Immobilie verkaufen in 01139 Dresden Kaditz
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Der Verkauf einer Immobilie in 01139 Dresden Kaditz bietet spannende Möglichkeiten in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt. Dresden Kaditz zeichnet sich durch seine attraktive Lage, gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur aus, was den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine steigende Nachfrage, unterstützt durch positive demografische und wirtschaftliche Entwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile eines Immobilienverkaufs in 01139 Dresden Kaditz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 01139 Dresden Kaditz
Beim Verkauf eines Hauses in 01139 Dresden Kaditz ist es wichtig, sich über die regionalen Besonderheiten im Klaren zu sein. In der Gegend von Kaditz werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses ab. In den letzten Jahren hat sich der Markt dynamisch entwickelt, und die Nachfrage nach Wohnraum in Kaditz bleibt hoch, was sich auch in den durchschnittlichen Verkaufspreisen widerspiegelt. Wenn Sie planen, Ihr Haus in Kaditz zu verkaufen, kann es sinnvoll sein, eine Immobilienbewertung durchzuführen, um den aktuellen Marktwert zu ermitteln.
Hauspreise in 01139 Dresden Kaditz
Die Hauspreise in 01139 Dresden Kaditz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01139 Dresden Kaditz
Der Verkauf einer Wohnung in 01139 Dresden Kaditz kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage nach Immobilien in Dresden Kaditz steigt, was vor allem den angenehmen Wohnbedingungen und der ausgezeichneten Infrastruktur zu verdanken ist. Besondere Begehrtheit genießen vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauwohnungen mit hochwertigen Ausstattungen. Auch Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenanteil sind bei Käufern sehr beliebt. Zudem spielt die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine wichtige Rolle, was die Attraktivität der Wohnungen in Kaditz weiter steigert.
Wohnungspreise in 01139 Dresden Kaditz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01139 Dresden liegt bei 3793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01139 Dresden Kaditz
Das Grundstück in 01139 Dresden Kaditz zu verkaufen, bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig wächst. Dresden ist eine blühende Stadt mit einer soliden wirtschaftlichen Basis, die viele Menschen anzieht. Besonders Bezirke wie Kaditz profitieren von dieser Entwicklung. Das Angebot an Grundstücken im Stadtteil Kaditz ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt. Es wird intensiv gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, sei es durch Wohnbauprojekte oder gewerbliche Entwicklungen. Diese Bauaktivitäten tragen zur dynamischen Entwicklung des Stadtteils bei, was wiederum die Attraktivität von Grundstücken in dieser Gegend weiter steigert. Wer in Kaditz verkauft, kann daher mit einem guten Preis rechnen, vorausgesetzt, das Grundstück ist gut gelegen und erschlossen.
Grundstückspreise in 01139 Dresden Kaditz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01139 Dresden liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01139 Dresden Kaditz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01139 Dresden Kaditz
Das Gebiet mit der Postleitzahl 01139 Dresden Kaditz liegt im Nordwesten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und zeichnet sich durch seine attraktive Lage am Elbufer aus. Diese Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung. Kaditz bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und ist ideal für Familien sowie berufstätige Pendler. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe angesiedelt, was den Stadtteil besonders lebenswert macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dresden Kaditz befinden sich die Stadtteile Übigau, Mickten und Pieschen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar, wodurch auch das Umland sowie Städte wie Meißen und Radebeul zügig erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien abgedeckt, die eine direkte Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zu benachbarten Stadtteilen ermöglichen. Der nahe gelegene Rangierbahnhof Dresden-Friedrichstadt sorgt zudem für eine gute Schienenanbindung.
Aktuell leben in Kaditz 5596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01139 Dresden Kaditz
Im Stadtteil Kaditz im Postleitzahlenbereich 01139 Dresden finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage entlang der Elbe bietet ausgezeichnete Gelegenheiten für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks in der Natur. Der Kaditzer Elbdeich ist ein beliebter Ort für entspannte Nachmittage am Wasser. In der Nähe finden sich zudem prunkvolle Parks und Grünanlagen wie der Kaditzer Römische Garten, die zur Erholung einladen. Für Einkaufsfreudige bietet das Elbepark-Einkaufszentrum eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der weiteren Region von Dresden laden zahlreiche Attraktionen und Erholungsgebiete zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Das Große Garten, einer der größten und schönsten Parks Dresdens, bietet neben grünen Wiesen und historischen Bauwerken auch einen kleinen See und die historische Parkeisenbahn eine besondere Anziehungskraft. Auch die Dresdner Heide ist mit ihren ausgedehnten Waldwegen ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Für Shopping-Enthusiasten sorgt die Innenstadt mit der Prager Straße und der Altmarkt-Galerie für ein umfangreiches Einkaufserlebnis, während historische Sehenswürdigkeiten wie die Frauenkirche und der Zwinger kulturelle Bereicherungen bieten. So lassen sich in Dresden Stadtgeschichte, Natur und Einkaufsmöglichkeiten ideal miteinander verbinden.
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