Immobilie verkaufen in 02633 Göda Preske
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Göda Preske, eingebettet in die reizvolle Landschaft Sachsens, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Entwicklung mit wachsender Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, was das Potenzial für Verkäufer in 02633 Göda Preske erhöht. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Bautzen machen die Gegend besonders anziehend für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Göda Preske berücksichtigen sollten. Ein Überblick über den aktuellen Marktzustand, wertvolle Tipps und wichtige Schritte helfen dabei, den Verkaufsprozess reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 02633 Göda Preske
Der Verkauf eines Hauses in 02633 Göda Preske erfordert eine umfassende Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, wobei die Architektur oft traditionelle Elemente wie Fachwerk und weitläufige Grundstücke umfasst. Aufgrund der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung sind Häuser in Göda Preske besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Beim Blick auf die Preise zeigt sich ein Spektrum, das sowohl erschwingliche Optionen für Erstkäufer als auch gehobenere Preisklassen für sanierte Altbauten oder moderne Neubauten bietet. Die Preisentwicklung ist dabei stabil, wobei die Lage, der Zustand und die Ausstattung des jeweiligen Hauses entscheidende Faktoren darstellen.
Hauspreise in 02633 Göda Preske
Die Hauspreise in 02633 Göda Preske sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02633 Göda Preske
Der Wohnungsverkauf in der Region 02633 Göda Preske gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da der lokale Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen, die gut gepflegt und in einer ruhigen Umgebung gelegen sind. Diese Immobilien ziehen insbesondere junge Familien und Berufspendler an, die nach erschwinglichem Wohnraum in einer idyllischen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen. Altbauten mit historischen Merkmalen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vorausgesetzt, sie bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und sind energetisch saniert. Clever positionierte Angebote mit angemessenen Preisen können in Göda Preske daher auf reges Interesse stoßen und potenzielle Käufer anziehen.
Wohnungspreise in 02633 Göda Preske
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02633 Göda liegt bei 1315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02633 Göda Preske
Das Grundstück verkaufen in 02633 Göda Preske kann sich als lukratives Unterfangen herausstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region Sachsens kontinuierlich steigt. Die landschaftliche Schönheit und die Nähe zu städtischen Zentren machen Göda Preske zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch durchaus begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, in der die Verfügbarkeit von Bauland im Vergleich zu urbanen Gebieten rasch ausgeschöpft sein kann. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region beständig gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen das Bild prägen. Ein Verkauf zu diesem Zeitpunkt bietet daher gute Chancen, einen attraktiven Preis zu erzielen, da die Bautätigkeit für eine anhaltende Begehrtheit und Wertsteigerung der Grundstücke sorgt.
Grundstückspreise in 02633 Göda Preske
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02633 Göda liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02633 Göda Preske
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02633 Göda Preske
Göda Preske liegt im Landkreis Bautzen im Bundesland Sachsen und ist eine kleine Gemeinde mit ländlichem Charakter. Die idyllische Lage von 02633 Göda Preske bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Typisch für diese Region sind die weitläufigen Felder, Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von der Nähe zu größeren Städten, die eine gute Erreichbarkeit und vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitaktivitäten bieten.
Göda Preske befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bautzen, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Weitere umliegende Orte sind Kamenz und Bischofswerda, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Göda Preske ist durch die Bundesstraße B96 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Bahn- und Busnetz, wodurch auch Menschen ohne Auto mobil bleiben können. Durch die nahegelegene Autobahn A4 sind sogar weiter entfernte Ziele wie Dresden in kurzer Zeit erreichbar. In Kombination mit der idyllischen Landschaft und der Ruhe bietet Göda Preske somit eine attraktive Wohnlage mit guten Verkehrsanbindungen und einer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Preske 2988 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02633 Göda Preske
In der malerischen Region von 02633 Göda Preske gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die eigene Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und die notwendigen Einkäufe zu erledigen. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Landschaft und vielfältige Freizeitangebote. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein, während die nahegelegenen Seen und Flüsse ideale Orte für Wassersport und Entspannung sind. Wer kulturelle Interessen hat, kann historische Stätten und traditionelle Veranstaltungen besuchen, die Einblicke in die lokale Geschichte und Lebensweise bieten. Für den täglichen Bedarf und besondere Wünsche stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Läden mit regionalen Produkten über Supermärkte bis hin zu spezialisierten Boutiquen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen, die für ein abwechslungsreiches Leben sorgen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Gödaer Stadtpark Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Picknicks im Grünen. Für Sportbegeisterte gibt es im Gödaer Sportzentrum Tennisplätze, ein Schwimmbad und Fitnesskurse. Zudem können Kulturinteressierte im Heimatmuseum Preske die Geschichte der Region entdecken und an Workshops teilnehmen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind ebenfalls vielfältig: Im Ortszentrum von Göda gibt es einen Wochenmarkt, der frische lokale Produkte anbietet, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Bautzen und Dresden alle Bedürfnisse abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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