Immobilie verkaufen in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
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Der Verkauf einer Immobilie im begehrten Stadtteil Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz in Dresden kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und zunehmenden Popularität stetig an Wert gewinnt. Mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen hat sich die Gegend zu einem gefragten Wohnort entwickelt. Bei steigendem Interesse und limitiertem Angebot zeigt sich der Immobilienmarkt hier dynamisch und vielversprechend für potentielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes beleuchtet, die für den Verkauf Ihrer Immobilie in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz von Bedeutung sein können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
- Wohnung verkaufen in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
- Grundstück verkaufen in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
- Ihr Immobilienmakler in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Haus verkaufen in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Das Haus verkaufen in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz bietet eine reizvolle Möglichkeit für Eigentümer, ihre Immobilie in einer sich kontinuierlich entwickelnden Region anzubieten. In dieser Region von Dresden findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und mehrgeschossigen Wohngebäuden reichen. Die Bautätigkeit hier spiegelt eine Mischung aus alter Bausubstanz und Neubauten wieder und es gibt zahlreiche Grünflächen und gute infrastrukturelle Anbindungen, die das Wohngebiet attraktiv machen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, haben aber insgesamt einen stabilen Trend gezeigt, was eine Investition auch langfristig interessant macht.
Hauspreise in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Die Hauspreise in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 967500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Der Wohnungsmarkt in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz präsentiert sich aktuell als sehr dynamisch, da die Nachfrage kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl junge Familien als auch berufstätige Singles ansprechen. Die Lage ist durch eine gute Verkehrsanbindung und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen sehr attraktiv. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte in dieser Gegend finden besonders schnell interessierte Käufer, da sie ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität bieten. Investoren und Eigennutzer stoßen gleichermaßen auf attraktive Angebote, was den Stadtteil zu einem spannenden und lukrativen Immobilienmarkt macht.
Wohnungspreise in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01157 Dresden liegt bei 2190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des stadtnahen, dennoch ruhigen Wohnens entdecken. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es sich um ein etabliertes Wohngebiet handelt, in dem kaum neue Bauflächen erschlossen werden. In der Region wird verhältnismäßig wenig neu gebaut, was die vorhandenen Grundstücke besonders begehrt macht. Renovierungen und Sanierungen bestehender Gebäude kommen dafür häufiger vor, um den Wohnraum den modernen Anforderungen anzupassen und die Attraktivität der Gegend zu erhalten. Käufer sollten daher schnell und gut vorbereitet sein, um die seltenen Möglichkeiten für einen Grundstückserwerb nutzen zu können.
Grundstückspreise in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01157 Dresden liegt bei 256 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 128000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 230400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 512000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Der Stadtteil Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz mit der Postleitzahl 01157 liegt im Westen von Dresden und bietet eine städtische Umgebung mit gut durchdachter Infrastruktur. Die Wohngegend ist geprägt von einer Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und Grünflächen, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Nähe zur Dresdner Innenstadt bringt viele Vorteile mit sich, ohne auf die Ruhe und Beschaulichkeit einer weniger zentralen Lage verzichten zu müssen. Zudem sorgen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen für einen hohen Wohnkomfort.
Unmittelbare Nachbarorte und Stadtteile von 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz sind unter anderem Löbtau, Cotta und Briesnitz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil effizient mit dem Zentrum Dresdens und anderen Stadtteilen. Ferner besteht durch die Nähe zur Bundesautobahn 17 eine sehr gute Anbindung für den Individualverkehr, sodass auch weiter entfernte Ziele komfortabel erreicht werden können. Auch Radwege und Fußgängerwege sind zahlreich vorhanden und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erkundung des Umlands.
Aktuell leben in Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz 6711 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01157 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
In Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Viertel besticht durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Die Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Kulturinteressierte gibt es eine Vielzahl von Veranstaltungen und Begegnungsstätten, die regelmäßig Events und Workshops anbieten. Zudem bieten die lokalen Einkaufsmöglichkeiten eine abwechslungsreiche Palette von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, was sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdeckt.
Die Region bietet zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Zschonergrundpark ist ideal für Naturliebhaber, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Sportliche Aktivitäten können im nahen Fitnessstudio oder auf den Sportplätzen ausgeübt werden. Für Familien bietet der Abenteuerspielplatz im Quartier eine hervorragende Möglichkeit, den Tag gemeinsam zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Gorbitz-Center oder das unmittelbare Omsewitzer Einkaufszentrum bieten eine breite Auswahl an Geschäften, die von Lebensmitteln und Kleidung bis hin zu Elektronik und Haushaltswaren reichen. So gestaltet sich das Leben in Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz sowohl abwechslungsreich als auch komfortabel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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