärkte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten. So hat man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht, direkt vor der Haustür.
Die Region Dresden Gorbitz-Süd bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur, die das Leben dort angenehm macht. Besonders der Richard-Wagner-Hain ist ein beliebter Treffpunkt für Familien, Spaziergänger und Jogger. Für Kunst- und Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Theater junger Generationen ein abwechslungsreiches Programm. Auch das Einkaufszentrum Gorbitz ermöglicht ein entspanntes Shoppingerlebnis mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Für den kulinarischen Genuss sorgen lokale Gasthäuser und internationale Restaurants, welche die gastronomische Vielfalt der Region unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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