Immobilie verkaufen in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
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Der Immobilienmarkt in der Region Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord, mit der Postleitzahl 01277, verzeichnet eine stabile Nachfrage und attraktives Wachstum. Diese charmanten Stadtteile bieten eine Mischung aus historischen Villen und modernen Wohnanlagen, die sowohl Familien als auch Investoren anziehen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den steigenden Preisen und der renommierten Lage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord berücksichtigt werden sollten, um den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
- Wohnung verkaufen in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
- Grundstück verkaufen in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
- Ihr Immobilienmakler in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Haus verkaufen in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Das Haus zu verkaufen in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord kann eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer und Verkäufer darstellen. Die Region ist bekannt für eine Mischung aus verschiedenen Haustypen, unter anderem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt bietet Interessenten eine breite Palette an Optionen, je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die begehrte Lage zurückzuführen ist. Trotz der Preissteigerungen bleibt der Immobilienmarkt in Tolkewitz/Seidnitz-Nord aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt von Dresden und der guten infrastrukturellen Anbindung sehr attraktiv. Käufer schätzen besonders die naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität, während Verkäufer von der Dynamik des Marktes profitieren können.
Hauspreise in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Die Hauspreise in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Der Wohnungsverkauf im Stadtteil Tolkewitz/Seidnitz-Nord in Dresden mit der Postleitzahl 01277 präsentiert sich als vielversprechend in einem dynamischen Marktumfeld. In dieser Region ist der Immobilienmarkt durch einen Mix aus historischen Altbauten und modernen Neubauten geprägt, wodurch eine große Bandbreite an Wohnmöglichkeiten entsteht. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten, sowie gut geschnittene und lichtdurchflutete Einheiten. Auch Wohnungen in ruhigen Seitenstraßen oder an grünere Lagen erfreuen sich hoher Beliebtheit, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umfassende Versorgung mit infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Tolkewitz/Seidnitz-Nord zu einer begehrten Wohnlage sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler und Senioren.
Wohnungspreise in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01277 Dresden liegt bei 2957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Der Verkauf eines Grundstücks in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord ist aktuell eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Insbesondere Tolkewitz und Seidnitz-Nord erfreuen sich aufgrund ihrer attraktiven Lage, der Nähe zur Elbe und der guten Verkehrsanbindung großer Beliebtheit bei potenziellen Käufern. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In der Region wird viel gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen kontinuierlich, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit sorgt dafür, dass die Infrastruktur und das Wohnumfeld stetig verbessert werden, was den Wert der Grundstücke weiter erhöht und somit ein idealer Zeitpunkt für den Verkauf gegeben ist.
Grundstückspreise in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01277 Dresden liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Der Stadtteil 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord liegt im Osten Dresdens und ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Elbe. Die Lage ist bei Familien und naturverbundenen Menschen sehr beliebt, da zahlreiche Parks und Grünflächen zum Entspannen und Erholen einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen unterstrichen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord liegen die Stadtteile Striesen, Blasewitz, Laubegast und Gruna. Diese angrenzenden Viertel bieten zusätzlich eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch das Straßennetz sind gut entwickelt. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Dresden und anderen wichtigen Punkten der Stadt. Zudem ist die A17 über den nahegelegenen Autobahnanschluss gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Orten in der Region, wie Pirna oder Meißen, ermöglicht.
Aktuell leben in Tolkewitz/Seidnitz-Nord 11374 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01277 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Der Stadtteil Tolkewitz/Seidnitz-Nord in Dresden bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der Große Garten, Dresdens größte Parkanlage, liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet weitläufige Grünflächen, kleine Seen und verschiedene Freizeitangebote wie Minigolf und Bootsverleih. Für sportbegeisterte Menschen gibt es in der Nähe mehrere Fitnessstudios und Sportvereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten. Kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen finden regelmäßig in den nahegelegenen Räumlichkeiten der ehemaligen Bürgerwiese statt und sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Einkaufen wird in Tolkewitz/Seidnitz-Nord ebenfalls großgeschrieben, denn das Einkaufcenter Seidnitz-Center beherbergt zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Hier kann man nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern sich auch nach einem ereignisreichen Tag entspannen und kulinarisch verwöhnen lassen. Zusätzlich ermöglichen verschiedene Wochenmärkte in der Umgebung den Einkauf von frischen, regionalen Produkten und Handwerkskunst. Nicht zuletzt lädt die Nähe zur Elbe zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Elberadwegs ein, wo man gleichzeitig die Schönheit der Natur und beeindruckende Aussichtspunkte genießen kann.
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