Immobilie verkaufen in 01157 Dresden Briesnitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 01157 Dresden Briesnitz, Sachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 01157 Dresden Briesnitz kann eine lukrative und zugleich komplexe Angelegenheit sein. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem historischen Viertel ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich positiv auf die Wertentwicklung von Immobilien ausgewirkt hat. Dresden, als eine der aufstrebenden Städte Ostdeutschlands, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Charme und naturnaher Umgebung, die besonders im Stadtteil Briesnitz zur Geltung kommt.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Dresden Briesnitz erhalten und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess entdecken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01157 Dresden Briesnitz
- Wohnung verkaufen in 01157 Dresden Briesnitz
- Grundstück verkaufen in 01157 Dresden Briesnitz
- Ihr Immobilienmakler in 01157 Dresden Briesnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01157 Dresden Briesnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01157 Dresden Briesnitz
Haus verkaufen in 01157 Dresden Briesnitz
Das Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahlregion 01157 Dresden Briesnitz kann durch die vielseitigen Haustypen und die florierende Immobilienlandschaft besonders vorteilhaft gestaltet werden. In Briesnitz werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre moderne Architektur und hohe Bauqualität überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr. Insbesondere die Nähe zur Dresdner Innenstadt sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die attraktive Umgebung mit Grünflächen und Elbnähe haben einen positiven Einfluss auf den Immobilienmarkt und die Preisstruktur in Briesnitz.
Hauspreise in 01157 Dresden Briesnitz
Die Hauspreise in 01157 Dresden Briesnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Briesnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 01157 Dresden Briesnitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 01157 Dresden Briesnitz ist aktuell sehr dynamisch, geprägt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot. Dieser Stadtteil, der sich durch seine naturnahe Lage in der Nähe der Elbe und seine gute Anbindung an die Innenstadt auszeichnet, zieht viele Wohnungssuchende an. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit Balkon oder Terrasse. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf energiefreundliche Ausstattungsmerkmale und hochwertige Innenausstattung, was sich auch auf die Preise niederschlägt.
Wohnungspreise in 01157 Dresden Briesnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01157 Dresden liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dresden Briesnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 01157 Dresden Briesnitz
Das Grundstück zu verkaufen in 01157 Dresden Briesnitz bietet attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region aufgrund der Attraktivität Dresdens und seiner Stadtteile stetig hoch bleibt. Dresden Briesnitz, das durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu erholsamen Grünflächen besticht, ist besonders beliebt bei Familien und Berufspendlern. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich direkt auf die Stabilität und teilweise auch auf die Steigerung der Grundstückspreise auswirkt. In Dresden Briesnitz wird aktuell intensiv gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrgeschossige Wohnbauten entstehen. Diese Bautätigkeit unterstreicht das Potenzial und die Attraktivität des Viertels, während gleichzeitig neue Möglichkeiten für Investoren und private Käufer geschaffen werden.
Grundstückspreise in 01157 Dresden Briesnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01157 Dresden liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01157 Dresden Briesnitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dresden Briesnitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01157 Dresden Briesnitz
01157 Dresden Briesnitz liegt im westlichen Teil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Elbe aus, was ihn zu einer attraktiven Wohngegend macht. Die Lage ist zudem geprägt durch den gut erhaltenen historischen Dorfkern und moderne Wohngebiete. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, sodass Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar sind. Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die umliegenden Elbwiesen und Parks laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Der unmittelbare Umkreis von Dresden Briesnitz umfasst mehrere charmante Stadtteile und Orte, darunter Cotta, Gohlis und Cossebaude. Cotta ist direkt benachbart und bietet ebenfalls eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln. Gohlis und Cossebaude sind kleinere Ortslagen, welche durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Elbe zusätzlich an Attraktivität gewinnen. Die Verkehrsanbindung in Dresden Briesnitz ist sehr gut. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden das Viertel mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen bedeutenden Stadtteilen. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn A4 für schnelle Verbindungen in Richtung Leipzig, Chemnitz und weitere regionale Ziele. Die S-Bahn-Station Dresden-Cotta bietet weitere bequeme Verbindungen ins Umland und in die Innenstadt, was sowohl Pendlern als auch Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Briesnitz 11242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01157 Dresden Briesnitz
Der Stadtteil Briesnitz im Dresdner Westen, 01157 Dresden, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit weitläufigen Grünflächen wie dem Volkspark Briesnitz und der Nähe zur Elbe können Natur- und Sportliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Ob Spaziergänge entlang des Flusses, Radtouren oder Picknicks im Park – hier findet jeder die passende Aktivität. Zudem locken diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an sportlichen Betätigungen ermöglichen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von kleinen Fachgeschäften bis zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und zusätzlich ein entspanntes Shoppingerlebnis bieten.
Auch die umliegende Region bietet zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkauf. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Zschonergrund mit seinen Wanderwegen und dem Naturtheater. Für Familien eignet sich der Besuch des nur wenige Kilometer entfernten Zoo Dresden oder der Freizeitpark Oskarshausen. Zudem laden die Altstadt von Dresden mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche sowie moderneren Einrichtungen wie dem Einkaufszentrum Altmarkt-Galerie zu einem Tagesausflug ein. Spezialisierte Geschäfte, Wochenmärkte und vielseitige Gastronomieangebote machen das Erkunden der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung