Immobilie verkaufen in 02633 Göda Oberförstchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Der Immobilienmarkt in Göda Oberförstchen, 02633, erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und den historischen Charme dieser Region schätzen. Neben der attraktiven Umgebung locken günstige Lebenshaltungskosten und eine gute Anbindung an größere Städte wie Bautzen und Dresden potenzielle Käufer an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Göda Oberförstchen beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation bis hin zu bewährten Strategien, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02633 Göda Oberförstchen
- Wohnung verkaufen in 02633 Göda Oberförstchen
- Grundstück verkaufen in 02633 Göda Oberförstchen
- Ihr Immobilienmakler in 02633 Göda Oberförstchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Göda Oberförstchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Göda Oberförstchen
Haus verkaufen in 02633 Göda Oberförstchen
In der Region 02633 Göda Oberförstchen findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhaushälften reichen. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Alt- und Neubauten, wobei die architektonische Vielfalt den individuellen Charme der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien in Göda Oberförstchen ist hoch, was sich in ansteigenden Preisen widerspiegelt, wobei ländlichere Bereiche tendenziell preiswerter sind als zentral gelegene oder besonders gut ausgestattete Objekte. Käufer und Verkäufer sollten sich stets über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um bestmögliche Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 02633 Göda Oberförstchen
Die Hauspreise in 02633 Göda Oberförstchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Göda Oberförstchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02633 Göda Oberförstchen
Der Wohnungsverkauf in 02633 Göda Oberförstchen findet in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Umgebung statt, was für viele Käufer attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen, sanierten Altbauten geprägt. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und natürlich Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen in der Nähe von Schulen und Kindergärten sind stark nachgefragt. Der Trend zur Urbanisierung hat hier noch nicht so stark Fuß gefasst wie in den Großstädten, was Göda Oberförstchen zu einer idealen Lage für all jene macht, die Ruhe und Natur bevorzugen, ohne auf eine gute Anbindung zu den nahegelegenen Städten wie Bautzen verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 02633 Göda Oberförstchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02633 Göda liegt bei 1386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02633 Göda Oberförstchen
In 02633 Göda Oberförstchen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, wobei insbesondere naturverbundene Käufer und Familien, die Abgeschiedenheit suchen, interessiert sind. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist überschaubar, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, wo Grundstückstransaktionen weniger häufig sind als in urbaneren Ballungszentren. Trotz der ruhigen Lage wird in Göda Oberförstchen moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Nebengebäude, die dem dörflichen Charakter Rechnung tragen. Neue Bauprojekte beschränken sich meist auf individuell geplante Vorhaben der Grundstückseigentümer.
Grundstückspreise in 02633 Göda Oberförstchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02633 Göda liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02633 Göda Oberförstchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Göda Oberförstchen
Der Ortsteil Oberförstchen in der Gemeinde Göda mit der Postleitzahl 02633 liegt malerisch eingebettet in der Oberlausitz im Freistaat Sachsen. Umgeben von bewaldeten Hügeln und Ackerflächen bietet die Gegend eine idyllische ländliche Atmosphäre, die durch die sanft geschwungene Landschaft und die traditionelle sächsische Bauweise geprägt wird. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Zu den nahegelegenen Städten und Orten gehören Bautzen, das nur etwa sieben Kilometer westlich liegt, sowie die kleinere Gemeinde Großdubrau im Nordosten und die Stadt Bischofswerda westlich von Göda. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahen Bundesstraße 6 und der Autobahn A4 ausgezeichnet, wodurch sowohl Dresden als auch Görlitz gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Göda und Oberförstchen regelmäßig mit den umliegenden Städten, was besonders für Pendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Oberförstchen 2988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Göda Oberförstchen
Göda Oberförstchen, gelegen im idyllischen Landkreis Bautzen, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der malerischen Natur finden Wanderer und Radfahrer gut gepflegte Wege, die durch dichte Wälder und weite Felder führen. Besonders beliebt ist der Buschmühlenweg, der zur nahegelegenen, historischen Buschmühle führt. Ein Highlight für Familien ist der Abenteuerspielplatz im Dorfzentrum, der mit modernen Spielgeräten und großzügigen Grünflächen zum Verweilen einlädt. Für Wassersportbegeisterte ist der nahegelegene Stausee Bautzen eine ideale Option zum Segeln, Schwimmen oder einfach nur zum Entspannen am Ufer. Kulinarisch versorgt ist man bestens in den örtlichen Gasthäusern, die traditionelle sächsische Küche anbieten.
In der gesamten Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Bautzen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, laden die historischen Altstadtgassen zu einem gemütlichen Bummel ein, während zahlreiche Boutiquen und Geschäfte zum Einkauf von Kleidung, Souvenirs und lokalen Produkten verführen. Jeden Samstag belebt ein Wochenmarkt den zentralen Marktplatz und bietet frische, regionale Erzeugnisse. Das sorbische Museum in Bautzen bietet interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Sorben, einer Minderheit in der Lausitz. Für Entspannung sorgt die Spreewald Therme in Burg, die mit Saunen, Thermalbädern und Wellnessangeboten eine Auszeit vom Alltag ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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