Immobilie verkaufen in 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Dresden’s zentraler Lage, insbesondere im Stadtteil Pirnaische Vorstadt (PLZ 01307), zeigt sich als äußerst dynamisch und vielversprechend. Die perfekte Mischung aus urbanem Charme und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Käufer. Hier treffen geschichtsträchtige Bauten auf moderne Wohnkonzepte, was sowohl Investoren als auch Familien anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in der Pirnaischen Vorstadt berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu praktischen Tipps erhalten Sie alle relevanten Informationen, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt
- Wohnung verkaufen in 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt
- Grundstück verkaufen in 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt
Haus verkaufen in 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt
In der begehrten Wohngegend 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt werden verschiedene Haustypen gebaut, die von modernen Stadtvillen über charmante Einfamilienhäuser bis zu stilvollen Mehrfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die durchmischte Klientel der Region wider, die sowohl aus jungen Familien als auch aus gut situierten Singles und älteren Paaren besteht. Die Preise für Häuser in dieser Region sind aufgrund der attraktiven Lage und der hochwertigen Bausubstanz in der Regel höher als in anderen Stadtteilen von Dresden. Faktoren wie die Nähe zum Stadtzentrum, die gute Verkehrsanbindung und die umfangreiche Infrastruktur tragen ebenfalls zur Wertsteigerung der Immobilien bei.
Hauspreise in 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt
Die Hauspreise in 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dresden Pirnaische Vorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein diversifiziertes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier sanierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischem Charakter sowie moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Nähe zur Dresdner Innenstadt und den Elbauen macht die Lage besonders attraktiv für junge Berufstätige, Familien und auch Senioren, die eine gute Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe schätzen. Zudem profitieren Anwohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einem vielfältigen kulturellen Angebot, was die Attraktivität der Pirnaischen Vorstadt weiter steigert.
Wohnungspreise in 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01307 Dresden liegt bei 3461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt ist hoch, da die zentrale Lage und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowohl private Bauherren als auch Investoren anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Flächen in der Pirnaischen Vorstadt bereits stark bebaut sind. Bauprojekte in der Region sind zudem häufig Komplettsanierungen oder Neubauten auf bereits bebauten Grundstücken, was die Verfügbarkeit neuer Bauflächen weiter einschränkt. Entsprechend werden unbebaute Grundstücke zu vergleichsweise hohen Preisen gehandelt, da sie eine begehrte Rarität darstellen. Die Bautätigkeit in der Region ist intensiv, wobei der Fokus oft auf Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen liegt, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01307 Dresden liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt
Die Pirnaische Vorstadt im Dresdner Stadtteil 01307 Dresden besticht durch ihre zentrale Lage und optimale Verkehrsanbindung. Eingebettet an der östlichen Peripherie der Inneren Altstadt, bietet sie nicht nur schnellen Zugang zu den urbanen Annehmlichkeiten, sondern auch die Nähe zur malerischen Elblandschaft. Diese Gegend ist besonders geschätzt für ihre Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und leicht erreichbaren grünen Erholungsflächen.
Im unmittelbaren Umkreis von 01307 Dresden liegt eine Vielzahl reizvoller Städte und Orte. Pirna, bekannt als das “Tor zur Sächsischen Schweiz”, ist leicht erreichbar und bietet einen charmanten historischen Stadtkern. Auch Radebeul und Meißen mit ihren beeindruckenden Weinanbaugebieten sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung der Pirnaischen Vorstadt ist exzellent, mit zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, die eine nahtlose Verbindung ins gesamte Dresdner Stadtgebiet und darüber hinaus ermöglichen. Der nahegelegene Hauptbahnhof Dresden gewährleistet zudem ausgezeichnete Zugverbindungen in regionale und überregionale Ziele. Für Autofahrer bietet die nahe Autobahn A4 schnellen Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Pirnaische Vorstadt 12554 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01307 Dresden Pirnaische Vorstadt
Das Viertel Pirnaische Vorstadt im Postleitzahlbereich 01307 Dresden ist eine attraktive und belebte Gegend, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Im Herzen von Dresden gelegen, profitieren die Einwohner von der Nähe zu grünen Oasen wie dem Großen Garten, einem weitläufigen und berühmten Park, der sich ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Picknicken eignet. Auch kulturell hat die Pirnaische Vorstadt einiges zu bieten: Von historischen Bauwerken und Museen bis hin zu Theateraufführungen und Konzerten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Für den täglichen Einkauf gibt es zahlreiche Supermärkte, kleinere Geschäfte und Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Produkten und Dienstleistungen bieten. Darüber hinaus locken gemütliche Cafés und vielfältige Restaurants mit kulinarischen Genüssen und laden zum Verweilen ein.
Die Region Dresden bietet darüber hinaus noch viele weitere Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Beispielsweise kann man im Sommer die idyllischen Elbwiesen für Grillabende nutzen oder eine Bootsfahrt auf der Elbe unternehmen. Kulturinteressierte werden die Nähe zur Semperoper und verschiedenen Museen, wie dem Dresdner Zwinger und der Frauenkirche, zu schätzen wissen. In der Altstadt laden die zahlreichen Boutiquen und Einkaufspassagen zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, während im Szeneviertel Neustadt alternative Läden und ein pulsierendes Nachtleben entdeckt werden können. Auch Sportbegeisterte kommen in Dresden auf ihre Kosten, mit vielen Angeboten von Fitnessstudios über Kletterhallen bis hin zu zahlreichen Fahrradwegen und Laufstrecken entlang des Flusses.
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