Immobilie verkaufen in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
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Der Verkauf einer Immobilie in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge bietet zahlreichen Möglichkeiten, von denen Eigentümer profitieren können. Diese Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus historischem Charme und urbaner Entwicklung aus, was sie zu einer begehrten Wohnlage macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Dresden allgemein, und speziell in Pieschen-Nord/Trachenberge, eine stetige Wertsteigerung erlebt, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser beliebten Dresdner Gegend beleuchtet, um Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihres Eigentums zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
- Wohnung verkaufen in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
- Grundstück verkaufen in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
- Ihr Immobilienmakler in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Haus verkaufen in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Der Verkauf eines Hauses in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge kann eine lohnende Entscheidung sein, da diese Lage in Dresden eine attraktive Mischung aus Wohnkomfort und verkehrstechnischer Anbindung bietet. In der Region finden sich verschiedene Haustypen, darunter klassische Altbauvillen, moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben von Käufern gerecht werden. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objektes, wobei insbesondere gut modernisierte Altbauten und Neubauten in ruhigen Wohnstraßen begehrt sind. Die Nachfrage ist hoch, was die Preisgestaltung positiv beeinflusst und Verkäufern somit die Möglichkeit bietet, von der Attraktivität des Standortes zu profitieren.
Hauspreise in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Die Hauspreise in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Der Wohnungsmarkt in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge präsentiert sich aktuell äußerst dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage, die gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Charme des Viertels zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige ideale Wohnbedingungen bieten. Auch barrierefreie und energetisch sanierte Wohnungen verzeichnen eine große Nachfrage. Wer in dieser Region eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einem stabilen und teils steigenden Preisniveau profitieren, das durch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur in Pieschen-Nord/Trachenberge gestützt wird.
Wohnungspreise in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01129 Dresden liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, da dieser Stadtteil eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung bietet. Insbesondere Familien und junge Berufstätige suchen hier vermehrt nach geeigneten Bauplätzen, um von der guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu profitieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was mit den bereits dicht bebauten Strukturen und dem Wunsch nach Erhalt von Grünflächen zusammenhängt. Trotz dieser Beschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Neubauten als auch Sanierungsprojekte im Fokus stehen. Diese Bauaktivitäten tragen zur Modernisierung des Viertels bei, können aber die hohe Nachfrage bei weitem nicht decken, was zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01129 Dresden liegt bei 503 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 251500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 452700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1006000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Der Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge in Dresden mit der Postleitzahl 01129 liegt im Nordwesten der sächsischen Landeshauptstadt und bietet eine attraktive Mischung aus urbaner und ländlicher Umgebung. Der Stadtteil ist geprägt von einer historischen Bausubstanz, die mit modernen Einrichtungen harmoniert. Die Nähe zu den Elbwiesen verleiht dem Viertel eine besondere landschaftliche Qualität, während die Nachbarschaft zu weiteren Stadtteilen wie Mickten, Pieschen-Süd und Kaditz den Bewohnern eine vielseitige Infrastruktur zur Verfügung stellt. Das Gebiet ist durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung zur Dresdner Innenstadt sowie zu anderen wichtigen städtischen Bereichen besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Senioren.
Im unmittelbaren Umkreis von Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge liegen mehrere bedeutende Städte und Orte wie beispielsweise Radebeul, Coswig und Moritzburg, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgezeichnet: Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe (DVB) sorgen für eine lückenlose Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile. Auch der S-Bahn-Haltepunkt Pieschen bietet eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und weiteren S-Bahn-Strecken. Für den Individualverkehr stehen die Bundesstraßen B6 und B170 sowie die nahegelegene Autobahn A4 zur Verfügung, was eine zügige Erreichbarkeit auch von weiter entfernten Zielen gewährleistet.
Aktuell leben in Pieschen-Nord/Trachenberge 12659 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01129 Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
Der Stadtteil Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen wie den Markusplatz oder die großzügigen Grünflächen entlang der Elbe, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Familien mit Kindern können sich auf abwechslungsreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen freuen.
Darüber hinaus gibt es in der Umgebung viele Möglichkeiten zum Einkaufen. Zahlreiche Supermärkte und Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während verschiedene kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln und Entdecken einladen. Zudem bietet der Wochenmarkt im Herzen von Pieschen frische und regionale Produkte an. Für ein entspanntes Shopping-Erlebnis sorgen auch die nahegelegenen Einkaufszentren wie die Elbepark Dresden, wo neben zahlreichen Geschäften auch Gastronomie und Unterhaltungsangebote zu finden sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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