Immobilie verkaufen in 01279 Dresden Blasewitz
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Ein Immobilienverkauf in 01279 Dresden Blasewitz ist eine spannende und potenziell lukrative Gelegenheit. Diese prestigeträchtige Gegend, bekannt für ihre eleganten Villen und malerischen Landschaften, zieht viele Käufer an, die Wert auf eine hochwertige Wohnumgebung legen. Blasewitz, mit seiner Nähe zur Elbe und hervorragenden Infrastruktur, verzeichnet eine stetige Nachfrage, die sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die verschiedenen Aspekte beleuchtet, die zu beachten sind, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Blasewitz erfolgreich zu gestalten. Von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien bieten wir einen fundierten Überblick zur optimalen Vermarktung Ihres Eigentums.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01279 Dresden Blasewitz
- Wohnung verkaufen in 01279 Dresden Blasewitz
- Grundstück verkaufen in 01279 Dresden Blasewitz
- Ihr Immobilienmakler in 01279 Dresden Blasewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01279 Dresden Blasewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01279 Dresden Blasewitz
Haus verkaufen in 01279 Dresden Blasewitz
Der Verkauf eines Hauses in 01279 Dresden Blasewitz ist für viele Eigentümer aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage eine interessante Option. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Villen und Doppelhaushälften gebaut, wobei die Architektur oft von historischen Bauten bis hin zu modernen Neubauten reicht. Die Preise für Häuser in Blasewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die begehrte Lage und die hohe Lebensqualität in diesem Stadtteil zurückzuführen ist. Die Nähe zur Elbe und die gute Anbindung an die Innenstadt machen Blasewitz besonders für Familien und wohlhabende Einzelpersonen sehr attraktiv.
Hauspreise in 01279 Dresden Blasewitz
Die Hauspreise in 01279 Dresden Blasewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Blasewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01279 Dresden Blasewitz
Der Wohnungsmarkt in 01279 Dresden Blasewitz zeichnet sich durch seine hohe Attraktivität und Stabilität aus. Die Region ist bekannt für ihren grünen und ruhigen Charakter sowie ihre Nähe zur Elbe, was sie besonders bei Familien und gut situierten Einzelpersonen beliebt macht. Begehrt sind vor allem Altbauwohnungen mit hohen Decken, Stuckverzierungen und Parkettböden, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Auch moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen finden hohen Anklang. Insbesondere Immobilien mit Balkon oder Terrasse, die eine Aussicht ins Grüne bieten, sind sehr gefragt. Dazu kommen die exzellente Infrastruktur, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die Blasewitz zu einem besonders begehrten Wohnort machen.
Wohnungspreise in 01279 Dresden Blasewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01279 Dresden liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01279 Dresden Blasewitz
In 01279 Dresden Blasewitz ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch. Diese attraktive Wohngegend, bekannt für ihre Nähe zur Elbe und ihre grünen Villenviertel, zieht viele Käufer an, die ein idyllisches Umfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder unter Naturschutz stehen. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend hoch angesetzt sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus oft auf hochwertigen Wohnprojekten und der Sanierung von Bestandsimmobilien liegt. Dieser Bauboom spiegelt die anhaltend starke Nachfrage und das hohe Interesse der Investoren wider, attraktive Wohnflächen in Blasewitz zu schaffen oder bestehende Immobilien aufwerten.
Grundstückspreise in 01279 Dresden Blasewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01279 Dresden liegt bei 389 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 778000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01279 Dresden Blasewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01279 Dresden Blasewitz
Der Stadtteil Blasewitz liegt im Osten von Dresden und grenzt direkt an den Fluss Elbe. Die Lage ist besonders durch ihre Nähe zum Stadtzentrum sowie die grünen, malerischen Elbufer hervorzuheben, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Durch seine zentrale Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrswege ist Blasewitz ein attraktiver Wohnort für Familien und Pendler. Das Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus Gründerzeitvillen, modernen Wohnungen und großzügigen Gartenanlagen aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Blasewitz befinden sich die Stadtteile Striesen, Tolkewitz, Laubegast und die Johannstadt. Weiter östlich sind die kleinen Vororte wie Pillnitz, bekannt für das Schloss und die weitläufigen Parkanlagen. Die Verkehrsanbindung von Blasewitz ist hervorragend: Mehrere Straßenbahnlinien und Busse verbinden den Stadtteil direkt mit der Altstadt und anderen wichtigen Knotenpunkten Dresdens. Auch die Bundesstraße B6 ist schnell erreichbar, die eine einfache Verbindung zu den Autobahnen A4 und A17 bietet. Dies macht Blasewitz nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge ins Umland und in die sächsische Schweiz.
Aktuell leben in Blasewitz 10123 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01279 Dresden Blasewitz
Der Stadtteil Blasewitz in Dresden mit der Postleitzahl 01279 bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die grünen, parkähnlichen Anlagen, wie der Große Garten, laden zu gemütlichen Spaziergängen, Jogging-Runden oder Picknicks ein und bieten eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Der Elberadweg, der entlang des Flusses Elbe verläuft, ist ein Paradies für Radfahrer und Wanderer und bietet atemberaubende Aussichten auf die Landschaft. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Blasewitz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen charmanten Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Einkaufszentren, die eine große Auswahl an Produkten und Waren des täglichen Bedarfs bereithalten.
Nicht weit von Blasewitz entfernt, bieten eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Aktivitäten. So ist das Schloss Pillnitz mit seinem wunderschönen Park ein beliebtes Ausflugsziel für Kulturinteressierte und Naturliebhaber. Wer Entspannung sucht, findet in der nahegelegenen Wellness-Oase einen Rückzugsort für erholsame Stunden. Sportbegeisterte können im Kletterwald Dresden, einem Hochseilgarten, ihre Geschicklichkeit und Fitness auf die Probe stellen. Zudem sorgt die Einkaufsmeile auf der Prager Straße für ein umfassendes Shopping-Erlebnis mit einer Vielfalt an Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Die gesamte Region um Dresden Blasewitz zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Erholung, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten aus, welche die hohe Lebensqualität dieses Stadtteils unterstreichen.
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