Immobilie verkaufen in 01129 Dresden Trachau
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Der Verkauf einer Immobilie in 01129 Dresden Trachau kann angesichts des florierenden Immobilienmarktes in der Region eine lohnenswerte Entscheidung sein. Mit seiner attraktiven Lage, seinen charmanten historischen Gebäuden und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, ist Trachau ein begehrtes Wohngebiet. Die Nachfrage nach Immobilien ist in Dresden generell hoch, was gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf verspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in Dresden Trachau beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und Ihnen bei Ihrem Vorhaben, eine Immobilie zu verkaufen, zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01129 Dresden Trachau
Der Immobilienmarkt in 01129 Dresden Trachau bietet vielfältige Möglichkeiten für Hausverkäufer. In dieser Region werden hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die jeweils unterschiedliche Zielgruppen und Bedürfnisse bedienen. Die bauliche Vielfalt und die durchdachte Architektur machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnlage in einer charmanten Umgebung legen. Die Preise für Häuser in Dresden Trachau variieren stark je nach Zustand, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise hier durch die hohe Nachfrage in den letzten Jahren gestiegen sind, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer ein wichtiges Kriterium darstellt. Wer sein Haus in 01129 Dresden Trachau verkaufen möchte, sollte sich daher auf eine gut informierte und professionelle Immobilienbewertung verlassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 01129 Dresden Trachau
Die Hauspreise in 01129 Dresden Trachau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01129 Dresden Trachau
Das Verkaufen einer Wohnung in der Postleitzahl 01129 Dresden Trachau kann sowohl für erfahrene Immobilienbesitzer als auch für Neulinge eine interessante Gelegenheit sein. Die Lage in Dresden Trachau ist vor allem aufgrund der guten Anbindung und der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung sehr attraktiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist aktuell recht dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch ist. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuckdetails sowie moderne Neubauten mit komfortabler Ausstattung. Auch Wohnungen mit guten infrastrukturellen Anbindungen, beispielsweise in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Marktentwicklung zeigt, dass Wohnungen in diesem Stadtteil sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern und älteren Paaren, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen, sehr nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 01129 Dresden Trachau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01129 Dresden liegt bei 2839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01129 Dresden Trachau
In 01129 Dresden Trachau ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Neubauten und Sanierungsprojekte tragen zur Modernisierung des Stadtteils bei und machen ihn sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant. Angesichts dieser Entwicklungen können Eigentümer, die ihr Grundstück verkaufen möchten, mit einer schnellen Vermarktung und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 01129 Dresden Trachau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01129 Dresden liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01129 Dresden Trachau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01129 Dresden Trachau
Trachau, ein Stadtteil im Westen von Dresden mit der Postleitzahl 01129, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Eingebettet zwischen den benachbarten Stadtteilen Pieschen und Mickten sowie in unmittelbarer Nähe zur Elbe, bietet Trachau eine ruhige Wohngegend mit zahlreichen Grünflächen und einer gut entwickelten Infrastruktur. Das Wohngebiet profitiert von einer schnellen Anbindung an die Dresdner Innenstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreicht werden kann.
Im unmittelbaren Umkreis von 01129 Dresden Trachau liegen mehrere Städte und Orte, darunter Radebeul, Coswig und Moritzburg. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Trachau ist hervorragend, da verschiedene Straßenbahn- und Buslinien den Stadtteil durchqueren und eine schnelle Verbindung ins Dresdner Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile ermöglichen. Zusätzlich sind der Autobahnanschluss zur A4 und die Nähe zum Hauptbahnhof von Dresden von Vorteil für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Trachau 9941 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01129 Dresden Trachau
Im Dresdner Stadtteil Trachau, der die Postleitzahl 01129 umfasst, finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Besonders der nahegelegene Zschonergrund, ein idyllisches Naturschutzgebiet, bietet Gelegenheit für ausgedehnte Wanderungen und Naturbeobachtungen. Sportbegeisterte können in den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios der Umgebung aktiv werden. Einkaufsfreudige kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Neben kleineren Geschäften und Supermärkten gibt es in der Nähe auch größere Einkaufszentren wie das Elbepark Einkaufszentrum, das eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält.
Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten sowie einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Beispielhafte Erholungsmöglichkeiten umfassen das Naherholungsgebiet Dresdner Heide und den Großen Garten, die beide nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse bevorzugen, gibt es zahlreiche Museen und historische Stätten in der Innenstadt von Dresden. Das Umland bietet zudem hervorragende Gelegenheiten zum Wandern und Radfahren, etwa in der Sächsischen Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten sind durch eine Vielzahl von Geschäften in belebten Einkaufsstraßen, Wochenmärkten und Einkaufszentren gegeben, die eine breite Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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