Immobilie verkaufen in 02633 Göda Kleinförstchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 02633 Göda Kleinförstchen kann eine spannende und lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lage in dieser charmanten Region. Göda Kleinförstchen liegt naturnah, bietet jedoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bautzen, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Die Immobilienpreise hier haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt und locken sowohl Investoren als auch private Käufer an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Göda Kleinförstchen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02633 Göda Kleinförstchen
- Wohnung verkaufen in 02633 Göda Kleinförstchen
- Grundstück verkaufen in 02633 Göda Kleinförstchen
- Ihr Immobilienmakler in 02633 Göda Kleinförstchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Göda Kleinförstchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Göda Kleinförstchen
Haus verkaufen in 02633 Göda Kleinförstchen
Der Verkauf eines Hauses in 02633 Göda Kleinförstchen bietet eine attraktive Möglichkeit, da die Region durch eine vielfältige architektonische Landschaft gekennzeichnet ist. In Göda Kleinförstchen finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows, die durch ihre ansprechende Bauweise und gut durchdachten Grundrisse überzeugen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Grundsätzlich sind die Grundstückspreise und die Immobilienkosten in dieser ländlichen Gegend jedoch verhältnismäßig moderat im Vergleich zu urbanen Zentren. Faktoren wie die Nähe zu Dresden und die naturnahe Umgebung sorgen zudem für eine stabile Nachfrage und attraktive Wertsteigerungspotenziale.
Hauspreise in 02633 Göda Kleinförstchen
Die Hauspreise in 02633 Göda Kleinförstchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Göda Kleinförstchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02633 Göda Kleinförstchen
Der Verkauf einer Wohnung in 02633 Göda Kleinförstchen kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungen und praktische Grundrisse verfügen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die in einer ruhigen Lage, aber dennoch in der Nähe von wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, erzielen oft höhere Verkaufspreise. Des Weiteren ist die Region bei Familien und Berufspendlern beliebt, was die Nachfrage nach geräumigeren Wohnungen ebenfalls ansteigen lässt. Verkäufer haben somit gute Chancen, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis und in relativ kurzer Zeit zu veräußern, sofern diese den aktuellen Marktanforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 02633 Göda Kleinförstchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02633 Göda liegt bei 1386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02633 Göda Kleinförstchen
Der Verkauf eines Grundstücks in 02633 Göda Kleinförstchen ist geprägt von einer zunehmend lebhaften Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens für sich entdecken. In der Region Göda ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz dieser Nachfrage wird in der Region eher moderat gebaut, da viele Bauvorhaben durch örtliche Bauvorschriften und begrenzte verfügbare Flächen eingeschränkt sind. Dadurch bleiben Grundstücke in Göda Kleinförstchen besonders attraktiv für Investoren und Eigenheiminteressenten, die bereit sind, in ein ruhiges und naturnahes Umfeld zu investieren.
Grundstückspreise in 02633 Göda Kleinförstchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02633 Göda liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02633 Göda Kleinförstchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Göda Kleinförstchen
Göda Kleinförstchen liegt malerisch eingebettet in der Oberlausitz, im östlichen Teil Sachsens. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Göda und besticht durch ihre ruhige und ländliche Lage, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturfreunde macht. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, Wäldern und kleinen Seen, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Göda Kleinförstchen verkehrstechnisch gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Göda Kleinförstchen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Dazu zählen Bautzen, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt und als nächstgrößere Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen bietet. Auch Bischofswerda und Kamenz sind mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße B6 und die Autobahn A4 gewährleistet, welche die Region mit den urbanen Zentren Dresden und Görlitz verbinden. Für den öffentlichen Personennahverkehr stehen zudem regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die Göda Kleinförstchen mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Kleinförstchen 2988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Göda Kleinförstchen
Im charmanten Ortsteil Kleinförstchen der Gemeinde Göda (PLZ 02633) gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Es gibt gut markierte Wanderwege, die durch malerische Wälder und entlang von Flüssen führen, ideale Bedingungen für Naturliebhaber. Ortsansässige Vereine bieten zudem verschiedene Freizeitaktivitäten wie Sport, Kulturveranstaltungen und gemeinschaftliche Events an. Für die tägliche Versorgung stehen auch lokale Geschäfte und ein Wochenmarkt zur Verfügung, wo frische regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden.
In der Region rund um Kleinförstchen und Göda bieten sich viele weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die nahegelegene Stadt Bautzen ist beispielsweise ein attraktives Ziel mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und einem reichhaltigen Kulturprogramm. Hier findet man auch zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren, die ein umfangreiches Sortiment an Produkten offerieren. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Naherholungsgebiete wie den Stausee Bautzen, der im Sommer zum Baden und im Winter zu Spaziergängen einlädt. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, etwa durch diverse Sporteinrichtungen und Outdoor-Aktivitäten, die in der Region angeboten werden. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz ermöglicht es, all diese Ziele bequem und schnell zu erreichen, sodass für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gesorgt ist.
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