Immobilie verkaufen in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer zahlreiche Chancen. Diese charmante Region, bekannt für ihre modernen Wohnanlagen und ihre ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, ist zunehmend bei Investoren und Familien beliebt. Der Immobilienmarkt in Dresden erlebt derzeit einen Aufwärtstrend, was sowohl in der Wertsteigerung als auch in der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum deutlich wird.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz beleuchtet, um Verkäufern und Käufern einen ersten Überblick zu verschaffen und ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
- Wohnung verkaufen in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
- Grundstück verkaufen in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
- Ihr Immobilienmakler in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Haus verkaufen in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Der Verkauf eines Hauses in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser lebendigen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die vom klassischen Einfamilienhaus über Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur spiegelt eine Mischung aus traditionellen sächsischen Stilen und zeitgenössischem Design wider, was das Wohnviertel besonders für Familien und junge Paare ansprechend macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, wobei generell ein solides Preisniveau herrscht, das durch die stetige Nachfrage in diesem begehrten Stadtteil verstärkt wird. Wer hier ein Haus erwirbt oder verkauft, profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur, einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum und einer hohen Lebensqualität.
Hauspreise in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Die Hauspreise in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2491 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Der Wohnungsverkauf in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz gestaltet sich durchaus attraktiv, da diese Region durch eine gute Infrastruktur, ruhige Wohnlagen und eine familienfreundliche Umgebung punktet. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend von Dresden ist stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach Wohneigentum sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten überzeugen. Zudem ziehen geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in sanierten Altbauten oder Neubauten Familien an, die ein komfortables Wohnambiente schätzen. Investoren interessieren sich ebenfalls für Wohnungen in dieser Lage, da die Mietrenditen als solide und die Wertsteigerungspotenziale als vielversprechend gelten.
Wohnungspreise in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01169 Dresden liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz bietet derzeit interessante Möglichkeiten aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region. Dresden verzeichnet generell eine hohe Nachfrage nach Baugrundstücken, da die Stadt kontinuierlich wächst und Menschen von außerhalb anzieht. In Gorbitz-Nord und Neu-Omsewitz ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was die Attraktivität der wenigen verfügbaren Flächen erhöht. In dieser Gegend wird aktuell einiges gebaut, da viele Bauherren und Investoren die Potenziale erkannt haben. Neubauprojekte und Modernisierungen prägen das Stadtbild, wodurch sich die Infrastruktur und das Wohnumfeld stetig verbessern. Somit kann der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer äußerst lukrativ sein.
Grundstückspreise in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01169 Dresden liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Der Stadtteil 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz befindet sich im westlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Die Lage ist geprägt von einer Kombination aus Wohngebieten mit teils moderner und teils älterer Bausubstanz sowie zahlreichen Grünflächen, die zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beitragen. Die Verkehrsanbindung ist äußerst gut, denn der Stadtteil ist durch die Bundesstraße 173 mit dem Dresdner Stadtzentrum und weiteren Stadtteilen verbunden. Zudem sorgen mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit des Stadtviertels und der umliegenden Regionen, was die Mobilität ohne Auto besonders angenehm macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz liegen die Stadtteile Löbtau, Cotta, und Naußlitz. Diese bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Kesselsdorf, einem Vorort von Dresden, erweitert die Optionen für ländlichere Wohnlagen und grünes Umland. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Verbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr sowie eine direkte Anbindung an die Autobahn A17, die zügige Fahrten in Richtung Pirna und die Tschechische Republik ermöglicht. Dies macht den Stadtteil attraktiv sowohl für Pendler als auch für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guter Erreichbarkeit bevorzugen.
Aktuell leben in Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz 6711 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz
Im Dresdner Stadtteil Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz, mit der Postleitzahl 01169, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend besticht durch ihre gut ausgestatteten Grünanlagen, die zur Entspannung und für Spaziergänge einladen. Für sportlich Aktive gibt es Sportplätze und Fitnessstudios, die sowohl individuelle als auch gemeinschaftliche Aktivitäten ermöglichen. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bieten Gelegenheit, Gemeinschaft zu erleben und neue Leute kennenzulernen.
Die Region ist ebenfalls reich an Einkaufsmöglichkeiten; zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab und machen das Einkaufen bequem und unkompliziert. Das Gorbitz-Center ist ein beliebter Treffpunkt, wo neben Konsumgütern auch verschiedene gastronomische Angebote zur Verfügung stehen. Die Kombination aus Natur, Sportangeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht 01169 Dresden Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung