Immobilie verkaufen in 01169 Dresden Briesnitz
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Der Immobilienmarkt in 01169 Dresden Briesnitz ist dynamisch und vielversprechend. Diese Region, bekannt für ihre charmanten Wohngegenden und ausgezeichnete Infrastruktur, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Attraktive Eigenheime und gut angebundene Wohnungen bieten eine Vielzahl von Verkaufsmöglichkeiten. Verkäufer profitieren von der starken Nachfrage und den weiterhin steigenden Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dresden Briesnitz beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Lernen Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte Sie dabei beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01169 Dresden Briesnitz
- Wohnung verkaufen in 01169 Dresden Briesnitz
- Grundstück verkaufen in 01169 Dresden Briesnitz
- Ihr Immobilienmakler in 01169 Dresden Briesnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01169 Dresden Briesnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01169 Dresden Briesnitz
Haus verkaufen in 01169 Dresden Briesnitz
In 01169 Dresden Briesnitz zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von historischen Villen und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern und Doppelhaushälften reichen. Die Architektur der Gegend kombiniert traditionelle sächsische Bauweisen mit zeitgenössischen Designs, was Käufern eine breite Auswahl bietet. Die Immobilienpreise in Briesnitz variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Region erfreut sich einer wachsenden Nachfrage, die durch den charmanten Charakter des Viertels, die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die attraktive Infrastruktur begünstigt wird. Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse vornehmen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 01169 Dresden Briesnitz
Die Hauspreise in 01169 Dresden Briesnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01169 Dresden Briesnitz
Der Wohnungsverkauf in 01169 Dresden Briesnitz bietet aufgrund der aktuellen Marktlage vielversprechende Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Eine grüne Umgebung und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in Briesnitz. Potential für Kapitalanleger besteht ebenfalls, da die Vermietungschancen in diesem Stadtteil von Dresden vielversprechend sind.
Wohnungspreise in 01169 Dresden Briesnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01169 Dresden liegt bei 2250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01169 Dresden Briesnitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 01169 Dresden Briesnitz könnte derzeit aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken in der Stadt und insbesondere in den stadtnahen Stadtteilen wie Briesnitz eine lohnende Entscheidung sein. Dresden hat in den letzten Jahren ein stetiges Bevölkerungswachstum verzeichnet, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum und bebaubaren Grundstücken geführt hat. Das Angebot an Grundstücken, insbesondere in attraktiven und gut angebundenen Lagen wie Briesnitz, ist begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Der Bau neuer Wohnanlagen und Einfamilienhäuser ist in der Region aktiv, jedoch können neue Projekte die Nachfrage oft nicht vollständig decken. Dies führt dazu, dass gut gelegene Grundstücke schnell verkauft werden und tendenziell hohe Preise erzielen. Durch die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu wichtigen Stadtteilen Dresdens bleibt Briesnitz ein begehrter Standort, was den Markt für Grundstücksverkäufe weiterhin dynamisch gestaltet.
Grundstückspreise in 01169 Dresden Briesnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01169 Dresden liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01169 Dresden Briesnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01169 Dresden Briesnitz
Dresden Briesnitz, mit der Postleitzahl 01169, ist ein Stadtteil im Westen von Dresden. Es ist bekannt für seine ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen dem Elbtal und den dichten Wäldern der Umgebung, bietet Briesnitz eine angenehme Balance zwischen urbaner Infrastruktur und natürlichen Erholungsgebieten. Der Stadtteil verfügt über mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dresden Briesnitz liegen die Stadtteile Cotta, Gorbitz und Löbtau. Weiterhin sind die Städte Radebeul und Freital in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Briesnitz ist hervorragend; die Bundesstraße B6 und die Autobahn A4 schaffen schnelle Verbindungen zu den umliegenden Regionen. Zudem sind diverse Bus- und Straßenbahnlinien verfügbar, die eine unkomplizierte Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum und andere Stadtteile garantieren. Für Radfahrer bieten gut ausgebaute Radwege eine sichere und bequeme Option, um sich fortzubewegen.
Aktuell leben in Briesnitz 11242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01169 Dresden Briesnitz
Der Stadtteil 01169 Dresden Briesnitz bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Elbe laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen Erholungssuchende begeistern. Für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet das Gebiet eine Reihe von Geschäften, Supermärkten und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 01169 Dresden Briesnitz lassen keine Wünsche offen. Beispielsweise lädt der Zschonergrund zu Wanderungen in malerischer Natur ein, während der Volkspark Briesnitz hervorragende Möglichkeiten zum Entspannen und Sporttreiben bietet. Für Shopping-Begeisterte ist das Kaditz-Center nicht weit entfernt und punktet mit einer großen Auswahl an Läden. Ob entspannte Stunden in der Natur oder ein ausgiebiger Einkaufsbummel – Dresden Briesnitz präsentiert sich als ideale Destination für vielfältige Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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