Immobilie verkaufen in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz
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Der dynamische Immobilienmarkt in Dresden Seidnitz/Dobritz, besonders in der begehrten Postleitzahl 01279, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Chancen. Durch die attraktive Lage und gute Anbindung an das Stadtzentrum, ziehen diese Stadtteile immer mehr Familien, Berufstätige und Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien macht es zu einem idealen Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen und von den hohen Marktpreisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz
- Wohnung verkaufen in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz
- Grundstück verkaufen in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz
- Ihr Immobilienmakler in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz
Haus verkaufen in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz
Das Haus verkaufen in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz bietet vielfältige Möglichkeiten aufgrund der attraktiven Lage und der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Seidnitz/Dobritz findet man eine Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, stilvollen Doppelhaushälften und großzügigen Reihenhäusern. Diese Vielfalt an Wohnformen spricht sowohl Familien als auch Paare und Singles an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich erfreut sich die Gegend aufgrund der guten Infrastruktur, der Nähe zum Stadtzentrum und den vielen Grünflächen großer Beliebtheit, was sich auch in den stabilen Immobilienpreisen widerspiegelt. Entscheidend für den Verkaufserfolg ist eine marktgerechte Preisgestaltung und eine ansprechende Präsentation der Immobilie, um interessierte Käufer anzuziehen.
Hauspreise in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz
Die Hauspreise in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Seidnitz/Dobritz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz
Der Wohnungsmarkt in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz zeigt eine erfreuliche Dynamik, da sich die Region aufgrund ihrer guten Infrastruktur, Nähe zu Grünflächen und attraktiven Anbindungen an das Stadtzentrum großer Beliebtheit erfreut. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die idealerweise über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügen. Familien schätzen zudem Wohnungen mit mehreren Zimmern, die genügend Platz für Kinder bieten, während junge Berufstätige und Paare eher kompakte, aber komfortable Zwei- bis Dreizimmerwohnungen bevorzugen. Renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauprojekte sind besonders gefragt, da sie den hohen Wohnstandard und die Lebensqualität der Bewohner zusätzlich steigern.
Wohnungspreise in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01279 Dresden liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es wegen der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur in diese Stadtteile, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da besonders die innerstädtischen Lagen begehrt sind und nur wenige Parzellen zum Verkauf stehen. In der Region wird derzeit sehr viel gebaut, wobei verstärkt auf Wohnungsbauprojekte gesetzt wird, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Projekte zur Erschließung neuer Baugrundstücke laufen stetig, um weiteres Potenzial für zukünftige Bauvorhaben zu schaffen und die hohe Nachfrage zu decken.
Grundstückspreise in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01279 Dresden liegt bei 408 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz
Der Stadtteil Seidnitz/Dobritz liegt im Südosten Dresdens und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ein attraktives Umland aus. Die Nähe zur Elbe und zahlreiche Grünflächen machen die Gegend besonders lebenswert. Der Stadtteil ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich mehrere Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 2, und 4 sowie verschiedene Buslinien, die eine bequeme und schnelle Verbindung ins Dresdner Stadtzentrum und in die umliegenden Stadtteile ermöglichen.
Unmittelbar angrenzende Orte und Stadtteile sind Laubegast, Reick und Striesen. Darüber hinaus sind Orte wie Heidenau und Pirna in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Anbindung an die Autobahn A17 ist vorteilhaft, was eine schnelle Verbindung zu weiter entfernteren Städten wie Chemnitz und Leipzig gewährleistet. Insgesamt bietet die Lage von Seidnitz/Dobritz ein harmonisches Zusammenspiel aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Aktuell leben in Seidnitz/Dobritz 13251 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01279 Dresden Seidnitz/Dobritz
Die Postleitzahl 01279 umfasst die Stadtteile Seidnitz und Dobritz, die als charmante Wohngebiete in Dresden bekannt sind. In dieser Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet der Große Garten in unmittelbarer Nähe ein weitläufiges Areal zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen an. Darüber hinaus lädt das Freibad in Dobritz während der Sommermonate zu einer erfrischenden Abkühlung ein. Die Sportfreunde kommen ebenfalls nicht zu kurz, denn diverse Sportvereine und Fitnessstudios stehen den Bewohnern ganzjährig zur Verfügung.
Für Shoppingbegeisterte gibt es in Seidnitz/Dobritz vielfältige Möglichkeiten, den Alltagstress hinter sich zu lassen. Das Seidnitz-Center umfasst eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis zu Elektronikläden, und bietet somit eine umfassende Einkaufserfahrung. Auch die Nähe zur Dresdner Innenstadt sorgt für weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie die Altmarkt-Galerie und die Prager Straße mit ihren zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten. Zahlreiche Wochenmärkte und kleinere Fachgeschäfte ergänzen das Angebot und sorgen für eine ausgewogene Mischung aus modernen und traditionellen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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