Immobilie verkaufen in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
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Der Immobilienmarkt in Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Postleitzahl 01279, bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. Diese lebendige Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zum Elbeufer und eine gute Infrastruktur aus, was sie zu einem gefragten Wohnort macht. Wer in dieser Region eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Vorzüge des Immobilienmarkts in Tolkewitz/Seidnitz-Nord beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
- Wohnung verkaufen in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
- Grundstück verkaufen in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
- Ihr Immobilienmakler in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Haus verkaufen in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Der Verkauf eines Hauses in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend dominiert eine harmonische Mischung unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu eleganten Stadtvillen reicht. Das Stadtbild wird durch eine vielfältige Architektur geprägt, die sowohl historische Stile als auch zeitgenössische Bauten umfasst. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während einige gepflegte Altbauten und freistehende Einfamilienhäuser in zentraleren Lagen höhere Preise erzielen, sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser in den äußeren Stadtteilen tendenziell günstiger. Der Immobilienmarkt in Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord gilt insgesamt als stabil und attraktiv, was durch die Nähe zur Elbe und den hohen Freizeitwert der Umgebung begünstigt wird.
Hauspreise in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Die Hauspreise in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Der Wohnungsmarkt in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Diese charmante Region entlang der Elbe ist besonders bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt, die die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Innenstadt schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie renovierte Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Gegend bewahren. Ein weiterer Pluspunkt sind die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die ausgezeichnete Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. Käufer schätzen zudem die ruhige und grüne Umgebung, die dennoch alle Vorzüge des städtischen Lebens bietet.
Wohnungspreise in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01279 Dresden liegt bei 2889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
In der begehrten Region 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer suchen vermehrt nach Grundstücken, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder als Investition in einer wachsenden Stadt zu nutzen. Das Angebot an freien Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch Sanierungen älterer Bestände das Stadtbild prägen. Dies trägt dazu bei, dass sich das Gebiet kontinuierlich weiterentwickelt und modernisiert, um den Bedürfnissen und Erwartungen der neuen Bewohner gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01279 Dresden liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
Der Stadtteil Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord mit der Postleitzahl 01279 liegt im östlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die sowohl durch Einfamilienhäuser als auch durch mehrgeschossige Wohngebäude geprägt ist. Das Elbufer liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Integriert in das grüne Stadtbild sind auch verschiedene Kleingartenanlagen und öffentliche Parks, die zur Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord befinden sich die Stadtteile Blasewitz, Striesen und Laubegast sowie die angrenzenden Vororte Bühlau und Kleinzschachwitz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend sowohl im öffentlichen Netz als auch für den Individualverkehr. Mehrere Straßenbahnlinien und Busverbindungen sorgen für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen. Zudem erreicht man über die Bundesstraße 6 zügig die Autobahnen A4 und A17, wodurch auch umliegende Städte wie Meißen, Pirna und Freiberg gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Tolkewitz/Seidnitz-Nord 11374 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord
In 01279 Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und Erholung zu finden. Die Region bietet grüne Oasen wie den Blüherpark und den großen Garten, wo Spaziergänge und Radtouren in einer ruhigen Umgebung genossen werden können. Für sportliche Aktivitäten steht das Freibad Wostra zur Verfügung, ideal für Schwimmer und Wasserliebhaber. Familien können gemeinsam den Tiergarten besuchen, der sich nicht weit entfernt befindet und zahlreiche einheimische und exotische Tiere beherbergt.
Darüber hinaus gibt es in der Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Das Seidnitz-Center bietet eine breite Palette an Geschäften, von Supermärkten über Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten, und erleichtert dadurch das Einkaufen erheblich. Außerdem gibt es mehrere Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Die gemütlichen Cafés und Restaurants in der Umgebung laden zum Verweilen und Genießen ein, was die Lebensqualität in diesem Stadtteil noch weiter erhöht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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