Immobilie verkaufen in 01129 Dresden Hellerberge
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Postleitzahl 01129 Dresden Hellerberge erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dresden Hellerberge, als Teil des lebendigen Dresdner Nordens, ist bekannt für seine attraktiven Wohngegenden, hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Dies führt zu einer konstant hohen Nachfrage nach Immobilien und bietet Potenzial für lukrative Verkaufserlöse.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Dresden Hellerberge beleuchtet, um Ihnen eine solide Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01129 Dresden Hellerberge
- Wohnung verkaufen in 01129 Dresden Hellerberge
- Grundstück verkaufen in 01129 Dresden Hellerberge
- Ihr Immobilienmakler in 01129 Dresden Hellerberge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01129 Dresden Hellerberge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01129 Dresden Hellerberge
Haus verkaufen in 01129 Dresden Hellerberge
Der Verkauf eines Hauses in 01129 Dresden Hellerberge kann aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach Immobilien in Dresden eine lukrative Entscheidung sein. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die aufgrund der vielen Grünflächen und der stadtnahen Lage besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt sind. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was teils auf die hohe Lebensqualität, teils auf die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren zurückzuführen ist. Käufer können sich daher auf ein wachsendes und besonders wertbeständiges Immobilienangebot freuen. Ein gut vorbereitetes Exposé und eine professionelle Vermarktungsstrategie sind für den erfolgreichen Verkauf daher unerlässlich.
Hauspreise in 01129 Dresden Hellerberge
Die Hauspreise in 01129 Dresden Hellerberge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2588 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Hellerberge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01129 Dresden Hellerberge
Der Wohnungsverkauf in der Region 01129 Dresden Hellerberge gestaltet sich derzeit vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot, was die Preise stabil und oft sogar steigend hält. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie barrierefreie Zugänge. Auch Altbauwohnungen mit sanierten, stilvollen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und junge Berufstätige zieht es gleichermaßen in diese ruhige und dennoch zentrumsnahe Wohnlage, die durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten besticht. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen wie dem Heller bietet zusätzlichen Wohnkomfort und macht die Wohngegend besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 01129 Dresden Hellerberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01129 Dresden liegt bei 3148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01129 Dresden Hellerberge
Das Grundstück verkaufen in 01129 Dresden Hellerberge gestaltet sich als ein Vorhaben mit guten Chancen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hoch ist. Dresden Hellerberge ist ein begehrtes Wohngebiet, das durch seine Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt überzeugt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter steigert. In den letzten Jahren wurde in der Region zunehmend gebaut, sowohl Neubaumaßnahmen als auch Modernisierungen bestehender Gebäude sind keine Seltenheit. Dies unterstreicht die wachsende Beliebtheit und die nachhaltige Investitionsbereitschaft in Dresden Hellerberge.
Grundstückspreise in 01129 Dresden Hellerberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01129 Dresden liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01129 Dresden Hellerberge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01129 Dresden Hellerberge
Der Stadtteil 01129 Dresden Hellerberge liegt im Norden der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und ist durch seine Nähe zum großen Waldgebiet der Dresdner Heide geprägt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Region gut durch die Bundesautobahn A4 sowie die Bundesstraßen B6 und B97 erschlossen ist. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Straßenbahnen und Busse. Dresden Hellerberge ist ein attraktiver Standort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen, da sowohl das Stadtzentrum von Dresden als auch ausgedehnte Grünflächen in unmittelbarer Nähe liegen.
Im unmittelbaren Umkreis von 01129 Dresden Hellerberge liegen die Stadtteile Trachau, Mickten und Pieschen. Auch der Ortsteil Kaditz befindet sich nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut, nicht nur durch die Autobahn A4 und mehrere Bundesstraßen, sondern auch durch ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Dresdner Flughafen ist ebenfalls schnell zu erreichen, was die Mobilität noch weiter erhöht. Der Stadtteil ist damit sowohl für den privaten als auch für den beruflichen Alltag bestens gerüstet.
Aktuell leben in Hellerberge 97 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01129 Dresden Hellerberge
Im Stadtteil 01129 Dresden Hellerberge finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von grünen Parkanlagen und Erholungsgebieten bietet Hellerberge ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Besonders beliebt sind der nahegelegene Hellerhofpark und die idyllischen Pfade entlang der Elbe, die zum Joggen oder Radfahren einladen. Darüber hinaus ist die Gegend durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz leicht erreichbar, was die Erkundung der verschiedenen Highlights des Stadtteils erleichtert.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl an Aktivitäten für jede Altersgruppe. Einkaufsliebhaber können sich im Elbepark Dresden austoben, einem großen Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Militärhistorische Museum der Bundeswehr und die Garnisonskirche St. Martin, die interessante Einblicke in die Geschichte der Region bieten. Naturliebhaber erfreuen sich an ausgedehnten Spaziergängen durch die Dresdner Heide oder einem entspannenden Tag am Kiessee Cossebaude. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum von Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen oder Yoga anbieten.
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